項目 · The Residences at The St. Regis Bangkok
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The Residences at The St. Regis Bangkok 是曼谷 Ratchadamri Road 上、樓高 47 層的 St. Regis 大樓高層的租賃業權品牌住宅，共 53 個住宅，2011 年落成。
項目要點
The Residences at The St. Regis Bangkok 的住宅價格是多少？
於 2026 年 7 月觀察所得的叫價 · 查看全部放售及放租單位
以上為市場上觀察到的轉售及租賃叫價，僅供參考。Embark 站在買方立場提供意見；實際樓層、價格及供應情況以當面確認為準。
現時在售 · The Residences at The St. Regis Bangkok
現時市場上的住宅，匯集於同一份名冊。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。
Embark 精選 · 已租出3 房住宅฿140,000,000請查詢供應情況四房住宅3 個放盤中436–607 平方公尺由฿98M查看 3 個單位
五房住宅1 個放盤中440 平方公尺由฿90M查看 1 個單位
轉售市場觀察所得的數字，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。確實樓層、價格與供應情況，於親身會面時確認。
Embark 精選 · 已租出3 房住宅฿600,000 / 月請查詢供應情況四房住宅2 個放盤中440–666 平方公尺由฿520K/ 月查看 2 個單位
3 房住宅฿600K/ 月SRB-R01฿350K/ 月SRB-R05฿400K/ 月SRB-R03฿580K/ 月查看 4 個單位
SRB-R06฿520K/ 月SRB-R04฿1.2M/ 月租賃市場觀察所得的租金，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。租約條款與供應情況，於親身會面時確認。
關於這座大樓
The Residences at The St. Regis Bangkok 位於 St. Regis Bangkok 的高層；這座樓高 47 層的大樓座落 Rajadamri，隔街望向 Royal Bangkok Sports Club 與 Lumphini Park。大樓內共有 53 個住宅，2011 年落成。服務依 St. Regis 的標準運作，當中包括該品牌標誌性的管家服務，而這正是大多數買家選擇品牌住宅的原因。
業權為租賃業權，屬 30 年結構。由於大樓建於 2011 年，餘下的租約年期在此比在較新的大樓更為要緊，因此 Embark 會於查詢時確認個別單位確實的餘下年期與任何續期安排。這類細節，應在出價之前談定，而不是之後。
大樓已經落成，因此這是轉售市場，而非預售市場。Embark 在 St. Regis 為買家就轉售提供顧問服務，作為我們涵蓋中心市場的一部分：物色可售住宅，並應要求私下確認價格。
關於這一帶
六條街道、四個細分市場，以及它們共同面向的一座 142 英畝公園。
- 公園Lumphini Park 佔地 142 英畝，位處市中心，這條走廊亦因它得名：環抱公園的六條街道，價格取決於面向公園的角度有多直接。
- 街道Wireless、Langsuan、Ratchadamri、Sarasin、Chidlom 與 Ploenchit，以及 Upper Sathorn。每一條的成交情況都不一樣，地段指南逐條分述。
- 在售的是什麼曼谷永久業權（freehold）品牌住宅最密集的一群，就在這條中軸上；而這一帶的地皮，大多以長期租約持有。
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常見問題
屬永久業權還是租賃業權？
租賃業權，屬 30 年結構。由於大樓建於 2011 年，餘下的租約年期在此份外要緊，因此 Embark 會於查詢時確認個別單位確實的餘下年期與任何續期安排。
由誰提供服務？
由同一座大樓內的 St. Regis 酒店提供，當中包括該品牌標誌性的管家服務。
何時落成？共有多少個住宅？
2011 年落成。大樓樓高 47 層，其中共有 53 個住宅。
Embark 是此項目的代表嗎？
Embark 並非此項目的獲委任代理。我們在 St. Regis 以買家一方的立場，為買家就轉售提供顧問服務，作為我們涵蓋中心市場的一部分，並應要求私下確認價格與租約條款。
在此置業的流程是怎樣？Embark 做些什麼？
Embark 並非 The St. Regis 的獲委任代理。我們以買家一方的立場，為買家就轉售提供顧問服務：物色真正可售的住宅，確認個別單位可以怎樣持有，包括其餘下租約年期與任何配額狀況，並於查詢時私下呈上價格。寫信給我們，我們會在營業時間內四小時內回覆。