項目 · SALADAENG One
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SALADAENG One 是曼谷 Lumphini 公園中軸走廊上、Soi Sala Daeng 1 正對 Lumphini Park 的永久業權（freehold）分層住宅，由 SC Asset 發展：樓高 33 層，共 187 個住宅單位，2018 年 12 月落成。
項目要點
SALADAENG One 的住宅價格是多少？
於 2026 年 7 月觀察所得的叫價 · 查看全部放售及放租單位
以上為市場上觀察到的轉售及租賃叫價，僅供參考。Embark 站在買方立場提供意見；實際樓層、價格及供應情況以當面確認為準。
現時在售 · SALADAENG One
現時市場上的住宅，匯集於同一份名冊。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。
一房住宅17 個放盤中50–58 平方公尺由฿15.4M查看 17 個單位
兩房住宅1 個放盤中133 平方公尺由฿35M查看 1 個單位
轉售市場觀察所得的數字，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。確實樓層、價格與供應情況，於親身會面時確認。
一房住宅9 個放盤中50–59 平方公尺由฿42K/ 月查看 9 個單位
兩房住宅4 個放盤中114–133 平方公尺由฿80K/ 月查看 4 個單位
四房住宅1 個放盤中226 平方公尺由฿200K/ 月查看 1 個單位
SDO-R09฿42K/ 月SDO-R07฿47K/ 月SDO-R05฿48K/ 月SDO-R06฿55K/ 月SDO-R14฿80K/ 月SDO-R13฿120K/ 月SDO-R11฿130K/ 月SDO-R12฿150K/ 月SDO-R15฿200K/ 月租賃市場觀察所得的租金，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。租約條款與供應情況，於親身會面時確認。
關於這座大樓
SALADAENG One 座落 Soi Sala Daeng 1，正對 Lumphini Park，由 SC Asset Corporation 發展，2018 年 12 月落成。它是一座樓高 33 層的獨立大樓，共 187 個住宅單位，以大理石與落地玻璃裝修，天台設無邊際泳池，健身室附桑拿及蒸氣室，另有連會議室的高層會客廳。單位面積由一房的 50 平方公尺，至四房 Penthouse 的 420 平方公尺。
業權屬永久業權（freehold），即完整的所有權，可傳予繼承人，而非須要續期的租約。外籍買家可在外籍配額之內持有永久業權單位，泰國法律將該配額定為一幢大樓可售總面積的 49%，Embark 會在查詢時確認個別單位的配額狀況。
大樓自 2018 年起已然成熟，因此這裡是轉售與租賃市場。Embark 就 SALADAENG One 的轉售及租賃提供顧問服務，作為我們涵蓋 Lumphini 公園中軸走廊的一部分；我們物色可售住宅，確認外籍配額狀況，並於查詢時私下提供現時價格。
關於這一帶
六條街道、四個細分市場，以及它們共同面向的一座 142 英畝公園。
- 公園Lumphini Park 佔地 142 英畝，位處市中心，這條走廊亦因它得名：環抱公園的六條街道，價格取決於面向公園的角度有多直接。
- 街道Wireless、Langsuan、Ratchadamri、Sarasin、Chidlom 與 Ploenchit，以及 Upper Sathorn。每一條的成交情況都不一樣，地段指南逐條分述。
- 在售的是什麼曼谷永久業權（freehold）品牌住宅最密集的一群，就在這條中軸上；而這一帶的地皮，大多以長期租約持有。
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常見問題
屬永久業權還是租賃業權？
永久業權。買家持有完整業權，可傳予繼承人。外籍買家可在外籍配額之內持有永久業權單位，泰國法律將該配額定為一幢大樓可售總面積的 49%，Embark 會在查詢時確認個別單位的配額狀況。
共有多少個住宅單位？
一座樓高 33 層的獨立大樓，共 187 個住宅單位，面積由 50 平方公尺，至 420 平方公尺的 Penthouse。
何時落成？由誰發展？
2018 年 12 月落成，由 SC Asset Corporation 發展。
Embark 在這裡如何協助置業？
Embark 就 SALADAENG One 的轉售及租賃提供顧問服務，作為我們涵蓋 Lumphini 公園中軸走廊的一部分。我們物色可售住宅，私下確認外籍配額狀況與現時價格，與 Lumphini Park 一帶其他永久業權大樓作比較，並站在買家一方。