The Standard Residences, Phuket Bang Tao 是 Phuket Bang Tao 的一个公寓项目，六栋七层楼共188套住宅，冠以 The Standard 酒店品牌；开发商销售团队预计2026年10月起即可入住。10月起您可以亲身走一趟：已落成的楼栋、泳池，以及您会买下的那套住宅。
- 2026年10月
- 可入住据开发商销售团队
- 42
- 套住宅今天附有价格
- ฿13.2M
- 业主转售，起价永久产权
- ฿21.93M
- 开发商出售，起价登记租赁产权
和我们一起实地走一趟，再做决定
样板间已不再设置。10月起项目开放参观，您看到的是真实的楼栋与真实的住宅，由我们一位同事陪同。
1 · 选定住宅
从下面的列表选两三套，或者只告诉我们预算。我们会逐一确认仍未售出。
2 · 和我们实地走看
先看楼栋、泳池与花园，再逐一看住宅：采光、景观、阳台。
3 · 白纸黑字再决定
价格、产权，以及该住宅的交房日期，在您预订之前以书面列明。
2026年10月起，预约您的实地参观：告诉我们是哪几套住宅，或者您的预算，以及您何时在 Phuket。我们团队会由专人为您安排，并陪同您走看。预约私人参观
业主转售：永久产权
业主转售的住宅，฿13.2M 起，属永久产权。外籍配额之内的住宅，฿13.5M 起，可以转给外籍买家；泰籍配额之内的住宅，则只供泰籍买家购买。
| 住宅 | 户型与面积 | 产权 | 售价 |
|---|---|---|---|
| 一居室住宅 C0503 | 1 居室 · 75平方米 · 5层 | 永久产权，外籍配额 | ฿13.5M |
| 两居室住宅 F0502 | 2 居室 · 100平方米 · 5层 | 永久产权，外籍配额 | ฿18.9M |
| 两居室住宅 A0705 | 2 居室 · 100平方米 · 7层 | 永久产权，外籍配额 | ฿21M |
开发商出售：登记租赁产权
开发商仍在出售的住宅，฿21.93M 起。开发商的永久产权住宅已经售罄，外籍配额也已用尽，因此这些住宅以登记租约出售。
| 住宅 | 户型与面积 | 产权 | 售价 |
|---|---|---|---|
| 两居室住宅 F0103 | 2 居室 · 99.95平方米 · 地面层 | 登记租赁产权，开发商出售 | ฿21.93M |
| 大户型两居室住宅 F0306 | 2 居室 · 120.2平方米 · 3层 | 登记租赁产权，开发商出售 | ฿22.9M |
| 三居室住宅 C0401 | 3 居室 · 167.05平方米 · 4层 | 登记租赁产权，开发商出售 | ฿33.03M |
大户型：3套自带泳池的复式
底层复式，约300平方米，分上下两层，各带私人泳池与花园露台，฿68.09M 起。上面那幅视频画面，拍的正是已落成的一套。
| 住宅 | 户型与面积 | 产权 | 售价 |
|---|---|---|---|
| 三居室复式公寓 C0101 | 3 居室 · 288.95平方米 · 地面层 | 登记租赁产权，开发商出售 | ฿68.09M |
| 三居室复式公寓 A0101 | 3 居室 · 298.9平方米 · 地面层 | 登记租赁产权，开发商出售 | ฿70.13M |
| 三居室复式公寓 E0103 | 3 居室 · 298.9平方米 · 地面层 | 登记租赁产权，开发商出售 | ฿71.49M |
租赁产权抑或永久产权，简单地说
开发商以登记租约出售：它自己的永久产权住宅已经售罄，而外籍人士合计只可持有一栋大楼49%的建筑面积，这里已经用尽。业主转售的住宅属永久产权。外籍配额之内的转售住宅，转给另一位外籍买家时会保留其配额位置，因此对外籍人士而言，这些转售是这里唯一的永久产权途径。租期与续期条款，不在我们手上的任何文件之内，我们会在您预订之前以书面索取。一般资料，截至2026年9月，并非法律意见。完整说明见 Phuket 的租赁产权抑或永久产权。
持有成本，以及如何付款
物业管理费每平方米每月80泰铢，提前一年缴付；维修基金每平方米500泰铢，过户时一次性缴付。向开发商购买，预订费为100,000至300,000泰铢；外籍买家其后于签约时付30%、过户时付70%，泰籍买家则为15%与85%。外籍买家以永久产权购买转售住宅，资金须以外币从境外汇入。
全部42套住宅，连同户型图与照片，见 The Standard Residences 项目页。
