以其他语言阅读EnglishРусскийไทย繁體中文（香港）繁體中文（台灣）
VEHHA Hua Hin
VEHHA Hua Hin 是位于 Hua Hin、Khao Takiab 一带 Phetkasem Road 上的高层永久产权公寓，共364个单位，由 PROUD Real Estate 开发，距 Takiab Beach 约1.2公里。
Embark Estate 是 VEHHA Hua Hin 的指定销售代理之一，由PROUD Real Estate以书面委任，于2026年8月24日确认。 →
- 发售内容
- 一幢高层大楼内共364个永久产权单元
- 产权
- 永久产权
- 状况
- 2025年落成 · 产权过户自2025年5月开始，开发商房源仍在出售
作为此项目指定销售代理之一，我们于咨询时直接向开发商确认房源情况。
索取价目表位于 Phetkasem Road，紧邻 Vana Nava 水上乐园，距 Takiab Beach 约1.2公里。并非临海建筑。
2025年落成 · 产权过户自2025年5月开始，开发商房源仍在出售
我们已核实的内容我们已将此项目列入名册，但未曾亲身查看。我们公布的内容来自开发商自己公布的资料。最近一次核实：2026年9月2日。
这个项目， 以何种产权持有
- 单位数目
- 364个永久产权单位
- 形式
- 高层大楼，31层
- 开发商
- PROUD Real Estate
- 落成
- 2025年，产权过户自2025年5月起（PROUD 自身的申报文件）
开发商列明为永久产权（freehold）。议价之前先确认该单元确实计入大楼可售面积的49%外籍配额之内。
年期： 永久产权，外籍人士可在大楼49%配额之内持有。
落实之前必须查清的事
在一幢364个单位的大楼，外籍配额是一个有限的池，覆盖可售面积的49%，而不是单位数目的49%。请确立尚余多少，以及余额是否附着于您正在考虑的那一个单位。
以上为一般资料，并非法律或税务意见。任何租约在签署之前，均应交由独立的泰国律师审阅。
价格、房源、工程进度，以至产权的措辞，全都会变。我们在任何认购之前都会重新核实，并宁愿把核实日期一并列出，也不愿让过时的资料看来仍然新鲜。
细说 VEHHA Hua Hin 究竟是什么
三百六十四个永久产权单位置于 Phetkasem Road 上一幢高层大楼之内，出自 PROUD Real Estate，也就是这片海岸上 InterContinental Residences Hua Hin 与曼谷 ROMM Convent 背后的同一家开发商。那份履历是关于它最有用的一件事：PROUD 是上市公司，意味着它的财报读得到。
继续阅读 · 尚有3段收起
大楼紧邻 Vana Nava 水上乐园与一家 Holiday Inn Resort，距 Takiab Beach 约1.2公里。它不是一幢临海建筑，想要沙滩的买方，应该去看直接坐落于 Khao Takiab 之上的低层房源。
大楼已经落成并有人入住，而开发商自身的申报文件正是这样说：PROUD 报告产权过户于2025年5月开始，项目于同年6月100%完成、可供入住，而其提交交易所的第二季度文件，记录截至2025年8月已过户项目价值的22%以上。其2026年3月的全年报表，把 VEHHA 列入已落成、可即时入住的项目之中，售出69%，而这正是这里值得知道的细节：除了业主之间的转售，仍有开发商房源在售，这是两宗不同的买卖。
至于流传中“Hua Hin 最高住宅大楼”的说法，仍未经核实，因此我们不会重复。
VEHHA Hua Hin, 直接作答
VEHHA Hua Hin 临海吗？
不。它位于 Phetkasem Road，紧邻 Vana Nava 水上乐园，距 Takiab Beach 约1.2公里，因此是一幢有海景的内陆大楼，而不是临海建筑。若您要的是直接走到沙滩，坦白的答案是直接坐落于 Khao Takiab Beach 之上的低层房源，而那是另一个价钱。高度在这里买到景观，买不到临海面。
VEHHA 是 Hua Hin 最高的建筑吗？
这个说法在市场上流传，我们没有核实过，因此不会重复。大楼被描述为31层，以这片海岸而言算高，但任何最高级的说法都是一项具体的事实主张，需要有出处才能放上页面。对买方来说更有用的，本来就是开发商：PROUD Real Estate 是上市公司，同时在附近建成了 InterContinental Residences Hua Hin，因此它在这片海岸上的记录是可以查的。
VEHHA 落成了吗？
已经落成，而且早于本页从前所载的2025年10月时间表。PROUD Real Estate 宣布大楼于2025年6月完成、可供入住，产权过户自同年5月开始，而其2025年8月提交泰国证券交易所的文件，记录已过户项目价值的22%以上。其2026年3月的全年报表，仍把 VEHHA 列入已落成、可即时入住的项目之中，售出69%。实际的意思是：您可以在落实之前查验成品，并读过大楼管理法人的账目；同时也意味着在售的一部分仍是开发商自己的房源，而不是二手转售。
如何就 VEHHA Hua Hin 联系 Embark Estate？
咨询 VEHHA Hua Hin，请联系 Embark Estate：微信 Embarkestate 或邮箱 contact@embarkestate.com。我们的中文顾问会在工作时间（曼谷时间周一至周六，上午9点至晚上7点）4小时内以中文书面回复您；如需通话，可用普通话或英语。
本页资料截至 2026年10月，来自 Embark 自己的市场简报与开发商公布的资料。凡注明尚待确认的，我们会先向开发商核实，然后才写成定论。
与 Embark 联系。
正在考虑VEHHA Hua Hin？
我们的中文顾问会于四小时内以中文书面回复您（曼谷时间 9 至 19 时）；如需通话，可用普通话或英语。
我们的立场
Embark Estate 为此项目的指定销售代理之一，由PROUD Real Estate委任。我们可以直接为您呈上开发商本身的现有房源与价格，而非地产网站上辗转得来的版本。
实际上，这代表我们手上用的是开发商本身的价目表与单元表，而不是流到地产网站上的资料。这并不会改变我们对您说的话：成为指定销售代理之一从来不是推荐一栋楼的理由，若此项目不切合您的要求，我们一样会直说。我们在曼谷担任指定销售代理之一的项目，载于曼谷品牌住宅名册
我们不会为此项目公布任何租金回报或升值数字。我们引用的唯一市场数字来自 Knight Frank Thailand：Phuket 公寓的回报率一般为每年5%至8%，别墅为10%至15%（2024年年终，未扣除成本）；单独一栋楼的表现可能更好，也可能更差。若运营方就某一栋楼公布经审计的数字，我们会连同日期一并引述，因为所谓保证回报，多数只是价格折扣披上了回报的外衣。
更多选择
决定之前， 这几个也值得一看
只有一个选择，算不上选择。以下是我们名册之内，最接近 VEHHA Hua Hin 的真正替代选项，并就决定成败的六项条件逐一并列。
| 比较项目 | 本页项目VEHHA Hua Hin | Sasara Hua Hin | InterContinental Residences Hua Hin | The Standard Residences Hua Hin |
|---|---|---|---|---|
| 海滩 | Khao Takiab | Khao Takiab | Hua Hin 市区 | Khao Takiab |
| 与海的距离 | 内陆 | 直接临海 | 近海滩 | 近海滩 |
| 项目阶段 | 只有二手市场 | 只有二手市场 | 只有二手市场 | 即将交房 |
| 交易形式 | 已交付品牌住宅，二手市场 | 已交付品牌住宅，二手市场 | 已交付品牌住宅，二手市场 | 即将交房 |
| 产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
| 品牌持有人 | IHG and PROUD Real Estate | 独立开发商 | IHG and PROUD Real Estate | Standard International |
有标记的格子表示与本项目相同。这是相同与否的标记，不是评分：位处另一片海滩，往往正是值得亲自去看的原因。
接下来
