Wireless Roadは、バンコク中心部で土地が永久所有権で保有される数少ない通りのひとつであり、そのほとんどが市場に出ることはありません。そのため、ここで完全に所有したいと望むとき、本当の選択肢は二つのタワーに絞られます。竣工済みで既存の98 Wirelessと、ブランドでこれから登場するUpper House Residencesです。これは、その二つの、そしてどちらがどの購入者に向いているかの、率直な比較です。
ひとつの通りに建つ、二つの永久所有権タワー
いずれも永久所有権で、区分所有法（仏暦2522年）のもと完全な所有権で保有され、外国人購入者は建物の外国人枠のなかで所有します。それだけでも、この二つはWireless Roadで際立ちます。この通りの土地は、One Bangkokのタワー群も含め、その大半が長期の借地権で保有されているからです。二つを隔てるのは、時間と性格です。一方は十年の歳月を背にした竣工済みの建物であり、もう一方はなお建ち上がりつつある新しいブランド旗艦です。
98 Wireless：既存で、入居可能
98 Wirelessは、2017年にSansiriが竣工させた、Beaux-Artsの永久所有権タワーで、77戸、インテリアはRalph Lauren Homeが手がけています。ホテルブランドではなくデザイン主導の建物であり、よく歳を重ねてきました。実績のある住所で、確立したリセール市場があり、購入者は特定の住まいをご覧になり、待つことなく入居できます。Embarkはデベロッパーネットワークを通じて、ここでのリセールのアドバイザリーを行います。全体像は、98 Wirelessのページでご覧いただけます。
Upper House Residences：ブランドで、これから登場
Upper House Residencesは、世界で初めてのUpper Houseブランドレジデンスであり、永久所有権で、Swire PropertiesとCity Realtyが手がけ、Foster + Partnersが設計しました。このブランドの邸宅は52階建て156戸で、ウェルネスのアメニティと、香港のUpper Houseというホテルのサービス文化を備えています。建設中で竣工前（オフプラン）で販売されており、いま入居する住まいというより、これから先の年月に向けた購入です。Embark Estateは指定販売代理店です。詳しくは、Upper House Residencesのページでご覧いただけます。
時期と所有形態
所有形態は同じで、残りの大半を決めるのは時期という違いです。98 Wirelessは竣工済みなので、資本は契約時に動き、住まいは実在し、ご覧になれ、いま賃貸に出すこともできます。Upper House Residencesは、将来の引渡しに向けて竣工前（オフプラン）で購入するもので、購入者に待つことを求める代わりに、Lumphini Parkの最前列に建つ新しいブランドの住まいを差し出します。抽象論として、どちらが優れているということはありません。一方は確実さに報い、もう一方は忍耐に報います。
Wireless Roadで最も稀なもの、それは永久所有権です。これが、それを所有する二つの道です。
どちらがあなたにふさわしいか
いま使える、実績のある永久所有権の住まいを、実績を積んだ既存の建物のなかで求めるなら、98 Wirelessは竣工済みで、リセールで取引されています。ホテルサービスを備えた新しいブランド旗艦を求め、待つ用意があるなら、Upper House Residencesがこれから登場する選択肢であり、この通りで唯一の新しい永久所有権のブランドレジデンスです。二つは歩いてすぐの距離にあるため、多くの購入者は一度の訪問で両方をご覧になり、その場で決められます。
Embarkがどのようにお手伝いするか
Embark EstateはUpper House Residencesの指定販売代理店であり、98 Wirelessについてはデベロッパーネットワークを通じてリセールのアドバイザリーを行いますので、両方をご案内し、偏りなく一方をもう一方と比べることができます。広さと現在の価格は、ご要望に応じて個別に確認いたします。二つをご覧になりたい方、またはどちらがあなたにふさわしいかお尋ねになりたい方は、Embarkにご相談ください。
