Двухуровневая резиденция с двумя спальнями 040101

Одна из трёх квартир, которые застройщик называет виллами: 120 м² на двух этажах. Внизу гостиная со столовой, кухня, спальня и санузел, кладовая и балкон; наверху главная спальня с гардеробной и ванной комнатой с ванной, рядом с пространством двойной высоты над гостиной. На плане она отмечена как квартира с выходом к бассейну, где разрешены домашние животные.

По списку застройщика для иностранной квоты от 1 сентября 2026 года виллы стоят от ฿23.99 млн до ฿24.49 млн, примерно от ฿200 000 до ฿204 000 за м². Шоу-виллы и визуализаций её комнат нет; на снимках визуализации застройщика с бассейном и садами и его шоу-квартира с одной спальней, с общей для них отделкой.

Означает ли выход к бассейну собственный бассейн или шаг прямо в общий бассейн, не сказано ни в одном документе у нас на руках; мы получаем ответ письменно, вместе с планом сада или террасы, до любого бронирования.

Квартира в кондоминиуме из списка застройщика для иностранной квоты: полная собственность для иностранного покупателя, при переводе денег из-за рубежа. До любого задатка мы письменно подтверждаем, что она ещё в квоте.

Цена ฿23.99M, ฿199,917 за м², по списку застройщика для иностранной квоты от сентября 2026 года. По списку для иностранной квоты вы платите депозит за бронирование ฿100 000 за квартиру с одной спальней или ฿200 000 за остальные, 30 процентов при подписании договора за вычетом депозита, ещё 30 процентов единым взносом и 40 процентов при переоформлении. Даты этого взноса в 30 процентов в списке нет; мы получаем её письменно.

Текущие расходы, по списку застройщика: эксплуатационный сбор ฿75 за м² в месяц в первый и второй годы и ฿85 с третьего года, причём первый год оплачивается при переоформлении; и фонд капитального ремонта ฿600 за м², единовременно, при переоформлении.

До любого задатка мы письменно запрашиваем разрешение на строительство и экологическое одобрение, дату переоформления и подтверждение того, что эта квартира ещё свободна и в иностранной квоте. Общая информация, не юридическая консультация.

Новый кондоминиум Rhea by Sansiri: 295 квартир в трёх пятиэтажных корпусах на Soi Surin Beach 8, вокруг сада и двухуровневого бассейна. Здесь есть лобби-лаунж, спортзал, коворкинг, зона для йоги, парк для домашних животных и зарядка для электромобилей. Управлять им будет PLUS, собственная компания Sansiri.

Проект строится: по данным застройщика, работы начались в мае 2026 года, а завершение назначено на ноябрь 2027 года. Каждая квартира продаётся полностью обставленной.