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VEHHA Hua Hin
VEHHA Hua Hin 是位于 Hua Hin、Khao Takiab 一带 Phetkasem Road 上的高层永久产权公寓，共364个单位，由 PROUD Real Estate 开发，距 Takiab Beach 约1.2公里。
位于 Phetkasem Road，紧邻 Vana Nava 水上乐园，距 Takiab Beach 约1.2公里。并非临海建筑。
2025年落成 · 产权过户自2025年5月开始，开发商房源仍在出售
我们已核实的内容我们已将此项目列入名册，但未曾亲身查看。我们公布的内容来自开发商自己公布的资料。最近一次核实：2026-09-02。
这个项目， 以何种产权持有
- 单位数目
- 364个永久产权单位
- 形式
- 高层大楼，31层
- 开发商
- PROUD Real Estate
- 落成
- 2025年，产权过户自2025年5月起（PROUD 自身的申报文件）
开发商列明为永久产权（freehold）。议价之前先确认该单元确实计入大楼可售面积的 49% 外籍配额之内。
年期： 永久产权，外籍人士可在大楼49%配额之内持有。
落实之前必须查清的事
在一幢364个单位的大楼，外籍配额是一个有限的池，覆盖可售面积的49%，而不是单位数目的49%。请确立尚余多少，以及余额是否附着于您正在考虑的那一个单位。
以上为一般资料，并非法律或税务意见。任何租约在签署之前，均应交由独立的泰国律师审阅。
价格、房源、工程进度，以至产权的措辞，全都会变。我们在任何认购之前都会重新核实，并宁愿把核实日期一并列出，也不愿让过时的资料看来仍然新鲜。
正在考虑 VEHHA Hua Hin？
我们会告诉您我们知道什么、仍在核实什么，以及它是否真的切合您在找的东西。
Embark Estate 为此项目的指定销售代理之一，由 PROUD Real Estate 委任。我们可以直接为您呈上开发商本身的现有房源与价格，而非地产网站上辗转得来的版本。
实际上代表什么
实际上，这代表我们手上用的是开发商本身的价目表与单元表，而不是流到地产网站上的资料。这并不会改变我们对您说的话：成为指定销售代理之一从来不是推荐一栋楼的理由，若此项目不切合您的要求，我们一样会直说。我们在曼谷担任指定销售代理之一的项目，载于曼谷品牌住宅名册
我们不会为此项目公布任何租金回报或升值预测，也不会引用全岛的平均数字。若运营方就某一栋楼公布经审计的数字，我们会连同日期一并引述；除此以外，我们宁可不说，因为所谓保证回报，多数只是价格折扣披上了回报的外衣。
细说 VEHHA Hua Hin 究竟是什么
三百六十四个永久产权单位置于 Phetkasem Road 上一幢高层大楼之内，出自 PROUD Real Estate，也就是这片海岸上 InterContinental Residences Hua Hin 与曼谷 ROMM Convent 背后的同一家开发商。那份履历是关于它最有用的一件事：PROUD 是上市公司，意味着它的财报读得到。
继续阅读 · 尚有3段收起
大楼紧邻 Vana Nava 水上乐园与一家 Holiday Inn Resort，距 Takiab Beach 约1.2公里。它不是一幢临海建筑，想要沙滩的买方，应该去看直接坐落于 Khao Takiab 之上的低层房源。
大楼已经落成并有人入住，而开发商自身的申报文件正是这样说：PROUD 报告产权过户于2025年5月开始，项目于同年6月100%完成、可供入住，而其提交交易所的第二季度文件，记录截至2025年8月已过户项目价值的22%以上。其2026年3月的全年报表，把 VEHHA 列入已落成、可即时入住的项目之中，售出69%，而这正是这里值得知道的细节：除了业主之间的转售，仍有开发商房源在售，这是两宗不同的买卖。
至于流传中“Hua Hin 最高住宅大楼”的说法，仍未经核实，因此我们不会重复。
决定之前， 这几个也值得一看
只有一个选择，算不上选择。以下是我们名册之内，最接近 VEHHA Hua Hin 的真正替代选项，并就决定成败的六项条件逐一并列。
| 比较项目 | 本页项目VEHHA Hua Hin | Sasara Hua Hin | Gardens of Eden, Park Residence | InterContinental Residences Hua Hin |
|---|---|---|---|---|
| 海滩 | Khao Takiab | Khao Takiab | Bang Tao | Hua Hin 市区 |
| 与海的距离 | 内陆 | 直接临海 | 内陆 | 近海滩 |
| 项目阶段 | 只有二手市场 | 只有二手市场 | 2026年交房 | 只有二手市场 |
| 交易形式 | 已交付品牌住宅，二手市场 | 已交付品牌住宅，二手市场 | 已交付品牌住宅，二手市场 | 已交付品牌住宅，二手市场 |
| 产权 | 永久产权 | 永久产权 | 核实中 | 永久产权 |
| 品牌持有人 | IHG and PROUD Real Estate | 独立开发商 | Amal Group, Gardens of Eden | IHG and PROUD Real Estate |
有标记的格子表示与本项目相同。这是相同与否的标记，不是评分：位处另一片海滩，往往正是值得亲自去看的原因。
VEHHA Hua Hin, 直接作答
VEHHA Hua Hin 临海吗？
不。它位于 Phetkasem Road，紧邻 Vana Nava 水上乐园，距 Takiab Beach 约1.2公里，因此是一幢有海景的内陆大楼，而不是临海建筑。若您要的是直接走到沙滩，坦白的答案是直接坐落于 Khao Takiab Beach 之上的低层房源，而那是另一个价钱。高度在这里买到景观，买不到临海面。
VEHHA 是 Hua Hin 最高的建筑吗？
这个说法在市场上流传，我们没有核实过，因此不会重复。大楼被描述为31层，以这片海岸而言算高，但任何最高级的说法都是一项具体的事实主张，需要有出处才能放上页面。对买方来说更有用的，本来就是开发商：PROUD Real Estate 是上市公司，同时在附近建成了 InterContinental Residences Hua Hin，因此它在这片海岸上的记录是可以查的。
VEHHA 落成了吗？
已经落成，而且早于本页从前所载的2025年10月时间表。PROUD Real Estate 宣布大楼于2025年6月完成、可供入住，产权过户自同年5月开始，而其2025年8月提交泰国证券交易所的文件，记录已过户项目价值的22%以上。其2026年3月的全年报表，仍把 VEHHA 列入已落成、可即时入住的项目之中，售出69%。实际的意思是：您可以在落实之前查验成品，并读过大楼管理法人的账目；同时也意味着在售的一部分仍是开发商自己的房源，而不是二手转售。
本页资料截至 2026年9月，来自 Embark 自己的市场简报与开发商公布的资料。凡注明尚待确认的，我们会先向开发商核实，然后才写成定论。
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