項目 · NIMIT Lumphini Park North
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NIMIT Lumphini Park North 是曼谷市中心 Langsuan 上的永久業權（freehold）分層住宅，位於 Lumphini Park 北緣，由 PACE Development 發展：樓高 54 層、共 187 個住宅單位，2026 年落成；向公園的住宅直望整個公園，前方不會有任何建築，大樓將由一個養生品牌營運，名稱於推出時公布。
NIMIT Lumphini Park North 的住宅價格是多少？
於 2026 年 7 月觀察所得的叫價 · 查看全部出售及放租單位
以上為市場上觀察到的轉售及租賃叫價，僅供參考。Embark 站在買方立場提供意見；實際樓層、價格及供應情況以當面確認為準。
現時在售 · NIMIT Lumphini Park North
現時市場上的住宅，匯集於同一份名冊。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。
兩房住宅5 個物件78–128 平方公尺由฿36.2M查看 5 個單位
三房住宅3 個物件164–303 平方公尺由฿120M查看 3 個單位
NMT-S01฿36.2MNMT-S02฿37.9MNMT-S03฿47.45MNMT-S04฿50M查看 5 個單位
NMT-S06฿120MNMT-S08฿136MNMT-S07฿174.98M轉售市場觀察所得的數字，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。確實樓層、價格與供應情況，於親身會面時確認。
關於這座大樓
Lumphini Park 北緣的一座永久業權大樓，向公園的住宅直望整個 Lumphini Park，大樓將由一個養生品牌營運，名字尚待公布。另附兩張 2026 年 10 月於樓內拍攝的預覽照片。
- 住宅
- 187 個
- 樓層
- 54 層
- 業權
- 永久業權
- 落成
- 2026 年
- 門前
- Lumphini Park
向公園的住宅朝南直望整個 Lumphini Park，這個佔地 57 公頃、位於市中心的公眾公園，再遠處是 Sathorn 的天際線。公園是公共土地，這些窗前不會建起任何東西。本頁兩張照片於 2026 年 10 月在已落成的大樓內拍攝，呈現的正是這片景觀的真實模樣。
大樓屬永久業權，業權完整持有並可傳予繼承人，而不是一份須要續期的租約。公園中軸上的土地大多屬租賃業權，永久業權並不常見。外籍買家可在外籍配額之內持有永久業權單位，泰國法律將該配額定為一幢大樓可售總面積的 49%，Embark 會在洽詢時確認個別單位的配額狀況。
大樓將由一個養生品牌營運。名稱由建商於推出時公布，在此之前 Embark 不會刊出。大樓剛剛落成，因此既有全新的一手推案，也有轉售市場。Embark 在此就一手推案與轉售為買家提供顧問服務，作為我們涵蓋公園中軸的一部分：物色可售住宅，並應要求私下確認外籍配額狀況與現時價格。
走進這個項目
影片 · NIMIT Lumphini Park North · PACE Development
關於這一帶
公園就在門前，北行不遠便是商場，左右各有一個 BTS 站。
- 公園過一條馬路便是 Lumphini Park：約 57 公頃的草地與湖泊，加上一條 2.5 公里的緩跑徑，是曼谷市中心最大的公眾公園。
- 交通BTS Chidlom 與 BTS Ratchadamri 都在步行距離之內；MRT Lumphini 與 Silom 則在公園另一頭的兩個角落。
- 街道Langsuan 一帶盡是使館、家族世代持有的土地，以及寥寥幾座大樓；Central Embassy 與 Ploenchit 的商店，北行不遠即達。
Lumphini 公園中軸閱讀地段指南 常見問題
NIMIT Lumphini Park North 屬永久業權還是租賃業權？
永久業權。買家持有完整業權，可傳予繼承人。外籍買家可在外籍配額之內持有永久業權單位，泰國法律將該配額定為一幢大樓可售總面積的 49%；Embark 會在洽詢時確認個別單位的配額狀況。
NIMIT Lumphini Park North 的景觀是怎樣的？
向公園的住宅朝南直望整個 Lumphini Park，遠至 Sathorn 的天際線。公園是公共土地，這些窗前不會建起任何東西。本頁的照片呈現的，是 2026 年 10 月從已落成的大樓內望出的景觀。
NIMIT Lumphini Park North 由誰營運？
大樓將由一個養生品牌營運。名稱由 PACE Development 於推出時公布，在此之前 Embark 不會刊出。登記意向，名稱一經公布，我們即時通知您。
建商是誰？
PACE Development。
何時落成？規模有多大？
2026 年落成。這是一座纖長的 54 層大樓，共 187 個住宅單位。
外籍買家可以在 NIMIT Lumphini Park North 置業嗎？參觀如何安排？
可以，範圍是《公寓法》之下的 49% 外籍配額；任何認購之前，Embark 會以書面確認指定單位的配額狀況。大樓已經落成，參觀就是私下走一遍一個已落成、看得到真實景觀的住宅，由 Embark Estate 安排。身在海外的買家，可透過即時視訊進行同一次參觀。由專人於 4 小時內回覆。
Embark 在這裡如何協助置業？
Embark 就 NIMIT Lumphini Park North 的轉售，以及其全新一手推案的銷售提供顧問服務，作為我們涵蓋公園中軸的一部分。我們物色可售住宅，私下確認外籍配額狀況與現時價格，與公園中軸上其他永久業權大樓作比較，並站在買家一方。
如何就 NIMIT Lumphini Park North 聯絡 Embark Estate？
想了解 NIMIT Lumphini Park North，請聯絡 Embark Estate：LINE @embarkestate、微信 Embarkestate、WhatsApp +66 64 773 5098 或電子郵件 contact@embarkestate.com。我們的中文顧問會於上班時間（曼谷時間週一至週六，上午9點至晚上7點）4小時內以中文書面回覆您；如需通話，可用國語或英語。
更多項目資料
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我們的中文顧問會於四小時內以中文書面回覆您（曼谷時間 9 至 19 時）；如需通話，可用國語或英語。
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