项目 · MUNIQ Langsuan
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MUNIQ Langsuan 是曼谷市中心 Lumphini 公园中轴上、由 Langsuan 分出的 Soi Tonson 上的永久产权（freehold）公寓，容许饲养宠物，由 Major Development 开发，为单幢楼高28层的楼宇，共166个住宅单位，2021年落成。
项目要点
MUNIQ Langsuan 的住宅价格是多少？
2026年7月观察的挂牌价 · 查看全部在售在租房源
以上为市场上观察到的转售及租赁挂牌价，仅供参考。Embark 站在买方立场提供建议；实际楼层、价格及供应情况以当面确认为准。
目前在售 · MUNIQ Langsuan
目前市场上的住宅，汇集于同一份名册。Embark 以买方立场提供顾问服务。
一居室住宅5个房源51–58平方米由฿16.9M查看5个房源
两居室住宅5个房源78–113平方米由฿24M查看5个房源
三居室住宅4个房源121–255平方米由฿58M查看4个房源
MQL-S14฿16.9MMQL-S07฿19.5MMQL-S12฿19.9MMQL-S06฿23M查看5个房源
MQL-S04฿24MMQL-S09฿30MMQL-S08฿31.5MMQL-S13฿36.2M查看5个房源
MQL-S01฿58MMQL-S05฿70.62MMQL-S11฿125MMQL-S03฿129M转售市场观察所得的数据，仅供参考。Embark 以买方立场提供顾问服务。具体楼层、价格与供应情况，当面会面时确认。
一居室住宅2个房源55平方米由฿73K/ 月查看2个房源
两居室住宅6个房源78–97平方米由฿80K/ 月查看6个房源
三居室住宅4个房源123–280平方米由฿180K/ 月查看4个房源
四居室住宅2个房源178–255平方米由฿260K/ 月查看2个房源
MQL-R03฿73K/ 月MQL-R11฿75K/ 月MQL-R08฿80K/ 月MQL-R09฿80K/ 月MQL-R10฿105K/ 月MQL-R07฿110K/ 月MQL-R04฿180K/ 月MQL-R02฿300K/ 月MQL-R12฿380K/ 月MQL-R05฿450K/ 月MQL-R01฿260K/ 月MQL-R13฿400K/ 月租赁市场观察所得的租金，仅供参考。Embark 以买方立场提供顾问服务。租约条款与供应情况，当面会面时确认。
请告诉我们是哪一套住宅，以及您是打算买入还是租赁。
我们团队有说中文的同事，欢迎以中文直接沟通。
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关于这座大楼
MUNIQ Langsuan 坐落由 Langsuan 分出、邻近 Lumphini Park 的 Soi Tonson，由 Major Development 开发；这家在曼谷上市的开发商，其 MUNIQ 系列还包括 MUNIQ Sukhumvit 23与 MUNIQ Phrom Phong。项目为单幢楼高28层的楼宇，共166个住宅单位，2021年落成，户型由一居室至三居室及 Penthouse。在公园中轴这一段，它是较新的永久产权地址之一，也是区内少数真正容许饲养宠物的楼宇之一。
- 楼层
- 28层
- 住宅单位
- 166个
- 落成
- 2021年
- 产权
- 永久产权
大楼属永久产权，即完整的所有权，可传予继承人，而不是需要续期的租约；在公园中轴上，永久产权仍属少数。外籍买家可在外籍配额之内持有永久产权单位，泰国法律将该配额定于一座大楼可售面积的49%。单位的配额状况，Embark 会于咨询时确认。
大楼落成未久，现时已是转售及租赁市场。Embark 在此向买家与租客提供顾问服务，作为我们公园中轴服务范围的一部分：物色在售住宅，并应要求以私人方式确认外籍配额状况与现时价格。
关于这一带
六条街道、四个细分市场，以及它们共同面向的一座142英亩公园。
- 公园Lumphini Park 占地142英亩，位处市中心，这条走廊也因它得名：环抱公园的六条街道，价格取决于面向公园的角度有多直接。
- 街道Wireless、Langsuan、Ratchadamri、Sarasin、Chidlom 与 Ploenchit，以及 Upper Sathorn。每一条的成交情况都不一样，地段指南逐条分述。
- 在售的是什么曼谷永久产权（freehold）品牌住宅最密集的一群，就在这条中轴上；而这一带的地块，大多以长期租约持有。
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常见问题
属永久产权还是租赁产权？
永久产权。买家持有完整产权，可传予继承人。外籍买家可在外籍配额之内持有永久产权单位，泰国法律将该配额定于一座大楼可售面积的49%；单位的配额状况，Embark 会于咨询时确认。
谁是开发商？
Major Development，这家在曼谷上市的开发商是 MUNIQ 系列背后的公司，该系列还包括 MUNIQ Sukhumvit 23与 MUNIQ Phrom Phong。
大楼规模有多大？可以饲养宠物吗？
单幢楼高28层，共166个住宅单位，户型由一居室至三居室及 Penthouse。它是公园中轴上少数真正容许饲养宠物的顶级住宅楼宇之一。
Embark 如何协助在此置业？
Embark 在 MUNIQ Langsuan 就转售及租赁提供顾问服务，作为我们公园中轴服务范围的一部分。我们站在买方立场：物色在售住宅、与附近其他永久产权楼宇作比较，并应要求以私人方式确认外籍配额状况与现时价格。