Capella Residences Bangkok คืออาคารแบรนด์เรสซิเดนซ์ 262 ยูนิตในกรุงเทพฯ ตรงหัวมุมถนน Sarasin กับถนน Langsuan ฝั่งตรงข้ามสวนลุมพินี ภายใน WellEra โครงการเวลเนสที่เครือโรงพยาบาล BDMS (Bangkok Dusit Medical Services) วางแผนเปิดในปี 2030 ณ วันที่ 19 ตุลาคม 2026 BDMS ยังไม่ได้ประกาศเปิดขายต่อสาธารณะ และยังไม่ประกาศราคา หรือเงื่อนไขการจอง โดย BDMS ระบุว่าอาคารกำลังก่อสร้าง
ลงทะเบียนก่อนเปิดขายกับ Embark Estate ได้ทาง LINE @embarkestate, WhatsApp +66 64 773 5098 หรืออีเมล contact@embarkestate.com หรือกรอกแบบฟอร์มในหน้านี้ ฝากชื่อและเบอร์โทรไว้ เราจะติดต่อกลับทันทีที่ประกาศยูนิตและราคา และส่งโบรชัวร์ Capella ให้คุณวันนี้
- 0
- ราคาหรือเงื่อนไขการจองที่ BDMS ประกาศแล้วในเอกสารที่เราอ่านได้ ณ 19 ตุลาคม 2026
- 262
- ยูนิตในอาคารข่าวประชาสัมพันธ์ของ BDMS 19 มิถุนายน 2026
- 4Q26
- Soft Launch ที่ BDMS ระบุไว้ แต่ยังไม่เคยนิยามความหมายเอกสารนักลงทุน 19 มิถุนายน 2026
- กลางปี 2027
- Sales Gallery และห้องตัวอย่าง ตามกำหนดการของ BDMSเอกสารนักลงทุน 19 มิถุนายน 2026
บทความนี้ว่าด้วยเรสซิเดนซ์ภายใน WellEra ไม่ใช่โรงแรม Capella Bangkok ริมแม่น้ำเจ้าพระยา
ลงทะเบียนกับ Embark
ลงทะเบียนฟรีและใช้เวลาไม่ถึงหนึ่งนาที กรอกแบบฟอร์มในหน้านี้ Embark Estate ให้คำแนะนำผู้ซื้อเรื่อง Capella Residences Bangkok และรับลงทะเบียนสำหรับช่วงก่อนเปิดขาย สิ่งที่เราทำคือส่งโบรชัวร์ Capella ให้คุณ และเขียนถึงคุณเมื่อเปิดขาย
ฝากชื่อและเบอร์โทร
ใส่เบอร์มือถือพร้อมรหัสประเทศ และอีเมลถ้าสะดวก แล้วบอกเราว่าให้ติดต่อทาง WhatsApp หรือ LINE
เราส่งโบรชัวร์ให้
ไฟล์ PDF 8 หน้า: ภาพจำลองโครงการ ขนาดห้องและราคาเบื้องต้น ทำเล และแผนงานของ BDMS
เราแจ้งเมื่อเปิดขาย
เราจะติดต่อกลับทันทีที่ประกาศยูนิตและราคา
ลงทะเบียนไม่เท่ากับจอง
จากห้าขั้นตอนสู่การเป็นเจ้าของยูนิตที่นี่ เปิดอยู่เพียงขั้นแรกขั้นเดียว เพราะ ณ 19 ตุลาคม 2026 BDMS ยังไม่ประกาศช่องทางจอง ค่าธรรมเนียม หรือสัญญาสำหรับผู้ซื้อ และเราไม่พบตัวแทนขายที่ระบุชื่อ
ลงทะเบียนความสนใจ
ฝากชื่อและเบอร์โทรไว้กับเรา เพื่อบอกว่าคุณสนใจ ไม่ใช่การจอง
Soft Launch
BDMS ยังไม่ได้อธิบายว่าหมายถึงอะไร หรือเริ่มแล้วหรือยัง
การจอง
ยังไม่มีใบจอง เงินจอง ระยะเวลากันยูนิต หรือเงื่อนไขการคืนเงิน
สัญญา
ยังไม่มีสัญญาจะซื้อจะขายหรือสัญญาเช่า
ชำระเงิน โอน ส่งมอบ
ยังไม่มีตารางชำระเงินสำหรับผู้ซื้อและวันส่งมอบ BDMS ตั้งเป้าปี 2030
การลงทะเบียนเป็นเพียงการบอกผู้พัฒนาว่าคุณสนใจ ไม่ได้ทำให้คุณมีสิทธิ์ในราคา ยูนิต หรือลำดับคิวใด เว้นแต่ผู้พัฒนาระบุไว้เป็นลายลักษณ์อักษร ซึ่ง BDMS ยังไม่ได้ระบุเช่นนั้น คำถามที่พบบ่อยด้านล่างอธิบายหลักเกณฑ์ของไทยเรื่องเงินจองห้องชุด ส่วน คู่มือซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ทีละขั้นตอน ของเราแสดงว่าการจองอยู่ตรงไหนในลำดับขั้นตอน
BDMS ระบุกำหนดการไว้อย่างไร
กำหนดการสำหรับนักลงทุนของ BDMS วันที่ 19 มิถุนายน 2026 ระบุ Soft Launch ไตรมาส 4 ปี 2026 Sales Gallery และห้องตัวอย่างกลางปี 2027 และเปิด WellEra ปี 2030 BDMS ยังไม่ได้อธิบายว่า Soft Launch หมายถึงอะไร หรือเริ่มแล้วหรือยัง
| เมื่อใด | สิ่งที่ BDMS ระบุ |
|---|---|
| ไตรมาส 4 ปี 2026 | วางแผน Soft Launch ในไตรมาสนี้ (1 ตุลาคม ถึง 31 ธันวาคม 2026) BDMS ยังไม่ได้อธิบายว่าหมายถึงอะไร (ตรวจเมื่อ 19 ตุลาคม 2026) |
| กลางปี 2027 | เปิด Sales Gallery และห้องตัวอย่างตามแผนของ BDMS BDMS ยังไม่ได้ประกาศที่ตั้งของทั้งสองแห่ง (ตรวจเมื่อ 19 ตุลาคม 2026) |
| ปี 2029 | ศาลาและสะพานเชื่อมสวนลุมพินี ตามแผนของ BDMS เราไม่พบเอกสารอนุมัติของตัวสะพานที่เผยแพร่ต่อสาธารณะ |
| ปี 2030 | เปิด WellEra ตามเป้าหมายของ BDMS ในปี 2030 และยังไม่ได้ประกาศวันส่งมอบยูนิต |
คำว่า launched ในข่าวของ BDMS และ Capella เมื่อเดือนมิถุนายน หมายถึงการเปิดตัวโครงการเมื่อ 19 มิถุนายน 2026 ไม่ใช่การเริ่มขาย กำหนดการสำหรับนักลงทุนอาจเลื่อนได้ ควรอ่านฉบับนี้เป็นแผนของ BDMS ไม่ใช่คำมั่นต่อผู้ซื้อ
แหล่งข้อมูลและวันที่
- เอกสารนักลงทุนของ BDMS วันที่ 19 มิถุนายน 2026 สไลด์ 19 ถึง 21
- ประกาศของ BDMS ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย วันที่ 17 มิถุนายน 2026
- เอกสารนำเสนอผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2026 ของ BDMS วันที่ 15 กรกฎาคม 2026
- รายงานคำอธิบายและการวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ ไตรมาส 2 ปี 2026 ของ BDMS วันที่ 13 สิงหาคม 2026
สิ่งที่ BDMS ยังไม่ได้เปิดเผย
ณ 19 ตุลาคม 2026 BDMS และ Capella ยังไม่ประกาศราคา ขนาดยูนิต เงื่อนไขการจอง หรือแผนการชำระเงินสำหรับผู้ซื้อ ไม่ว่าในข่าวประชาสัมพันธ์ ประกาศต่อตลาดหลักทรัพย์ เอกสารนักลงทุน หรือหน้าเว็บที่เราอ่านได้ และเราไม่พบตัวแทนขายที่ระบุชื่อ ตัวเลขที่เผยแพร่อยู่ทางออนไลน์ไม่ได้มาจากเอกสารของ BDMS ที่เราอ่านได้
ประกาศแล้ว พร้อมวันที่
262 ยูนิตและสี่ส่วนของ WellEra (BDMS, 19 มิถุนายน 2026) อาคารกำลังก่อสร้าง (BDMS, 17 มิถุนายนและ 13 สิงหาคม 2026) และกำหนดการของ BDMS (19 มิถุนายน 2026)
ยังไม่ประกาศ
ราคาหรือรายการราคา ประเภทและขนาดยูนิต ใบจอง เงินจอง ระยะเวลากันยูนิต หรือเงื่อนไขการคืนเงิน ตารางชำระเงินสำหรับผู้ซื้อ สัญญาจะซื้อจะขายหรือสัญญาเช่า สิ่งที่ผู้ซื้อจะถือครอง ค่าส่วนกลาง ค่าแบรนด์ และค่าบริการเวลเนส ตัวแทนขายที่ระบุชื่อ และที่ตั้งของ Sales Gallery
มีผู้อ้างทางออนไลน์ โดยไม่มีเอกสารของ BDMS
ราคาต่อตารางเมตร ราคา “เริ่มต้น” ตารางขนาดยูนิต อายุสัญญาเช่าสำหรับผู้ซื้อ “เปิดขายแล้ว” และ “pre-sale” ตัวเลขราคาที่พูดถึงกันย้อนไปถึงรายงานของนักวิเคราะห์เกี่ยวกับงานแถลงของ BDMS เดือนมิถุนายน ซึ่งระบุว่าฝ่ายบริหาร BDMS เป็นผู้ให้ตัวเลข ส่วนตารางขนาดพบในหน้าของนายหน้าที่ไม่ระบุที่มา เราไม่นำตัวเลขเหล่านี้มาเผยแพร่
เราไม่ระบุราคาหรือขนาดใด ๆ ส่วนเรื่องราคาโดยละเอียด ดู คำตอบเรื่องราคาของเรา
คุณจะถือครองอะไร และสัญญาเช่าของ BDMS คืออะไร
BDMS อธิบาย WellEra ว่าเป็นสิทธิการเช่า (leasehold) และระบุว่าเช่าที่ดิน (เอกสารนักลงทุน 19 มิถุนายน 2026 สไลด์ 19) แต่ยังไม่ประกาศว่าผู้ซื้อจะถือครองสิทธิ์แบบใด นานกี่ปี และต่ออายุอย่างไร
ที่ดิน
เช่าจากสำนักงานพระคลังข้างที่ (เดิมชื่อสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์) ตามประกาศของ BDMS วันที่ 17 มิถุนายน 2026
BDMS Silver Co., Ltd.
บริษัทย่อยที่ BDMS ถือหุ้นทั้งหมด จัดตั้งขึ้นเพื่อลงนามสัญญาเช่าที่ดินและดำเนินโครงการ BDMS ยังไม่ระบุว่าผู้ขายยูนิตตามสัญญาคือใคร
คุณ
คุณจะถือครองสิทธิ์แบบใดและในรูปแบบทางกฎหมายใด นานกี่ปี และใครเป็นผู้ให้คำมั่นเรื่องการต่ออายุ
ประกาศของ BDMS ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย วันที่ 25 พฤษภาคม 2022 ระบุว่าสัญญาเช่าที่ดินมีกำหนด 30 ปี ต่ออายุได้อีก 30 ปี โดยเริ่มนับหลังสิ้นสุดช่วงก่อสร้าง ส่วนเอกสารนักลงทุนของ BDMS วันที่ 19 มิถุนายน 2026 สไลด์ 19 แสดงสัญญาเช่าที่ดินนี้อีกครั้ง ที่ดินแปลงนี้เช่าจากสำนักงานพระคลังข้างที่ (เดิมชื่อสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์) ข้อมูลนี้เป็นเรื่องสัญญาเช่าที่ดินของ BDMS เท่านั้น BDMS ยังไม่ได้ประกาศรูปแบบสิทธิ์ ระยะเวลา หรือสิทธิต่ออายุที่ผู้ซื้อยูนิตจะได้รับ (ณ 19 ตุลาคม 2026)
อย่าสันนิษฐานว่าสิทธิของผู้ซื้อคือ “30 + 30” หรือ 60 ปี ควรขอร่างสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร และให้ทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ไทยอ่านก่อน
ในเอกสารนักลงทุนของ BDMS วันที่ 19 มิถุนายน 2026 สไลด์ 19 BDMS ระบุ “Value-Driven Leasehold” ซึ่งบอกเพียงว่าที่ดินเป็นที่เช่า ไม่ได้บอกว่าผู้ซื้อจะเป็นเจ้าของอะไร คำถามข้อ 1 ถึง 3 ด้านล่างคือคำถามที่ควรถาม
หากเห็นการอ้างอายุสัญญาเช่าของโครงการนี้
มีหน้าเว็บอ้างอายุสัญญาเช่าของโครงการนี้ ในรูปของสองช่วงเวลาบวกกัน หรือเป็นตัวเลขรวมเป็นปี ซึ่งไม่ใช่คำกล่าวของ BDMS เกี่ยวกับสิ่งที่ผู้ซื้อจะถือครอง
ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ (สรุปจากฉบับแปลภาษาอังกฤษที่ไม่เป็นทางการ) สัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์มีกำหนดได้ไม่เกิน 30 ปี การต่ออายุทำได้เมื่อสัญญาฉบับแรกสิ้นสุดแล้ว และต้องไม่เกิน 30 ปีนับแต่วันที่ต่ออายุ (มาตรา 540) ส่วนสัญญาเช่าที่มีกำหนดเกินสามปี หากไม่ได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียน จะฟ้องบังคับได้เพียงสามปี (มาตรา 538) การต่ออายุที่เขียนไว้ในสัญญาฉบับแรกเป็นคำมั่นที่ผลบังคับขึ้นอยู่กับถ้อยคำในสัญญา จึงไม่ควรนำช่วงต่ออายุไปบวกกับช่วงแรกแล้วถือเป็นระยะเวลาที่ผู้ซื้อจะได้ถือครอง
เกณฑ์สัดส่วนต่างชาติ 49% (พระราชบัญญัติอาคารชุด มาตรา 19 ทวิ ตามข้อความภาษาไทยฉบับทางการ) เป็นเพดานของเนื้อที่ห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุดที่จดทะเบียนแล้ว ที่ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์รวมกันได้ BDMS เรียกโครงการนี้ว่าสิทธิการเช่า แต่ยังไม่ได้ระบุว่าผู้ซื้อจะถือสิทธิการเช่าที่จดทะเบียนหรือกรรมสิทธิ์ห้องชุด หรือจะมีโควตาต่างชาติใช้หรือไม่ ข้อมูลนี้เป็นข้อมูลทั่วไป ณ 19 ตุลาคม 2026 ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย ดู คำตอบเรื่องสิทธิการเช่าหรือกรรมสิทธิ์เพิ่มเติม และอ่าน คู่มือเรื่องชาวต่างชาติถือครองอสังหาฯ ประกอบ
10 คำถามที่ควรถาม BDMS เป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจ่ายเงิน
ก่อนโอนเงินใด ๆ ให้ขอเป็นลายลักษณ์อักษร 4 เรื่อง คือ สิ่งที่คุณจะถือครอง ร่างสัญญา สิ่งที่เงินจองแลกมา และผู้ที่มีอำนาจรับจองแทน BDMS
สิทธิที่ผู้ซื้อจะได้ถือครอง
1. ผู้ซื้อจะได้ถือครองสิทธิ์แบบใด ในรูปแบบทางกฎหมายใด และใครเป็นผู้ขายหรือผู้ให้เช่า 2. หากเป็นสิทธิการเช่า มีกี่ปี เริ่มนับเมื่อใด มีข้อกำหนดต่ออายุอย่างไร และใครเป็นผู้ให้คำมั่นเรื่องการต่ออายุ 3. เมื่อครบกำหนดแล้วจะเป็นอย่างไร และขายต่อ จำนอง หรือยกให้ทายาทได้หรือไม่
เรื่องเงิน
4. เงินจองแลกกับอะไร ยูนิตใด ราคาเท่าไร กันไว้ให้กี่วัน ต้องเซ็นสัญญาซื้อขายภายในวันใด และส่วนใดคืนได้ 5. ตารางการชำระเงินเป็นอย่างไร และอะไรคุ้มครองเงินของผู้ซื้อ เช่น หนังสือค้ำประกันของธนาคาร บัญชีเอสโครว์ (escrow) หรือไม่มีเลย 6. ใครเป็นผู้จ่ายค่าธรรมเนียมและภาษีในการโอนหรือจดทะเบียนสิทธิการเช่า และค่าส่วนกลาง ค่าแบรนด์ และค่าบริการเวลเนสรายปีเท่าไร
ตัวอาคาร
7. หากก่อสร้างเสร็จล่าช้า จะได้รับค่าชดเชยอย่างไร และหลังวันใดที่ผู้ซื้อยกเลิกและรับเงินคืนได้ 8. บริการที่ประกาศไว้ (พยาบาลและบุคลากรทางการแพทย์ตลอด 24 ชั่วโมง รถพยาบาลและการเคลื่อนย้ายทางอากาศ ตามที่ BDMS ระบุ ส่วนเวลเนสคอนเซียร์จและเลานจ์ของผู้พักอาศัย ตามที่ Capella ระบุ) รายการใดรวมอยู่ในราคา รายการใดคิดเพิ่ม และระบุไว้ที่ใด
ผู้ขาย
9. ใครมีอำนาจรับจองและลงนามแทน BDMS และขอดูหนังสือมอบอำนาจของบุคคลนั้นได้หรือไม่ 10. ขอร่างสัญญาเป็นภาษาที่ผู้ซื้ออ่านได้หรือไม่ และมีเวลากี่วันให้ทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ของตนเองตรวจสอบ
ส่งคำถามเหล่านี้ถึง BDMS ทางอีเมลและเก็บคำตอบไว้ ณ 19 ตุลาคม 2026 BDMS ยังไม่ได้เผยแพร่คำตอบข้อใดเลย จึงไม่ควรรับคำตอบที่ยกมาจากโครงการอื่น Embark ไม่ใช่สำนักงานกฎหมาย ควรให้ทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ไทยอ่านร่างสัญญา อ่านเพิ่มเติมเรื่อง สิ่งที่ควรถามก่อนเซ็นสัญญา, ตัวแทนหรือทนาย และ ต้นทุนที่แท้จริงของการซื้อ
คำถามเพิ่มอีกเจ็ดข้อ
- สัญญาเช่าที่ดินของ BDMS เริ่มเมื่อใด มีกี่ปี ต่ออายุอย่างไร และจดทะเบียนแล้วหรือยัง สำนักงานพระคลังข้างที่ซึ่งเป็นผู้ให้เช่ายินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรให้ทำสัญญาเช่าหรือเช่าช่วงกับผู้ซื้อหรือไม่
- หากยูนิตนี้อยู่ภายใต้สัดส่วนผู้ถือกรรมสิทธิ์ต่างชาติ ปัจจุบันเหลือเท่าใดตามหนังสือยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษร และหากสัดส่วนเต็มก่อนวันโอน สัญญาของผู้ซื้อจะเป็นอย่างไร
- โบรชัวร์เป็นส่วนหนึ่งของสัญญาหรือไม่ โดยมีแปลนห้อง รายละเอียดวัสดุและอุปกรณ์ และรายการบริการเป็นเอกสารแนบ
- ใครเป็นผู้กำหนดค่าใช้จ่ายรายปี และเปลี่ยนแปลงได้หรือไม่
- ขายต่อหรือโอนสิทธิ์ได้หรือไม่ ทั้งก่อนและหลังก่อสร้างเสร็จ ต้องได้รับความยินยอมจากใคร มีค่าธรรมเนียมเท่าไร และจำนองยูนิตได้หรือไม่
- หาก Capella หรือพันธมิตรด้านเวลเนสถอนตัวจากอาคาร จะเป็นอย่างไร
- เงินต้องโอนเข้ามาอย่างไร และสำนักงานที่ดินต้องการเอกสารอะไรจากธนาคารของผู้ซื้อ
สัญญาณเตือนสิบสามข้อ
- ถูกเร่งให้จ่ายเงินจองก่อนจะเห็นราคาเป็นลายลักษณ์อักษร ร่างสัญญา และยูนิตที่ระบุชัดเจน
- มีผู้เสนอราคาหรือตารางขนาดยูนิตให้ ทั้งที่ BDMS ยังไม่ได้ประกาศ (ตรวจเมื่อ 19 ตุลาคม 2026)
- ให้โอนเงินเข้าบัญชีที่ไม่ใช่ชื่อของผู้พัฒนาเอง
- รับปากด้วยวาจาเรื่องสัดส่วนต่างชาติหรือการต่ออายุสัญญาเช่า โดยไม่มีเอกสารเป็นลายลักษณ์อักษร
- ยกอายุสัญญาเช่ามาบอกว่าเป็นระยะเวลาที่ผู้ซื้อจะได้ถือครอง หรือยืนยันว่าต่ออายุได้แน่นอน ทั้งที่สัญญาเช่าที่ดินของ BDMS ไม่ใช่ระยะเวลาที่ผู้ซื้อจะได้ถือครอง
- การเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเพียงเพื่อบันทึกชื่อลงในรายชื่อรอหรือรายชื่อลงทะเบียน
- นายหน้าที่อ้างว่าเป็นตัวแทนอย่างเป็นทางการหรือตัวแทนแต่เพียงรายเดียว หรืออ้างว่ามียูนิตที่ได้รับจัดสรร โดยไม่มีหนังสือจาก BDMS
- คำมั่นในโบรชัวร์ที่ไม่ปรากฏในเอกสารแนบของสัญญา
- ใบจองที่ไม่เป็นไปตามแบบสัญญาจองมาตรฐานที่คณะกรรมการว่าด้วยสัญญากำหนด (ควรถามทนายความว่าแบบมาตรฐานนี้ใช้กับโครงการนี้หรือไม่) เช่น ไม่กำหนดวันที่ต้องเซ็นสัญญาซื้อขาย ไม่ระบุยูนิตหรือราคา หรือระบุว่าเงินจองเป็นเงินที่ไม่คืน เป็นเงินมัดจำ หรือเป็นเงินดาวน์
- ไม่ระบุรูปแบบทางกฎหมายของสิ่งที่ซื้อ ว่าเป็นกรรมสิทธิ์หรือสิทธิการเช่า ก่อนที่คุณจะจ่ายเงิน
- การขอให้ชำระเงินโดยวิธีที่ไม่เหลือหลักฐานว่าเงินมาจากที่ใด ผู้ซื้อต่างชาติที่ใช้ช่องทางเงินตราต่างประเทศต้องแสดงหลักฐานการนำเงินตราต่างประเทศเข้ามา หรือการถอนเงินจากบัญชีเงินฝากเงินตราต่างประเทศหรือบัญชีเงินบาทของผู้มีถิ่นที่อยู่นอกประเทศ ในจำนวนไม่น้อยกว่าราคาห้องชุด (พระราชบัญญัติอาคารชุด มาตรา 19 ตรี (5))
- มีผู้เสนอให้ถือยูนิตหรือสัดส่วนต่างชาติแทนผู้ซื้อในนามคนไทย ซึ่งเป็นการถือครองแทนหรือ “นอมินี” (nominee) พระราชบัญญัติอาคารชุด มาตรา 67 กำหนดให้การถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดในฐานะเจ้าของแทนคนต่างด้าวเป็นความผิด
- คำกล่าวอ้างว่าเปิดขายแล้วหรือขายหมดแล้ว ทั้งที่ BDMS ยังไม่ได้ประกาศเปิดขายต่อสาธารณะ และกำหนดการของ BDMS ระบุ Soft Launch ไตรมาส 4 ปี 2026 กับ Sales Gallery กลางปี 2027
Embark ทำอะไรให้คุณ
Embark Estate ให้คำแนะนำผู้ซื้อเรื่อง Capella Residences Bangkok และรับลงทะเบียนสำหรับช่วงก่อนเปิดขาย เราอ่านสิ่งที่ BDMS ประกาศ และติดต่อคุณทันทีที่มีการเปิดเผยยูนิตและราคา การจองใด ๆ ทำกับผู้พัฒนาโดยตรง
1 · ลงทะเบียน
กรอกแบบฟอร์มในหน้านี้ เราขอเพียงชื่อและเบอร์มือถือ
2 · โบรชัวร์
ไฟล์ PDF 8 หน้า: ภาพจำลองโครงการ ขนาดห้องและราคาเบื้องต้น ทำเล และแผนงานของ BDMS
3 · แจ้งเมื่อเปิดขาย
เราเขียนถึงคุณเมื่อเราเห็นว่า BDMS ประกาศราคาหรือเปิดขาย เราติดตามจากประกาศของ BDMS เอง จึงไม่อาจรับรองว่าจะได้ข่าวเร็วกว่าที่อื่น
Embark Estate ให้คำแนะนำผู้ซื้อเรื่อง Capella Residences Bangkok และรับลงทะเบียนสำหรับช่วงก่อนเปิดขาย การจองใด ๆ จะเป็นสัญญากับผู้พัฒนา ควรถามว่าใครมีอำนาจรับจองแทนผู้พัฒนา และขอดูหนังสือมอบอำนาจของบุคคลนั้น
Embark Estate ให้คำปรึกษาผู้ซื้อทั่วแกนสวนลุมพินีและติดตามโครงการนี้อย่างใกล้ชิด หากสถานะของเราเปลี่ยนแปลง เราจะแจ้งไว้ที่นี่พร้อมวันที่ ดู หน้าโครงการ ประกอบ
โรงแรมกับเรสซิเดนซ์ไม่ใช่อาคารเดียวกัน
Capella Residences Bangkok ตั้งอยู่ที่ WellEra ตรงหัวมุมถนน Sarasin กับถนน Langsuan ฝั่งตรงข้ามสวนลุมพินี ไม่ใช่โรงแรม Capella Bangkok ซึ่งเปิดให้บริการอยู่แล้วริมแม่น้ำเจ้าพระยาบนถนน Charoen Krung สองแห่งนี้เป็นคนละที่กัน
| Capella Bangkok โรงแรม | Capella Residences Bangkok | |
|---|---|---|
| ที่ตั้ง | ริมแม่น้ำ ถนน Charoen Krung | ถนน Sarasin กับถนน Langsuan ฝั่งตรงข้ามสวนลุมพินี |
| คืออะไร | โรงแรม เปิดให้บริการแล้ว | อาคารแบรนด์เรสซิเดนซ์ 262 ยูนิต ภายใน WellEra |
| สถานะ | เปิดให้บริการ | กำลังก่อสร้างตามที่ BDMS ระบุ BDMS ตั้งเป้าเปิดปี 2030 ยังไม่มีการประกาศเปิดขายต่อสาธารณะ |
มีหน้าเว็บและคำตอบจาก AI บางแห่งระบุว่าเรสซิเดนซ์ตั้งอยู่ที่โรงแรมริมแม่น้ำ เราไม่พบเอกสารใดที่ยืนยันเช่นนั้น โรงแรมไม่มีส่วนที่พักอาศัยในโครงการนี้
