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The Standard Residences Hua Hin
The Standard Residences Hua Hin 是位于 Hua Hin、Khao Takiab 一岸的品牌低层公寓及泳池别墅项目，由 Sansiri 以 Standard International 旗下 The Standard 品牌开发，地块临海约九莱，距海约200米。
Khao Takiab 一岸的临海地块，距海约200米。
在建 · 整体工程完成98%，开发商预计2026年9月落成（Sansiri 自有的工程进度表，2026年8月10日）
我们已核实的内容我们已将此项目列入名册，但未曾亲身查看。我们公布的内容来自开发商自己的说法，我们并未独立核实。最近一次核实：2026-09-02。
这个项目， 以何种产权持有
- 开发商
- Sansiri
- 运营方
- The Standard
- 形式
- 低层公寓与泳池别墅
- 地块
- 约9莱，临海
- 落成
- 2026年9月，按 Sansiri（2026年8月10日）
开发商列明为永久产权（freehold）。议价之前先确认该单元确实计入大楼可售面积的 49% 外籍配额之内。
年期： 永久产权，外籍人士可在大楼49%配额之内持有。
落实之前必须查清的事
公寓单位可由外籍买方在大楼可售面积49%的外籍配额之内以永久产权持有。临海泳池别墅在泰国法律之下属另一种产品，因为它建在土地之上，因此请另行确立此处任何一座别墅的架构，然后才把有关永久产权的说法当作同样涵盖它。
以上为一般资料，并非法律或税务意见。任何租约在签署之前，均应交由独立的泰国律师审阅。
价格、房源、工程进度，以至产权的措辞，全都会变。我们在任何认购之前都会重新核实，并宁愿把核实日期一并列出，也不愿让过时的资料看来仍然新鲜。
正在考虑 The Standard Residences Hua Hin？
我们会告诉您我们知道什么、仍在核实什么，以及它是否真的切合您在找的东西。
Embark Estate 就此项目为买方提供顾问意见，这是我们涵盖泰国海岸市场的一部分。我们在此并无指定代理身份，亦不作此声称。
实际上代表什么
此项目我们站在买方立场：我们比较项目、细看产权结构与外籍配额的情况，并在一栋楼不切合要求时直接说明。凡是我们担任指定销售代理之一的项目，页面都会注明。曼谷方面的名单，载于曼谷品牌住宅名册。开发商就此项目设有官方渠道：the-standard-residences-hua-hin.com
我们不会为此项目公布任何租金回报或升值预测，也不会引用全岛的平均数字。若运营方就某一栋楼公布经审计的数字，我们会连同日期一并引述；除此以外，我们宁可不说，因为所谓保证回报，多数只是价格折扣披上了回报的外衣。
细说 The Standard Residences Hua Hin 究竟是什么
Sansiri 是泰国最大的上市住宅开发商，而这是它与 The Standard 在 Hua Hin 市区以南 Khao Takiab 一岸的合作。产品把低层公寓楼与少量临海泳池别墅混合在一起，地块临海约九莱，距水约200米。
继续阅读 · 尚有3段收起
The Standard 读来比大多数品牌运营方年轻，这座住宅也随之而行。对一位正在这里与同一岸上较传统的品牌房源之间作抉择的买方来说，问题与其说在于规格，不如说在于十年之后，哪一幢大楼的性格仍然适合他自己，以及适合他日后的承接客群。
落成日期如今出自开发商本身，而不是房产网站。Sansiri 每月公布工程进度表，此项目2026年8月10日的一页，载明整体工程完成98%，预计2026年9月落成。此前流传的2026年第一季度与第四季度日期，来自房产网站而非 Sansiri，两者都不对。进度表上只差一个月的日期仍然可以推移，因此我们会重读那一页，而不是把这一页当作定论。
单位数目仍在与 Sansiri 自有的文件核实：已公开的来源给出245与251两个数字，出自房产网站而非开发商，在公司自己了结之前，我们两个都不会印。至于价格，我们手上的证据同样来自房产网站，未经开发商确认，因此本页不列价格。
决定之前， 这几个也值得一看
只有一个选择，算不上选择。以下是我们名册之内，最接近 The Standard Residences Hua Hin 的真正替代选项，并就决定成败的六项条件逐一并列。
| 比较项目 | 本页项目The Standard Residences Hua Hin | Banyan Tree Beach Residences Nammu | Banyan Tree Beach Residences Sirena | Banyan Tree Beach Residences Varuna |
|---|---|---|---|---|
| 海滩 | Khao Takiab | Bang Tao | Bang Tao | Bang Tao |
| 与海的距离 | 近海滩 | 近海滩 | 近海滩 | 近海滩 |
| 项目阶段 | 2026年交房 | 在建 | 在建 | 在建 |
| 交易形式 | 期房，开发商房源 | 期房，开发商房源 | 期房，开发商房源 | 期房，开发商房源 |
| 产权 | 永久产权 | 核实中 | 核实中 | 核实中 |
| 品牌持有人 | Standard International | Banyan Group | Banyan Group | Banyan Group |
有标记的格子表示与本项目相同。这是相同与否的标记，不是评分：位处另一片海滩，往往正是值得亲自去看的原因。
The Standard Residences Hua Hin, 直接作答
The Standard Residences Hua Hin 有多少个单位？
我们不列出数字，因为已公开的来源互相矛盾：245与251都有出现，来自不同的房产网站，而不是开发商。Sansiri 是上市公司，这个数字存在于它自有的文件之中，因此我们在那里核实，而不是挑一个读来比较好看的。至于落成日期，本来也处于同一状态，如今已经了结：Sansiri 自有的2026年8月10日工程进度表，把项目列为完成98%，预计2026年9月落成。
这里的别墅与公寓一样是永久产权吗？
这需要另行确立，而且是这个项目上最重要的一条问题。公寓单位可由外籍买方在大楼可售面积49%配额之内以永久产权持有。别墅建在土地之上，而泰国法律限制外籍人士持有土地，因此即使在同一个项目之内，一座临海泳池别墅通常也以另一种方式架构。切勿让一句关于公寓那一半的永久产权说法，被读成同样涵盖别墅那一半。
为什么本页不列价格？
因为我们手上的数字来自房产网站，而不是 Sansiri，而我们的一贯规矩是：价格待开发商确认之后才公布。这片海岸上的网站数字经常互相不符，也与开发商自己的价格区间不符。我们宁愿告诉您价格可于咨询后私下呈上，并替您取得开发商的现行价目表，也不愿印一个结果原来是在描述另一种单位的数字。
本页资料截至 2026年9月，来自 Embark 自己的市场简报与开发商公布的资料。凡注明尚待确认的，我们会先向开发商核实，然后才写成定论。
接下来