項目 · 185 Rajadamri
.
185 Rajadamri 是坐落 Ratchadamri、臨 Lumphini 公園中軸的永久業權分層住宅，由 Raimon Land 發展：一座樓高 35 層的大樓，也是 Ratchadamri Road 上唯一的永久業權分層住宅。
項目要點
185 Rajadamri 的住宅價格是多少？
於 2026 年 7 月觀察所得的叫價 · 查看全部放售及放租單位
以上為市場上觀察到的轉售及租賃叫價，僅供參考。Embark 站在買方立場提供意見；實際樓層、價格及供應情況以當面確認為準。
現時在售 · 185 Rajadamri
現時市場上的住宅，匯集於同一份名冊。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。
一房住宅3 個放盤中70–78 平方公尺由฿20M查看 3 個單位
兩房住宅22 個放盤中103–188 平方公尺由฿29.5M查看 22 個單位
三房住宅9 個放盤中196–387 平方公尺由฿80M查看 9 個單位
四房住宅1 個放盤中387 平方公尺由฿185M查看 1 個單位
五房住宅1 個放盤中349 平方公尺由฿180M查看 1 個單位
185-S29฿20M185-S16฿22M185-S24฿25M185-S34฿29.5M185-S23฿30.95M185-S39฿31.49M185-S26฿32M185-S20฿80M185-S13฿90M185-S17฿92M185-S19฿96M185-S11฿185M185-S35฿180M轉售市場觀察所得的數字，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。確實樓層、價格與供應情況，於親身會面時確認。
一房住宅2 個放盤中60–70 平方公尺由฿60K/ 月查看 2 個單位
Embark 精選 · 可供出租2 房住宅฿200,000 / 月四房住宅1 個放盤中300 平方公尺由฿260K/ 月查看 1 個單位
185-R18฿60K/ 月185-R09฿65K/ 月2 房住宅฿200K/ 月185-R12฿88K/ 月185-R08฿95K/ 月185-R07฿99K/ 月
3 房住宅฿230K/ 月185-R11฿160K/ 月185-R04฿180K/ 月185-R10฿200K/ 月185-R06฿260K/ 月租賃市場觀察所得的租金，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。租約條款與供應情況，於親身會面時確認。
關於這座大樓
185 Rajadamri 是 Ratchadamri 上的永久業權分層住宅，由 Raimon Land 發展，正對 Lumphini Park 與 Royal Bangkok Sports Club。大樓樓高 35 層，共 266 個住宅單位，戶型由兩房、三房，以至 Loft 與 Penthouse。
大樓屬永久業權，也是 Ratchadamri Road 上唯一的永久業權分層住宅；這條街上的土地，其餘皆以租賃業權持有。永久業權賦予可傳予後人的完全業權，而非須要續期的租約，這令 185 Rajadamri 在公園中軸的這一段上頗不尋常。外籍買家可於外籍配額之內持有永久業權單位，泰國法例將此配額訂為大樓可售總面積的 49%，Embark 會於查詢時確認某一單位的配額狀況。
大樓已經落成，於二手及租賃市場買賣。Embark 在此為買家與租客提供顧問服務，作為我們涵蓋整條公園中軸工作的一部分：物色可售住宅，並應要求私下確認外籍配額狀況與現時價格。
關於這一帶
六條街道、四個細分市場，以及它們共同面向的一座 142 英畝公園。
- 公園Lumphini Park 佔地 142 英畝，位處市中心，這條走廊亦因它得名：環抱公園的六條街道，價格取決於面向公園的角度有多直接。
- 街道Wireless、Langsuan、Ratchadamri、Sarasin、Chidlom 與 Ploenchit，以及 Upper Sathorn。每一條的成交情況都不一樣，地段指南逐條分述。
- 在售的是什麼曼谷永久業權（freehold）品牌住宅最密集的一群，就在這條中軸上；而這一帶的地皮，大多以長期租約持有。
Lumphini park-axis閱讀地段指南 
地段2026 年中的 Lumphini 公園中軸：一幀走廊速寫
買家指南Dusit Residences 抑或 Upper House Residences：住在 Lumphini Park 的兩種方式
市場觀察SC Residence 就是 Rosewood Residences Bangkok 嗎？Rama IV 上已確認的事
地段曼谷 Wireless Road 上最好的分層住宅
買家指南Upper House 抑或 EI8HTEEN SEVEN：入主 Wireless Road 的兩種方式
地段臨 Lumphini Park 而立，抑或 Wireless 一脈：如何選定您的地段
品牌住宅Capella Residences Bangkok：WellEra 之內的養生居所
品牌住宅坐落 Lumphini Park 的前排：Upper House Residences Bangkok
同一走廊上的其他項目
常見問題
屬永久業權還是租賃業權？
永久業權，而且是 Ratchadamri Road 上唯一的永久業權分層住宅。買家持有完全業權；外籍買家可於外籍配額之內持有永久業權單位，泰國法例將此配額訂為大樓可售總面積的 49%，Embark 會於查詢時確認。
建商是誰？
Raimon Land。
大樓規模多大？
樓高 35 層，共 266 個住宅單位，戶型由兩房、三房，以至 Loft 與 Penthouse。
Embark 在這裡如何協助買家置業？
Embark 就 185 Rajadamri 的轉售及租賃為買家與租客提供顧問服務，作為我們涵蓋整條公園中軸工作的一部分。我們物色可售住宅、確認外籍配額狀況、將單位與 Rajadamri 上其他大樓比對，並應要求私下提供現時價格，且只站在買家一方。