King Power MahaNakhon 四周、介乎 Silom Road 與 South Sathorn 之間的一帶，是曼谷 Bang Rak 區可以步行穿梭的街區，鄰近 BTS Chong Nonsi 與 Saint Louis 兩站；自 2025 年以來，舊 Narai 酒店原址上的兩間新酒店、一條天橋與一條有蓋行人道，已相繼落成或獲確認。曼谷三座較新的永久業權（freehold）分層住宅，ANIL Sathorn 12、Tait 12 與 The Monument Sathon，距上述各處都在約 500 米之內。
- 300+
- Hatai 的酒店客房兩間酒店，舊 Narai 酒店原址
- 5,200
- 平方公尺新增公共空間Heatherwick Studio
- 1.6 公里
- 有蓋行人道MRT Lumphini 至 Chong Nonsi
- 2027–28
- Hatai 開幕2027 年底至 2028 年
變化，按先後次序
兩項已經完成，一間酒店已開業，規模最大的一項仍在興建。
South Sathorn 有蓋行人道
由 MRT Lumphini 至 Chong Nonsi 天橋、全長 1.6 公里的有蓋行人道，市政府預算 2,050 萬泰銖。
Surasak 天橋
由 BTS Surasak 橫跨 North Sathorn 至 Bangkok Christian College，長約 110 米，較預定提早 121 日啟用。
Grand Nikko Bangkok Sathorn
South Sathorn 上一幢樓高 35 層、設 405 間客房的新酒店，在東面約一公里處，分階段開業。
Hatai，舊 Narai 酒店原址
Six Senses Bangkok 與屬 Hyatt 旗下 The Unbound Collection 的 Narai Hotel，另有商舖、廣場與一條修復的運河。
The Monument Sathon
Sansiri 與 Nomura Real Estate 在 MahaNakhon 後方 Sathorn Soi 10 興建的 29 層永久業權大樓。
Hatai：舊 Narai 酒店原址上的兩間酒店
最大的變化就在 Silom Road 上，即 Narai 酒店的舊址。這是一個酒店區，不是住宅區。
Six Senses Bangkok
約 100 間客房及套房，設天台泳池、空中大廳與水療（IHG）。
Narai Hotel, The Unbound Collection by Hyatt
約 250 間客房（Hyatt）；另有報導指 245 間。
公共空間
約 5,200 平方公尺：一個廣場、一條修復的運河、一座神龕與一個市集（Heatherwick Studio）。
住宅
沒有。IHG、Hyatt、Heatherwick 或貸款銀行的公布，均沒有提及住宅。
閱讀完整說明
Hatai 是 Narai Hospitality Group 在自家土地上的重建項目，位於 Silom Road 222 號，面積近 11,000 平方公尺。IHG 於 2025 年 7 月 1 日公布 Six Senses Bangkok，並表示地基工程已經展開；Hyatt 則於翌月公布 Narai Hotel。整個區域由 Heatherwick Studio 設計，是該事務所在泰國的首個項目，室內設計由 BAR Studio 與 Joyce Wang 負責。兩間酒店合共逾 300 間客房，另有近 6,000 平方公尺的商舖與餐廳。
各方給出的日期不一。IHG 與 Hyatt 說 2028 年；Heatherwick Studio 與開泰銀行 2026 年 9 月 23 日的融資報告則說 2027 年底。該報告發表時，地盤仍在施工。樓層數目至今未有公布，因此我們亦不列出。
各座大樓與這些變化相距多遠
三座都在 MahaNakhon、Silom Road 與兩個車站約 500 米範圍之內。The Monument 最接近 MahaNakhon；ANIL 最接近 BTS Saint Louis。
| 直線距離 | ANIL Sathorn 12 | Tait 12 | The Monument |
|---|---|---|---|
| King Power MahaNakhon | 390 米 | 220 米 | 170 米 |
| BTS Saint Louis | 110 米 | 200 米 | 160 米 |
| BTS Chong Nonsi | 500 米 | 340 米 | 270 米 |
| Silom Road | 460 米 | 310 米 | 410 米 |
| Hatai（Six Senses） | 530 米 | 390 米 | 510 米 |
| Avenue 9，Silom Soi 9 | 570 米 | 370 米 | 420 米 |
直線距離由 Embark 於 2026 年 10 月 11 日在 OpenStreetMap 上量度，以各車站的中心點為準。建商引用的數字較短，因為是量至最近的車站出入口：ANIL Sathorn 12 就在 BTS Saint Louis 站旁，Sansiri 則指 The Monument 距該站 80 米。
三座大樓並列比較
兩座已落成，一座尚待興建。三座均屬永久業權。
ANIL Sathorn 12
Grand Unity 在 Sathorn Soi 12 興建的 222 個住宅，2022 年落成，獲 WELL Gold 認證。
Tait 12
Raimon Land 與 Tokyo Tatemono 興建的 227 個住宅，樓高 40 層，2023 年落成。
The Monument Sathon
Sansiri 與 Nomura Real Estate 興建的 185 個住宅，樓高 29 層，2030 年交屋。
我們在 ANIL Sathorn 12 即時入住，抑或等 The Monument Sathon 到 2030 年？ 一文中，把 ANIL Sathorn 12 與 The Monument 放在一起比較，價格與時間都包括在內。高踞三者之上的，是佔據 MahaNakhon 23 至 73 樓的 The Ritz-Carlton Residences, Bangkok：共 209 個住宅，2016 年落成。
對買家來說，改變了什麼，又沒有改變什麼
多了出門走走的理由。但沒有任何數字能說明哪個住宅因此更值錢，我們亦不會發布這樣的數字。
家門口的酒店區
Hatai 的餐廳、商舖、廣場與運河步道，與三座大樓相距 390 至 530 米。
步行更方便
South Sathorn 的有蓋行人道，以及在 Surasak 橫跨該路的天橋。
仍是工作區
這些街區仍以辦公大樓、大使館、學校與醫院為主；Lumphini Park 的寧靜，約在 1.4 至 1.7 公里以外。
施工至 2028 年
Hatai 正在 Silom 興建，The Monument 則在 Sathorn Soi 10 施工至 2030 年。
關於 Avenue 9 與 padel 球場
Silom Road 與 Silom Soi 9 轉角一幢名為 Avenue 9 的五層高建築已經租出，距 MahaNakhon 約 300 米：下兩層為商舖與共享空間，上層是一間設 48 間客房的精品酒店。唯一公開的資料來源是一則招租廣告，最後編輯於 2026 年 4 月 18 日，當中列明 2026 年第二季開業。我們無法確認屋主是誰，亦無法確認它是否已經開業。
據說將以 Court 9 之名在同一條巷開設的 padel 與匹克球球場，至今未有公布營運者、規模或日期，因此在有資料之前，我們不把它納入。
這裡可以參觀的住宅
Embark 在 ANIL Sathorn 12 與 The Ritz-Carlton Residences 均有經手的住宅，並透過我們的建商網絡提供 The Monument Sathon。閱讀本頁時請留意：我們在這些項目中有商業利益。下方的卡片直接讀取每個項目的紀錄，因此價格與狀態都是最新的。
以上事實截至 2026 年 10 月 11 日，出自「資料來源」所列的新聞稿與報導。距離為我們自行量度。電腦效果圖由建商提供，內容可能更改。一般資料，並非投資建議。
