ONE89 Wireless. 旗艦レジデンス。

ONE89 Wireless は、One Bangkok マスタープランの旗艦レジデンスで、Rama IV との交差点にあたる 189 Wireless Road に立ちます。約90戸のリースホールド住戸からなる単独の住宅タワーで、戸数はマスタープラン内で最も少なくなっています。ONE89 は2025年に竣工し、その時点で分譲住戸を完売しました。現在、建物はリセール・賃貸市場を通じてのみ取得できます。設計は SOM（Skidmore, Owings & Merrill）によるものと見られますが、確認中です。開発は、One Bangkok マスタープラン全体を手がける TCC Assets と Frasers Property のジョイントベンチャーによります。Embark Estate は正規販売・賃貸代理店です。

二棟は One Bangkok の中で隣り合い、同じエリアのライフスタイルを共有します。違いは立地よりも、内装と構造にあります。ONE89 は約90戸、EI8HTEEN SEVEN は約291戸です。選択は主に、戸数の密度と、そこから導かれるサービス比率のいずれを取るかにあります。ONE89 は戸数が最も少なく、サービスが最も手厚い旗艦レジデンスとして位置づけられ、現在はリセールと賃貸を通じてのみご検討いただけます。EI8HTEEN SEVEN はより規模が大きく、より新しく分譲が始まったタワーで、現在オフプランの住戸が販売中です。いずれも One Bangkok の構造の中のリースホールドです。Embark は両棟を取り扱っており、お客様それぞれの保有の意図、ご家族の状況、ご予算に照らして、比較を丁寧にご案内します。

リースホールドで、One Bangkok マスタープランを規律する機関保有地の構造の上にあります。外国人の買い手にとって、リースホールドのレジデンスは、タイのフリーホールド区分所有に適用される外国人枠49%の制約を受けずに取得できます。一部の外国人の買い手にとっては、これが法的な手続きを簡素にします。この通りでリースホールドとフリーホールドの選択肢を比較する買い手には、Upper House Residences Bangkok と 98 Wireless が主要なフリーホールドの選択肢となります。

できます。タイのリースホールドのレジデンスは、フリーホールドの区分所有に適用される外国人枠49%の制約なしに、外国人の買い手が取得できます。リース契約はタイ土地局に登記され、権利は契約期間中、標準的な相続の定めに従って承継されます。Embark はお問い合わせの際、お客様ご自身の法律顧問と連携しながら、法的な手順を丁寧にご案内します。

建物は完売しており、デベロッパーの販売窓口はありません。現在の在庫は、所有者がリセール・賃貸市場を通じて住戸を売却または賃貸に出すことで生まれます。Embark Estate は正規販売・賃貸代理店で、現在それぞれのカテゴリーに複数の物件を扱っています。買い手にとって重要な問いは、ご要望に合うその物件を、どの代理店が持っているかということです。

いいえ。ONE89 は One Bangkok マスタープランの旗艦レジデンスで、運営は独立系ながら、ホテル水準のサービス基準に沿って訓練されたスタッフとコンシェルジュを備えます。建物はオペレーターのブランドライセンスを持ちません。同じマスタープラン内、あるいはこの通りの他の場所でオペレーターブランドのレジデンスをお探しの買い手には、別の選択肢があります。Embark はお問い合わせの際、それぞれの利点と留意点を丁寧にご案内します。