截至2026年8月，开发商为 The Monument Sathon 公布的价格幅度，由约990万泰铢至1.5亿泰铢。幅度易于刊印，却难于解读，因此本文说明起始价背后的实情：哪些住宅小得足以承载这个数字、这笔钱买到什么、开盘条款为何，以及购入之后仍要持续缴付的两项费用。
- 990万泰铢：公布的起始价，属39及40平方米的一居室，位于已推出的较低楼层
- 1.5亿泰铢：价格幅度的上限，属两个 Penthouse，240及303平方米
- 185：住宅数目，全部永久产权，涵盖31种户型
990万泰铢落在哪里
大楼内最小的户型，是39及40平方米的一居室；起始价属于已推出的较低楼层之中最小的住宅。楼层分阶段推出，截至8月中共有五层在售，而开盘价格随楼层与景观而变。因此，“由某价起”的诚实读法是一个下限，而非一项承诺：您咨询当日是否仍有接近这个价位的单元，取决于当时的配货；我们会按价目表回答，而不是按标题回答。
幅度的上端属于两个 Penthouse，面积240及303平方米，位于28楼。两端之间，是185个住宅、31种户型，全部永久产权；面积与朝向逐一列于我们的项目专页，该页亦可应要求送上开发商的户型图。
已公布的条款
- 定金：一居室200,000泰铢、两居室300,000泰铢、三居室500,000泰铢、Penthouse 100万泰铢
- 签约：定金后15日内缴付30%
- 余额：于交房时支付，列明为2030年第一季度
- 物业管理费：首两年每平方米每月95泰铢，其后110泰铢
- 维修基金：每平方米800泰铢，一次性缴付
两项建造上的决定，说明这座大楼为谁而设。车位采用常规式而非机械式，数量为住宅数目的102%；地块之中约1,600平方米辟作园景。两者都是昂贵的取舍，回报只落在真正住在楼内的人身上；宠物楼层与儿童游乐园景，说的是同一件事。
这条走廊的脉络
Sathon Soi 10是一个办公区地址：距 BTS Saint Louis 约80米，距 Silom Road 约500米，四周街区是曼谷最密集的甲级写字楼群。与附近已落成的大楼相比，新开盘的项目为新建、以及等到2030年这件事收取溢价；与北面数分钟之遥的 Lumphini 公园一线相比，它以公园换取通往办公室的更短步程。哪一种取舍合适，因买家而异；而这种以具体单元为据的比较，正是我们连同价目表一并呈上的内容。
