SC Residences：黄昏时分自 Lumphini Park 望向阶梯状大楼的效果图，顶冠呈金色调，前景是亮灯的公园树影，后方是曼谷市中心天际线

SC Residences：近观大楼的效果图，深色金属与浅色石材的层叠阳台、高层逐级退台的种植平台，以及亮灯的地面层抵达柱廊

SC Residences 的周边环境效果图：大楼置身曼谷市中心天际线，高出 Lumphini Park 的树冠，右侧可见 HSBC 大楼与 Park Ventures 的拱形顶部

项目 · SC Residences

.

SC Residences 是曼谷市中心 Lumphini Park 旁一座永久产权品牌公寓，由 SC Asset 开发，楼高37层、共85个住宅，面积由173至648平方米，预计以 Rosewood Residences Bangkok 之名开业，SC Asset 与 Rosewood 均尚未正式公布；落成日期亦未公布。

Inquire

85
套住宅: 37
层: 173–648
每套平方米: ฿150M
示意起价2026年8月，开售前

永久产权，外籍配额49%之内
每户配私人电梯
298个车位
毗邻 Lumphini Park

住宅

大面积住宅，两房起

2房173–194 平方米

3房223–279 平方米

4房270–364 平方米

5房648 平方米仅一套

登记开售消息

运营品牌预计

Rosewood Residences Bangkok

预计如此。SC Asset 与 Rosewood 均尚未正式公布；一经公布，我们当日更新本页。

项目目前所处阶段

预售前. 竣工日期尚未公布。SC Asset 销售资料示意起价1.5亿泰铢，2026年8月。

01记录

SC Asset 已公布的事实，附日期。品牌属预计，尚未公布。

记录

什么已确认，何时确认

3项附日期的事实本记录最后更新于2026年9月27日

运营品牌：预计为 Rosewood（Rosewood Residences Bangkok），尚未正式公布。
来源
永久产权，37层85套住宅，173至648平方米，每户配私人电梯。
来源
2026年8月销售资料示意起价1.5亿泰铢；应当预期会变动。
来源

尚未公布：

运营品牌
落成日期
完整价目表
SC Asset 自有网站上的项目页面

全部3项事实及来源

每一行是一项已公布的事实、它的来源，以及记下它的日期。最新的在前。

运营品牌：预计为 Rosewood（Rosewood Residences Bangkok）。SC Asset 与 Rosewood Hotels & Resorts 均尚未正式公布。
Embark 自己的资料，于2026年9月27日记下。在 SC Asset 或 Rosewood 公布之前，这个名字维持标示为预计。来源
永久产权（freehold），85个住宅，楼高37层，面积173至648平方米，每户设私人电梯，车位298个。外籍买家可在大楼49%的外籍配额之内持有。
SC Asset 的销售资料，由 Embark 阅读并于2026年8月26日记下，即志记刊出这座大楼解读的日期。当时 SC Asset 尚未在自己的网站上载这个项目。来源
指导价由1.5亿泰铢起，于2026年8月所见。这是此阶段的销售资料，而非一份定稿的价目表；这个数字应当预期会变动。
SC Asset 的销售资料，由 Embark 阅读，并于2026年8月26日在志记刊出。来源

02建筑

37层、85套永久产权住宅，毗邻 Lumphini Park。

大楼

关于这座大楼

SC Residences 是 Lumphini Park 旁一座楼高37层、共85个住宅的大楼，由 SC Asset Corporation 开发。它属永久产权，意即产权完整持有并可传予后人，而不是一份需要续期的租约；外籍买家可在大楼49%外籍配额之内持有永久产权单元。户型组合对曼谷市中心而言相当大，起步的面积已是多数大楼的上限：两居室173至194平方米，三居室223至279，四居室270至364，另有一个648平方米的五居室住宅。每一户都设自用的私人电梯，而大楼在85个住宅之外，设有298个车位。

阅读完整介绍

它以品牌住宅的形式发售，预计以 Rosewood Residences Bangkok 之名开业，SC Asset 与 Rosewood Hotels & Resorts 均尚未正式公布。我们直说而不含糊带过，因为品牌决定服务模式、物业管理费，以及转售理据当中相当一部分。在 SC Asset 或 Rosewood Hotels & Resorts 公布之前，本页会一直把这个名字标示为预计；公布当日，我们会即时更新本页。

现行营销资料所示的价格由1.5亿泰铢起，为2026年8月的观察；落成日期尚未公布。两者都应当预期会变动：这是一座开盘前的大楼，SC Asset 尚未在自有网站刊载，而这个阶段的数字来自销售资料，而不是一份定稿的价目表。SC Residences 可通过 Embark 的开发商网络入手；我们在咨询时以私下方式确认现行价格、可售房源与外籍配额状况。

03社区

Lumphini Park 南侧，临 Rama IV Road。

周边地段

关于这一带

六条街道、四个细分市场，以及它们共同面向的一座142英亩公园。

公园Lumphini Park 占地142英亩，位处市中心，这条走廊也因它得名：环抱公园的六条街道，价格取决于面向公园的角度有多直接。
街道Wireless、Langsuan、Ratchadamri、Sarasin、Chidlom 与 Ploenchit，以及 Upper Sathorn。每一条的成交情况都不一样，地段指南逐条分述。
在售的是什么曼谷永久产权（freehold）品牌住宅最密集的一群，就在这条中轴上；而这一带的地块，大多以长期租约持有。

位置

The south side of Lumphini Park, off Rama IV Road

13.726762, 100.542657在 Google 地图中打开 →

Lumphini park-axis阅读地段指南

04常见问题

品牌公布之前，我们今天给买家的答案。

常见问题

SC Residences 将由哪个品牌运营？

预计是 Rosewood：这座大楼预计以 Rosewood Residences Bangkok 之名开业，SC Asset 与 Rosewood Hotels & Resorts 均尚未正式公布。开发商已刊出的任何资料都没有点名运营方，因此在其中一方公布之前，这个名字会一直标示为预计；公布当日，我们会即时更新本页。品牌影响服务、费用与转售理据，所以我们直说。

SC Residences 属永久产权吗？外籍人士可以买吗？

属永久产权。外籍买家可在大楼49%外籍配额之内完整持有一个单元；该配额按整座大楼的可售面积计算，而不是按单元数目。Embark 会在咨询时、任何预订之前，确认指定单元的配额状况。

住宅有多大，价格多少？

两居室173至194平方米，三居室223至279，四居室270至364，另有一个648平方米的五居室住宅。现行营销资料所示的价格由1.5亿泰铢起，为2026年8月的观察。这是一座开盘前的大楼，因此价目表与户型组合都应当预期会变动；至于实际可以买到什么、价格多少，我们在咨询时确认。

SC Residences 何时落成？

尚未公布落成日期。开发商的销售资料表示日期将会公布。与其印出一个买家可能据以计划的估算，我们宁愿先留空。

Embark 与 SC Asset 是什么关系？

SC Asset 属于 Embark 的开发商网络。我们并非 SC Residences 的指定代理，也不作此声称。我们就这座大楼为买家提供顾问服务，作为我们涵盖 Lumphini 公园中轴的一部分，同时涵盖整条走廊的转售与租赁；正因如此，我们才说得出一个新盘相对周边已在交投的楼宇如何定价。

更多项目信息

咨询