คำถามที่ตอบแล้ว
Capella Residences Bangkok เป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์หรือสิทธิการเช่า
เป็นสิทธิการเช่า ที่ดินเป็นของสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ บริเวณหัวมุมสารสินตัดหลังสวน และ BDMS ยังไม่ประกาศระยะเวลาสัญญาเช่า จึงไม่ระบุตัวเลขไว้ที่นี่
- สัญญาเช่าที่จดทะเบียนกับสำนักงานที่ดิน
- ถือครองเต็มภายใต้พระราชบัญญัติอาคารชุด
- ผู้ซื้อต่างชาติถือครองได้ ไม่ติดโควตา 49%
- ผู้ซื้อต่างชาติอยู่ในโควตา 49% ของอาคาร
- ราคาต่อตารางเมตรมักต่ำกว่า
- ราคาต่อตารางเมตรมักสูงกว่า
- Dusit Residences, EI8HTEEN SEVEN
- Upper House Residences, 98 Wireless
ระยะเวลาสัญญาเช่าของ Capella Residences Bangkok ยังไม่มีการประกาศ
ข้อมูลโดยย่อ
- สิทธิการเช่า
- ออฟแพลน
- ย่าน Lumphini
- 262 ยูนิต · เปิดปี 2030
สิทธิการเช่าเป็นเรื่องปกติบนแกนสวนลุมพินีฝั่งนี้ ไม่ใช่ทางเลือกที่ด้อยกว่า โดยทั่วไปราคาต่อตารางเมตรต่ำกว่ากรรมสิทธิ์สมบูรณ์ที่เทียบเท่ากัน และผู้ซื้อต่างชาติถือครองได้โดยไม่ต้องแย่งโควตาต่างชาติ 49% ที่ใช้กับห้องชุดกรรมสิทธิ์สมบูรณ์
อ่านคำตอบส่วนที่เหลือ
ข้อแลกเปลี่ยนอยู่ที่ปลายทาง สัญญาเช่ามีกำหนดสิ้นสุด และเงื่อนไขการต่ออายุสำคัญกว่าจำนวนปีที่พาดหัว นั่นคือเอกสารที่ต้องอ่านก่อนสิ่งอื่นใด และยังไม่มีการเปิดเผย
ลงทะเบียนความสนใจกับ Embark แล้วเราจะส่งผังห้อง ราคา และเงื่อนไขสัญญาเช่าให้ทันทีที่ BDMS ประกาศ
เรารู้ได้อย่างไร
จากบันทึกของ Embark เอง ยืนยันโดยผู้ก่อตั้งเมื่อวันที่ 30 สิงหาคม 2026 ประกาศของ BDMS เดือนมิถุนายน 2026 ไม่ได้ระบุรูปแบบการถือครอง และยังไม่มีการเปิดเผยระยะเวลาสัญญาเช่า ณ สิงหาคม 2026
