項目 · Q Langsuan
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Q Langsuan 是曼谷市中心 Lumphini 公園中軸上、Langsuan 的永久業權（freehold）分層住宅，由 Quality Houses 發展：樓高 37 層，住宅面積寬敞，戶型由兩房至四房，步行可達 BTS Ratchadamri 與 Chidlom 兩站。
項目要點
Q Langsuan 的住宅價格是多少？
於 2026 年 7 月觀察所得的叫價 · 查看全部放售及放租單位
以上為市場上觀察到的轉售及租賃叫價，僅供參考。Embark 站在買方立場提供意見；實際樓層、價格及供應情況以當面確認為準。
現時在售 · Q Langsuan
現時市場上的住宅，匯集於同一份名冊。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。
兩房住宅15 個放盤中80–138 平方公尺由฿18.9M查看 15 個單位
三房住宅1 個放盤中160 平方公尺由฿68M查看 1 個單位
轉售市場觀察所得的數字，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。確實樓層、價格與供應情況，於親身會面時確認。
兩房住宅15 個放盤中70–106 平方公尺由฿60K/ 月查看 15 個單位
租賃市場觀察所得的租金，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。租約條款與供應情況，於親身會面時確認。
關於這座大樓
Q Langsuan 座落 Langsuan，距 Lumphini Park 僅數分鐘步程，由 Quality Houses 發展。這是一座樓高 37 層的大樓，住宅面積寬敞，戶型由兩房至四房，約於 2008 年落成。Langsuan 是公園中軸上最靜、最受重視的街道之一，這個門牌本身就是大樓吸引力的大部分所在。
大樓屬永久業權，業權因此完整持有並可傳予繼承人，而不是一份須要續期的租約。在 Lumphini 公園中軸上，土地大多屬租賃業權，像 Q Langsuan 這樣的永久業權大樓並不常見。外籍買家可在外籍配額之內持有永久業權單位，泰國法律將該配額定為一幢大樓可售總面積的 49%，Embark 會在查詢時確認個別單位的配額狀況。
大樓落成已久，因此這裡是一個成熟的轉售與租賃市場，而不是預售推售。Embark 在此為買家與租客提供顧問服務，作為我們涵蓋公園中軸的一部分。我們物色可售住宅，確認外籍配額狀況，並於查詢時私下提供現時價格。
關於這一帶
六條街道、四個細分市場，以及它們共同面向的一座 142 英畝公園。
- 公園Lumphini Park 佔地 142 英畝，位處市中心，這條走廊亦因它得名：環抱公園的六條街道，價格取決於面向公園的角度有多直接。
- 街道Wireless、Langsuan、Ratchadamri、Sarasin、Chidlom 與 Ploenchit，以及 Upper Sathorn。每一條的成交情況都不一樣，地段指南逐條分述。
- 在售的是什麼曼谷永久業權（freehold）品牌住宅最密集的一群，就在這條中軸上；而這一帶的地皮，大多以長期租約持有。
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常見問題
屬永久業權還是租賃業權？
永久業權。買家持有完整業權，可傳予繼承人。外籍買家可在外籍配額之內持有永久業權單位，泰國法律將該配額定為一幢大樓可售總面積的 49%，Embark 會在查詢時確認個別單位的配額狀況。
建商是誰？
Quality Houses。
住宅面積有多大？
一座樓高 37 層的大樓，住宅面積寬敞，戶型由兩房至四房。
Embark 在這裡如何協助置業？
Embark 就 Q Langsuan 的轉售及租賃提供顧問服務，作為我們涵蓋公園中軸的一部分。我們站在買家一方：物色可售住宅，確認外籍配額狀況，與公園中軸上其他永久業權大樓作比較，並於查詢時私下提供現時價格。