Wireless Road 荷兰大使馆地块据报售出：周边有哪些大楼

这是荷兰在曼谷近八十年来用作大使馆及大使官邸的大院：一幅面积19莱3 ngan 26.6平方哇、约31,700平方米的永久产权土地，位于 Pathum Wan 区 Lumphini 的 Wireless Road 与 Soi Ton Son 之间。荷兰于1940年代后期购入，并于2026年3月19日宣布出售，同时表示大使馆将迁往 Dusit Central Park；大使馆已于2026年8月10日在 Central Park Offices 22楼重新开放。这是 Wireless Road 与 Langsuan 街区上为数极少的大面积永久产权土地之一，因此2026年10月的出售报道引起广泛关注。

泰国财经媒体于2026年10月4日及5日报道，购入者为 Piyasombatkul 家族；该家族是 Nirvana Development 的主要股东，并拥有 Langsuan 与 Ton Son 的 Piya Place。只有 Prachachat Turakij 点名第二位买家，即 City Realty 总裁 Chali Sophonpanich，并称作价逾200亿泰铢；Thansettakij 则称约200亿泰铢。按我们的计算，即每平方哇约252万泰铢。截至2026年10月7日，产权过户、收购公司，以及卖方或买家的声明均未公布，因此这宗交易仍属据报，而非已经证实。

据泰国荷兰人协会与 Thailandblog.nl 报道，官邸已于2026年10月2日拆除，即出售消息广泛见报的三天前。暹罗建筑师协会记载，这是一座两层高的殖民地风格建筑，设一座三层高的塔楼，于1895至1900年间为朱拉隆功国王的法籍御医 Alphonse Poix 医生而建，其后 Boworadet 亲王亦曾在此居住；协会于1987年向这座官邸颁发保护奖。这个奖项只是一种认可，并非法律保护。泰国荷兰人协会早在2025年6月已经警告，出售可能附带拆除要求。由谁下令拆除，至今未有交代。

至今没有任何公布，也未提交任何文件。一名房地产业内消息人士向 Prachachat Turakij 表示，买家会按各自的出资比例分割土地，或会兴建品牌住宅，并加入养生等其他元素；同一消息人士也表示，买家会立即开发还是持有土地，仍有待观察。正在附近兴建 WellEra 及 Capella Residences Bangkok 的 BDMS 向 Thansettakij 表示，计划在该地块合资开发一个综合用途的养生项目。Thansettakij 也报道，新的曼谷城市规划允许建筑面积达地块面积的十倍。在设计、环境报告或时间表公布之前，这些都只是意向，并非计划。

Wireless Road 对面矗立着两座 Upper House 大楼，即 Upper House Residences Bangkok 与 The Wireless Residences by Upper House，目标分别于2030年12月及2031年9月竣工；Embark Estate 是这两座的指定销售代理之一。Capella Residences Bangkok 计划建于 Sarasin 与 Langsuan 交界，NIMIT Lumphini Park North 则已于2026年在 Langsuan 落成。已落成的大楼方面，Soi Ton Son 的 Tonson One 与 The Residences at Sindhorn Kempinski、Scope Langsuan 与 98 Wireless，以及 One Bangkok 的 EI8HTEEN SEVEN 与 ONE89 Wireless，均有 Embark Estate 经手的房源，资料截至2026年10月7日。目前有哪些可供购买，欢迎向 Embark Estate 咨询；我们于营业时间内4小时内以微信或邮箱回复。