ANIL Sathorn 12。以养生为本的永久产权。

ANIL Sathorn 12是 Grand Unity Development 位于曼谷商务区 Sathorn Soi 12的永久产权大楼，楼高42层、共222个住宅，取得 WELL Gold 认证，2022年落成。ANIL 是 Grand Unity 以养生为主题的住宅系列，Sathorn 12是其中的旗舰项目。WELL Gold 认证由 International WELL Building Institute（IWBI）评审，从空气、水、光线、舒适与身心几方面衡量一座建筑。ANIL Sathorn 12是泰国第一座取得 WELL Gold 级别的住宅大楼。

永久产权。买家取得的是根据泰国《公寓法》（Condominium Act B.E. 2522，1979年）登记的公寓单元。永久产权可传予继承人，不涉及租约续期的问题。外籍买家可在每个项目49%的外籍配额之内持有永久产权单元；超出配额，单元便以泰籍配额登记。任何单元的外籍配额状况，Embark 会在咨询时为您确认。在 Sathorn 一带，永久产权是常规。

WELL 是由 IWBI 评审的建筑标准，关注的是使用者的健康与福祉，而非环境影响（那是 LEED 衡量的事）。Gold 级别要求一座建筑在七个范畴之上达标：空气质量、水质、营养、光线、体适能、舒适与心理。就 ANIL Sathorn 12而言，这包括高效空气过滤、公共空间的亲自然设计、每一套单元的采光标准，以及位于 Sky Level 38的整层养生设施。WELL Gold 明显高于 Silver，而且由现场性能测试核实，不只是设计意向。

ANIL Sathorn 12于2022年落成，开发商的首批货源已经售罄，目前的交投属二手买卖与租赁。Embark Estate 通过开发商网络就两者提供顾问服务，并非此处的指定销售代理。Grand Unity 在转售阶段不授予独家权利，市场上有多家中介在做。我们为您物色可供选择的住宅，并在咨询时私下确认目前价格。

Embark Estate 通过开发商网络，就 ANIL Sathorn 12的二手买卖与租赁为买家和租客提供顾问服务。我们的工作是物色可供选择的单元、确认买入所需的外籍配额状况或租赁条款、陪您逐层看过、与 Sathorn 商务区的其他供应（包括 The Met、The Bangkok Sathorn，以及 Sathorn 一带较旧的永久产权大楼）比较，并为您接上所需的法律与税务意见。就租赁而言，我们按本区的参考水平，为您议定条款、押金安排与租期。