項目 · ROMM Convent
.
ROMM Convent 是坐落 Sathorn、Convent Road 上一座已落成的永久業權分層住宅，由 Proud Real Estate 發展：樓高 32 層，共 180 個住宅單位。
項目要點
ROMM Convent 的住宅價格是多少？
於 2026 年 7 月觀察所得的叫價 · 查看全部放售及放租單位
以上為市場上觀察到的轉售及租賃叫價，僅供參考。Embark 站在買方立場提供意見；實際樓層、價格及供應情況以當面確認為準。
現時在售 · ROMM Convent
現時市場上的住宅，匯集於同一份名冊。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。
一房住宅4 個放盤中35–60 平方公尺由฿8.9M查看 4 個單位
Embark 精選 · 可供出售2 房別墅฿35,500,000查看 17 個單位
ROMM-S18฿8.9MROMM-S19฿17.5MROMM-S20฿18MROMM-S21฿18.89M2 房別墅฿35.5MROMM-S13฿20.2MROMM-S14฿21.5MROMM-S16฿22.3M
4 房住宅฿180MROMM-S22฿180M轉售市場觀察所得的數字，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。確實樓層、價格與供應情況，於親身會面時確認。
兩房住宅1 個放盤中85 平方公尺由฿110K/ 月查看 1 個單位
ROMM-R01฿110K/ 月租賃市場觀察所得的租金，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。租約條款與供應情況，於親身會面時確認。
關於這座大樓
ROMM Convent 矗立於 Convent Road，一條連接 Sathorn 與 Silom 的靜街，由 Proud Real Estate 發展，該公司於泰國證券交易所（SET）上市。大樓樓高 32 層，共 180 個住宅單位，每層最多 8 個單位，現已落成，可即時入住。項目以養生為題設計，設有綠化空間與著重恢復的會所設施。
業權形式為永久業權，賦予可傳予後人的完全業權，而非須要續期的租約。外籍買家可於外籍配額之內持有永久業權單位，泰國法例將此配額訂為大樓可售總面積的 49%，Embark 會於查詢時確認某一單位的配額狀況。
大樓已經落成，現於二手及租賃市場買賣。Embark 就 ROMM Convent 提供轉售及租賃顧問服務，作為我們涵蓋 Sathorn 走廊工作的一部分：應要求私下確認戶型、可售存貨、外籍配額狀況與現時價格。
走進這個項目
關於這一帶
六條街道、四個細分市場，以及它們共同面向的一座 142 英畝公園。
- 公園Lumphini Park 佔地 142 英畝，位處市中心，這條走廊亦因它得名：環抱公園的六條街道，價格取決於面向公園的角度有多直接。
- 街道Wireless、Langsuan、Ratchadamri、Sarasin、Chidlom 與 Ploenchit，以及 Upper Sathorn。每一條的成交情況都不一樣，地段指南逐條分述。
- 在售的是什麼曼谷永久業權（freehold）品牌住宅最密集的一群，就在這條中軸上；而這一帶的地皮，大多以長期租約持有。
Sathorn閱讀地段指南 
市場觀察ANIL Sathorn 12 即時入住，抑或等 The Monument Sathon 到 2030 年？
品牌住宅2026 年曼谷最佳的品牌住宅
地段Lane Cove：Rama III 封閉社區裡少見的連地獨立屋
市場觀察The Monument Sathon：Sansiri 與 Nomura 的首個合資項目
地段臨 Lumphini Park 而立，抑或 Wireless 一脈：如何選定您的地段
品牌住宅曼谷品牌住宅的 2026 年份
地段2026 年中的 Lumphini 公園中軸：一幀走廊速寫
品牌住宅Swire Properties 如何在 Wireless Road 覓得其首幅曼谷地塊
同一走廊上的其他項目
常見問題
屬永久業權還是租賃業權？
永久業權。買家持有可傳予後人的完全業權。外籍買家可於外籍配額之內持有永久業權單位，泰國法例將此配額訂為大樓可售總面積的 49%；Embark 會於查詢時確認某一單位的配額狀況。
目前狀況如何？
已經落成，可即時入住，於二手及租賃市場買賣。
建商是誰，規模多大？
Proud Real Estate，一家於泰國證券交易所（SET）上市的建商。大樓樓高 32 層，共 180 個住宅單位，每層最多 8 個單位。
Embark 在這裡如何協助買家置業？
Embark 就 ROMM Convent 提供轉售及租賃顧問服務，作為我們涵蓋 Sathorn 走廊工作的一部分。我們確認戶型與可售存貨、應要求私下查證外籍配額狀況與現時價格、與 Sathorn 其他永久業權大樓比對，並站在買家一方。