項目 · NIMIT Lumphini Park North
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NIMIT Lumphini Park North 是曼谷市中心 Lumphini 公園中軸上、Langsuan 的永久業權（freehold）分層住宅，由 PACE Development 發展：一座樓高 54 層的大樓，共 187 個住宅單位，2026 年落成。
項目要點
NIMIT Lumphini Park North 的住宅價格是多少？
於 2026 年 7 月觀察所得的叫價 · 查看全部放售及放租單位
以上為市場上觀察到的轉售及租賃叫價，僅供參考。Embark 站在買方立場提供意見；實際樓層、價格及供應情況以當面確認為準。
現時在售 · NIMIT Lumphini Park North
現時市場上的住宅，匯集於同一份名冊。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。
兩房住宅5 個放盤中78–128 平方公尺由฿36.2M查看 5 個單位
三房住宅3 個放盤中164–303 平方公尺由฿120M查看 3 個單位
NMT-S01฿36.2MNMT-S02฿37.9MNMT-S03฿47.45MNMT-S04฿50M查看 5 個單位
NMT-S06฿120MNMT-S08฿136MNMT-S07฿174.98M轉售市場觀察所得的數字，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。確實樓層、價格與供應情況，於親身會面時確認。
關於這座大樓
NIMIT Lumphini Park North 座落 Langsuan，距 Lumphini Park 僅數分鐘步程，由 PACE Development 發展。這是一座纖長的 54 層大樓，共 187 個住宅單位，2026 年落成，是公園中軸這一段上最新、最高的永久業權大樓之一。住宅數目相對於樓高並不多，令大樓帶有低密度的性格。
大樓屬永久業權，業權因此完整持有並可傳予繼承人，而不是一份須要續期的租約。在公園中軸上，永久業權並不常見，因為這一帶的土地大多屬租賃業權。外籍買家可在外籍配額之內持有永久業權單位，泰國法律將該配額定為一幢大樓可售總面積的 49%，Embark 會在查詢時確認個別單位的配額狀況。
大樓剛剛落成，因此既有全新的一手推售，也有轉售市場。Embark 在此就一手推售與轉售為買家提供顧問服務，作為我們涵蓋公園中軸的一部分；我們物色可售住宅，並於查詢時私下確認外籍配額狀況與現時價格。
走進這個項目
影片 · NIMIT Lumphini Park North · PACE Development
關於這一帶
六條街道、四個細分市場，以及它們共同面向的一座 142 英畝公園。
- 公園Lumphini Park 佔地 142 英畝，位處市中心，這條走廊亦因它得名：環抱公園的六條街道，價格取決於面向公園的角度有多直接。
- 街道Wireless、Langsuan、Ratchadamri、Sarasin、Chidlom 與 Ploenchit，以及 Upper Sathorn。每一條的成交情況都不一樣，地段指南逐條分述。
- 在售的是什麼曼谷永久業權（freehold）品牌住宅最密集的一群，就在這條中軸上；而這一帶的地皮，大多以長期租約持有。
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常見問題
屬永久業權還是租賃業權？
永久業權。買家持有完整業權，可傳予繼承人。外籍買家可在外籍配額之內持有永久業權單位，泰國法律將該配額定為一幢大樓可售總面積的 49%；Embark 會在查詢時確認個別單位的配額狀況。
建商是誰？
PACE Development。
何時落成？規模有多大？
2026 年落成。這是一座纖長的 54 層大樓，共 187 個住宅單位。
Embark 在這裡如何協助置業？
Embark 就 NIMIT Lumphini Park North 的轉售，以及其全新一手推售的銷售提供顧問服務，作為我們涵蓋公園中軸的一部分。我們物色可售住宅，私下確認外籍配額狀況與現時價格，與公園中軸上其他永久業權大樓作比較，並站在買家一方。