朝向：N 北 · S 南 · E 东 · W 西大楼内全部31种户型均列于此，资料来自开发商自家的楼书。楼层分批推出；截至2026年8月13日，已推出的楼层为8、15、21、23及28楼，因此并非每一种户型在同一时间都可选。欢迎咨询，我们会确认目前哪些可选。面积按开发商所述，不同楼层的住宅之间可能略有出入。最终以合同所载的面积为准。

上方每一个户型，我们都持有开发商的户型图。

大楼

关于这座大楼

The Monument Sathon 是 Sathorn Soi 10上一座共185个住宅的永久产权大楼，由 Sansiri 与 Nomura Real Estate 合建。令它有别于周边新盘的，不是效果图，而是规格之中两个令开发商付出成本的决定，详见下文。

住宅: 185
楼层: 29
户型款式: 31
产权: 永久产权
交房: 2030年第一季度

规格之中有两个数字，比效果图说得更多。车位是传统车位而非机械式，数量为住宅数目的102%，这在一座主要卖给投资者的大楼里并不常见，而且成本不菲。另外约1,600平方米的地块，接近一莱，辟作园林，而这条街上的土地，建起来远比种起来值钱。项目所提的概念“Monument of Nature and Heritage”，读来只是一句话，直到你看清这两个决定的代价。入口也说着同一件事：一道植物墙沿着车道一路伸展至云石门廊，途中掠过一棵树龄逾五十年的粉铃木，图纸选择留下它，而不是清走它。

共用楼层集中在四处。地面一层设 Monument Hall，以及一个藏在倒影池后的园林会客厅。7楼留给宠物：住客与宠物共用的会客厅、户外宠物公园，以及美容室，属 Sansiri 的 PAW & CO 计划。25至27楼是养生一组：一个朝向 Sathorn 天际线的无边际自由形泳池、儿童泳池、水疗池、设独立普拉提室的健身房、温泉与冷水池、一间以 Arabescato Burgundy 云石与 Versailles 拼花地板铺成的天际阅读室，以及儿童游戏区。29楼为大楼作结：以洞石（travertine）与 Arabescato 云石装修的私人饭厅、一个设有可食香草园圃的空中花园（属 Sansiri Backyard 计划），以及天际线。服务方面有礼宾、24小时保安连 Sansiri 的 LIV-24中央监控、电动车充电，以及覆盖共用楼层的 Wi-Fi。

31款户型图的完整清单连同面积与朝向列于下方，开发商的图纸我们可应要求送上。真正要紧的数字，是面积、户型，以及某一个单元获确认的价格；那些来自价目表，而不是效果图。

The Monument Sathon 可通过 Embark 的开发商网络购入。我们安排到售楼处参观，送上现行价目表与仍可选择的户型，并就一个新盘相对周边已落成楼宇的定价，给出诚实的判断。外籍买家可在大楼49%外籍配额之内完整持有，我们会在任何预订之前，把所需条件逐一讲清楚。

影片

走进这个项目

影片 · Sansiri and Nomura Real Estate (Thailand)

周边地段

关于这一带

Sathorn 首先是一个上班的地段，而这正是诚实的取舍。

通勤距 Silom 线的 BTS Saint Louis 80米，距 Silom Road 约500米。
写字楼曼谷密度最高的甲级写字楼就在这几个街区：Empire Tower、Sathorn Square、AIA Sathorn Tower 与 Park Silom。
近在咫尺十多间大使馆、BNH 与 Saint Louis 医院，以及 Bangkok Christian College 与 Assumption College 等学校。

黄昏时分的曼谷市中心 Sathorn 一带，King Power MahaNakhon 耸立于 Sathorn 与 Silom 天际线之上

Sathorn阅读地段指南

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常见问题

The Monument Sathon 是什么？

曼谷 Bang Rak 区 Sathorn Soi 10上一座永久产权公寓，在三层地库之上楼高29层，共185个住宅，地块面积约2,834平方米。它是 Sansiri 旗下 Monument 系列的第三座，继 The Monument Thong Lo 与 The Monument Sanampao 之后，也是首座以合资形式兴建的一座：Sansiri 占55%，Nomura Real Estate (Thailand) 占45%，项目造价45亿泰铢。

The Monument Sathon 的住宅售价多少？

开发商于2026年8月公布的价格区间约由990万泰铢至1.5亿泰铢。住宅由一居室的39平方米，至三居室的202平方米，另有两个240与303平方米的 Penthouse。开盘价格会随楼层与景观陆续推出而变动，因此真正要紧的，永远是某一个单元获确认的那个数字。欢迎向我们索取现行价目表。

外籍买家可以在 The Monument Sathon 持有产权吗？

可以。项目属永久产权，外籍买家可在大楼49%外籍配额之内完整持有一个住宅，与泰国任何一座公寓的规则相同。购房款项须以外币汇入泰国，银行方能发出过户时使用的外汇交易表格。以上属一般资讯而非法律意见，详情请参阅我们关于外籍人士在泰国可以持有什么的指南。

何时落成？

截至2026年8月，开发商的销售资料列明2030年第一季度交房。这么远的日期有可能改变，因此我们会如实转达销售团队当下确认的说法，而不当它是定局。

付款安排如何？

按开发商截至2026年8月的销售资料：定金为一居室200,000泰铢、两居室300,000泰铢、三居室500,000泰铢、Penthouse 1,000,000泰铢；订购后15日内支付合约款30%；余额于交房时支付，即列明的2030年第一季度。物业管理费首两年为每平方米每月95泰铢，其后为110泰铢；维修基金为每平方米一次性800泰铢。条款可能随期数变动，请以您的预订文件核对当时的条款。

大楼有哪些设施？

分四处。地面一层：Monument Hall 与一个藏在倒影池后的园林会客厅。7楼，属 Sansiri 的 PAW & CO 计划：住客与宠物共用的会客厅、户外宠物公园，以及美容室。25至27楼：无边际自由形泳池、儿童泳池、水疗池、设独立普拉提室的健身房、温泉与冷水池、天际阅读室，以及儿童游戏区。29楼：私人饭厅、设有可食香草园圃的空中花园，另有贯穿地块约1,600平方米的园林。服务包括礼宾、24小时保安连 LIV-24监控、电动车充电，以及相当于住宅数目102%的传统车位。

可以看户型图吗？

可以。31款户型连同面积与朝向全部列于本页，开发商的图纸我们每一款都持有。请使用表格下方的索取表单，会有专人送上，通常当日内完成，并一并说明每一款户型目前尚有哪些楼层可选。

Embark 在 The Monument Sathon 上如何工作？

The Monument Sathon 可通过 Embark 的开发商网络购入。我们安排到售楼处参观，送上现行价目表与仍可选择的户型，确认持有结构，并就一个新盘相对周边已落成楼宇的定价，给出诚实的判断。我们同时涵盖 Sathorn 与 Silom 市场的转售及租赁，因此比较是从我们实际成交的楼宇之中得出。

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