项目 · Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
.
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok 是 Khlong San 一带 Chao Phraya 河畔的品牌住宅，由 Nirvana Development 开发，楼高45层，共133个永久产权（freehold）住宅单位，由 Banyan Tree 提供服务，2020年落成。
项目要点
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok 的住宅价格是多少？
2026年7月观察的挂牌价 · 查看全部在售在租房源
以上为市场上观察到的转售及租赁挂牌价，仅供参考。Embark 站在买方立场提供建议；实际楼层、价格及供应情况以当面确认为准。
目前在售 · Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
目前市场上的住宅，汇集于同一份名册。Embark 以买方立场提供顾问服务。
一居室住宅4个房源79平方米由฿22M查看4个房源
两居室住宅9个房源160–181平方米由฿53.16M查看9个房源
三居室住宅1个房源248平方米由฿115M查看1个房源
四居室住宅2个房源248–427平方米由฿88.89M查看2个房源
BTR-S04฿22MBTR-S08฿23MBTR-S01฿28MBTR-S05฿39MBTR-S03฿53.16MBTR-S07฿53.64MBTR-S11฿56MBTR-S16฿56.8MBTR-S02฿115MBTR-S10฿88.89MBTR-S06฿250M转售市场观察所得的数据，仅供参考。Embark 以买方立场提供顾问服务。具体楼层、价格与供应情况，当面会面时确认。
一居室住宅7个房源70–79平方米由฿57K/ 月查看7个房源
租赁市场观察所得的租金，仅供参考。Embark 以买方立场提供顾问服务。租约条款与供应情况，当面会面时确认。
请告诉我们是哪一套住宅，以及您是打算买入还是租赁。
我们团队有说中文的同事，欢迎以中文直接沟通。
Luka 将于四小时内亲自回复（曼谷时间 9 至 19 时）。
关于这座大楼
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok 坐落 Chao Phraya 的 Thonburi 一岸，位于 Khlong San、邻近 Somdet Chao Phraya，由 Nirvana Development 开发。楼高45层，共133个住宅单位，2020年落成。每层不超过四套住宅，并各设私人电梯直达，密度因此偏低，与这条河的关系也是直接的。
产权为永久产权（freehold），即完整的所有权，可传予继承人，而不是需要续期的租约。外籍买家可在外籍配额之内持有永久产权单位，泰国法律将该配额定于一座大楼可售面积的49%；单位的配额状况，Embark 会于咨询时确认。大楼按 Banyan Tree 的酒店标准运营，而这正是大多数买家选择品牌住宅的原因。
大楼已经落成，因此这里是转售及租赁市场。在 Chao Phraya 河上，挂上知名酒店品牌的永久产权河畔住宅，数目本来就不多。Embark 在此就转售及租赁提供顾问服务，作为我们河畔一带服务范围的一部分：以买方立场物色在售住宅，并应要求以私人方式确认外籍配额状况与现时价格。
关于这一带
两片住宅群、一条河，以及曼谷酒店品牌住宅最集中的一段。
- 这条河Chao Phraya 是这条走廊的组织核心：这里的大楼，定价看的是临水面与景观，而不是轨道交通。
- 品牌Mandarin Oriental、Four Seasons 与 Capella 都在这一段设有品牌住宅，ICONSIAM 也在同一段上。
- 取舍这里是两片住宅群，而非一条连续的岸线，因此河道是连接，而地面交通则是要迁就的一环。
Riverside阅读地段指南 
同一走廊上的其他项目
常见问题
属永久产权还是租赁产权？
永久产权。业主持有完整产权，可传予继承人。外籍买家可在外籍配额之内持有永久产权单位，泰国法律将该配额定于一座大楼可售面积的49%；单位的配额状况，Embark 会于咨询时确认。
由谁开发？规模有多大？
Nirvana Development。楼高45层，共133个住宅单位，每层不超过四套住宅，并各设私人电梯直达，2020年落成。
住户可享哪些服务？
大楼按 Banyan Tree 的酒店标准运营，人手配备与保养维修，均按酒店的方式进行。
Embark 如何协助在此置业？
Embark 在 Banyan Tree Residences Riverside 就转售及租赁提供顾问服务，作为我们河畔一带服务范围的一部分。我们以买方立场行事，物色在售住宅，并为您以私人方式确认外籍配额状况与现时价格。