ANIL Sathorn 12 与 The Monument Sathon 相距数百米，分别位于 BTS Saint Louis 旁两条相邻的小巷。其中一座已落成、已取得认证，并有一个46平方米、位于25楼的一居室，今日即可以1,225万泰铢出售，或以每月46,000泰铢出租。另一座是 Sansiri 与 Nomura 的新大楼，售价由990万泰铢起，交房列明为2030年第一季度。同样一笔钱，放在两条时间线上，且看分别。
- 1,225万泰铢：ANIL Sathorn 12，25楼，46平方米一居室，即刻入住
- 990万泰铢起：The Monument Sathon，39平方米一居室起始户型，2030年第一季度交房
- 一个车站：两者同在 BTS Saint Louis，Soi 12 与 Soi 10，步行可达
一个车站，两个答案
ANIL Sathorn 12 是 Grand Unity 位于 Sathorn Soi 12 的222个住宅大楼，2022年落成，并取得 WELL Gold 认证，是曼谷少数具备这项养生标准的大楼之一。我们持有的一居室位于25楼，越过屋顶望向 King Power MahaNakhon，附一个车位，永久产权。
The Monument Sathon 是 Sansiri 与 Nomura Real Estate (Thailand) 于2026年8月在 Sathon Soi 10 推出的大楼，距车站约80米：楼高29层、共185个住宅，31种户型由39至303平方米，售价约990万泰铢至1.5亿泰铢，交房列明为2030年第一季度。
- ANIL Sathorn 12：2022年落成，222个住宅，WELL Gold。一居室，46平方米，25楼：售1,225万泰铢或每月租46,000泰铢，现可承接。
- The Monument Sathon：交房列明2030年第一季度，楼高29层、185个住宅。一居室由39平方米、990万泰铢起；定金后15日内付30%，余额于交房时支付。
这笔钱今日做到什么
以1,225万泰铢计，ANIL 的一居室挂牌价约为每平方米266,000泰铢。以每月46,000泰铢的挂牌租金计，按该价格每年约有4.5%毛租金回报率，未扣除物业管理费、中介佣金、家具、空置与税项。这是以两个挂牌数字所作的计算，不是预测；而且买家当日就可以核对：住宅存在，租金已报，钥匙可交。
等待又买到什么
The Monument 公布的起始价，折合约每平方米254,000泰铢，户型39平方米：每平方米略低于 ANIL，住宅较小，但大楼将会是新的。款项分期支付：定金、15日内30%，余下70%于交房时支付，因此大部分资金在2030年之前仍留在买家手上。它做不到的，是在此之前产生任何收入；而钥匙比 ANIL 迟约三年半。
问题不是哪一座大楼更好，而是您要2026年的收入与钥匙，还是2030年的新大楼。
Embark 的角色
ANIL 的一居室列于 Embark 自有的名册，备有十四张照片，户型图可应要求提供，并可预约参观。The Monument Sathon 则通过我们的开发商网络供应，其销售中心距 ANIL 的大堂仅数步之遥。我们可于同一个下午安排两者，并就您自己的数字，以书面呈上这项比较。