项目 · Four Seasons Private Residences Bangkok
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Four Seasons Private Residences Bangkok 是 Chao Phraya 河畔的品牌住宅，由 Country Group Development 作为 Chao Phraya Estate 的一部分开发：楼高73层，约355个租赁产权住宅单位，由 Four Seasons 提供服务，约于2020年落成。
项目要点
Four Seasons Private Residences Bangkok 的住宅价格是多少？
2026年7月观察的挂牌价 · 查看全部在售在租房源
以上为市场上观察到的转售及租赁挂牌价，仅供参考。Embark 站在买方立场提供建议；实际楼层、价格及供应情况以当面确认为准。
目前在售 · Four Seasons Private Residences Bangkok
目前市场上的住宅，汇集于同一份名册。Embark 以买方立场提供顾问服务。
一居室住宅2个房源104–137平方米由฿34.5M查看2个房源
Embark 精选 · 可供出售或出租2居室住宅฿85,000,000租金 ฿330,000 / 月
Embark 精选 · 可供出售或出租2居室住宅฿48,500,000租金 ฿160,000 / 月
Embark 精选 · 可供出售或出租2居室住宅฿59,000,000租金 ฿260,000 / 月
Embark 精选 · 已租出至2026年10月底2居室住宅฿59,000,000租金 ฿250,000 / 月三居室住宅5个房源192–240平方米由฿105M查看5个房源
四居室住宅4个房源240–399平方米由฿129M查看4个房源
FSR-S02฿34.5MFSR-S09฿51M2居室住宅฿85M2居室住宅฿48.5M2居室住宅฿59M2居室住宅฿59MFSR-S01฿42MFSR-S08฿45.5MFSR-S15฿46.9MFSR-S13฿105MFSR-S05฿110MFSR-S04฿119MFSR-S03฿120M查看5个房源
FSR-S07฿129MFSR-S11฿220MFSR-S19฿240MFSR-S14฿250M转售市场观察所得的数据，仅供参考。Embark 以买方立场提供顾问服务。具体楼层、价格与供应情况，当面会面时确认。
一居室住宅1个房源130平方米由฿200K/ 月查看1个房源
Embark 精选 · 可供出租2居室住宅฿285,000 / 月Embark 精选 · 可供出售或出租2居室住宅฿330,000 / 月也可出售 ฿85,000,000
Embark 精选 · 可供出租2居室住宅฿220,000 / 月
Embark 精选 · 已租出至2027年9月2居室住宅฿280,000 / 月Embark 精选 · 可供出售或出租2居室住宅฿160,000 / 月也可出售 ฿48,500,000Embark 精选 · 可供出售或出租2居室住宅฿260,000 / 月也可出售 ฿59,000,000Embark 精选 · 已租出至2026年10月底2居室住宅฿250,000 / 月也可出售 ฿59,000,000三居室住宅1个房源212平方米由฿450K/ 月查看1个房源
Embark 精选 · 可供出租4居室住宅฿700,000 / 月FSR-R09฿200K/ 月2居室住宅฿285K/ 月2居室住宅฿330K/ 月2居室住宅฿220K/ 月2居室住宅฿280K/ 月2居室住宅฿160K/ 月2居室住宅฿260K/ 月2居室住宅฿250K/ 月FSR-R07฿155K/ 月FSR-R06฿210K/ 月FSR-R02฿270K/ 月FSR-R05฿450K/ 月4居室住宅฿700K/ 月FSR-R08฿600K/ 月FSR-R04฿850K/ 月租赁市场观察所得的租金，仅供参考。Embark 以买方立场提供顾问服务。租约条款与供应情况，当面会面时确认。
请告诉我们是哪一套住宅，以及您是打算买入还是租赁。
我们团队有说中文的同事，欢迎以中文直接沟通。
Luka 将于四小时内亲自回复（曼谷时间 9 至 19 时）。
关于这座大楼
Four Seasons Private Residences Bangkok 座落 Chao Phraya 河畔，位于 Chao Phraya Estate 之内；这是 Country Group Development 的临河项目，Four Seasons 与 Capella 两家酒店同样设于园内。大楼楼高73层，约355个住宅单位，住户由门厅到与两家酒店共用的河畔步道，均可享用 Four Seasons 的酒店服务。
产权属租赁产权，由开发商设定，而非永久产权；土地则以长期租约自 Crown Property Bureau 租入。在这类临河地块上，租约条款是最要紧的一环，因此 Embark 会在咨询时就个别单位确认确实的剩余年期与任何续期安排。
大楼已落成并投入运作，因此这里是转售与租赁市场。Embark 就 Four Seasons Private Residences 的转售提供顾问意见，作为我们涵盖河畔一带的一部分；我们站在买方立场，于咨询时物色在售住宅，并私下确认租约条款与现时价格。
关于这一带
两片住宅群、一条河，以及曼谷酒店品牌住宅最集中的一段。
- 这条河Chao Phraya 是这条走廊的组织核心：这里的大楼，定价看的是临水面与景观，而不是轨道交通。
- 品牌Mandarin Oriental、Four Seasons 与 Capella 都在这一段设有品牌住宅，ICONSIAM 也在同一段上。
- 取舍这里是两片住宅群，而非一条连续的岸线，因此河道是连接，而地面交通则是要迁就的一环。
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常见问题
属永久产权还是租赁产权？
租赁产权，由开发商在自 Crown Property Bureau 长期租入的土地上设定。在临河地块上，剩余年期是最要紧的一环，因此 Embark 会在咨询时就个别单位确认确实的租约条款。
由谁开发？规模有多大？
Country Group Development，作为其 Chao Phraya Estate 的一部分。大楼楼高73层，约355个住宅单位，约于2020年落成。
住户可享用什么服务？
Four Seasons 品牌的服务，与同一临河园区内的 Four Seasons 酒店共用。
Embark 在这里如何协助置业？
Embark 就 Four Seasons Private Residences 的转售及租赁提供顾问意见，作为我们涵盖河畔一带的一部分。我们物色在售住宅，私下确认租约条款与现时价格，并站在买方立场。