两居室复式住宅 040101

开发商称为别墅的三套住宅之一：120平方米，上下两层。楼下是客餐厅、厨房、一间卧室与一个浴室、储物间与阳台；楼上是主卧套房，带步入式衣帽间与设浴缸的浴室，旁边是客厅上方的挑高空间。户型图标注可直通泳池，并可养宠物。

按开发商2026年9月1日的外籍配额价目表，别墅售价2,399万至2,449万泰铢，约每平方米200,000至204,000泰铢。这里没有别墅样板房，也没有室内效果图；图片是开发商的泳池与花园效果图，以及其一居室样板房，两者装修标准相同。

“直通泳池”指的是私人泳池，还是一步即入公共泳池，我们持有的任何文件都没有说明；在任何预订之前，我们会以书面取得答复，并附花园或露台的平面图。

开发商外籍配额价目表上的公寓住宅：外籍买家以永久产权持有，购房款从境外汇入。在支付任何定金之前，我们会以书面确认它仍在配额之内。

价格为 ฿23.99M，每平方米 ฿199,917，按开发商2026年9月外籍配额价目表。按外籍配额价目表，一居室预订定金10万泰铢，其他户型20万泰铢；签约时支付30%（扣除预订定金），再以一笔首付款支付30%，余下40%在过户时支付。价目表没有注明首付款的日期；我们会以书面取得。

持有费用，取自开发商的价目表：物业管理费第一、二年每月每平方米75泰铢，第三年起85泰铢，第一年的费用在过户时支付；维修基金每平方米600泰铢，过户时一次性缴付。

在支付任何定金之前，我们会以书面索取建筑许可证与环境影响评估的批复、过户日期，并确认这套住宅仍然在售、仍在外籍配额之内。以上为一般资讯，并非法律意见。

Rhea by Sansiri 是位于 Soi Surin Beach 8 的一个新公寓项目，共295套住宅，分布在三栋五层楼中，环绕一片花园和一个双层泳池。项目设大堂休息区、健身房、共享办公空间、瑜伽区、宠物乐园与电动车充电。将由 Sansiri 自己的公司 PLUS 管理。

项目正在建造：开发商注明2026年5月开工，2027年11月竣工。每套住宅都配全套家具出售。