โครงการ · The Residences 38
.
The Residences 38 คือคอนโดมิเนียมระดับ branded residence แบบฟรีโฮลด์บน Soi Sukhumvit 38 ใกล้สถานี Thonglor BTS
พัฒนาโดย Ananda Development ร่วมทุนกับ Rabbit Holdings เป็นอาคารสูง 36 ชั้น 56 ยูนิต สร้างเสร็จในปี 2024 ตั้งอยู่เหนือเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ La Clef Bangkok ซึ่งบริหารโดย The Ascott Limited
สาระสำคัญโดยสรุป
ยูนิตที่ The Residences 38 ราคาเท่าไร
ราคาเสนอขาย ข้อมูล ณ เดือนกรกฎาคม 2026 · ดูรายการทั้งหมดในตลาด
ตัวเลขขายต่อและค่าเช่าโดยประมาณที่รวบรวมจากตลาด Embark ให้คำแนะนำแก่ฝ่ายผู้ซื้อ ชั้น ราคา และคิวว่างที่แน่นอนยืนยันเมื่อพบกัน
ยูนิตในตลาดของ The Residences 38
ยูนิตที่มีในตลาดขณะนี้ รวบรวมไว้ในทะเบียนเดียว Embark ให้คำแนะนำแก่ฝ่ายผู้ซื้อ
ยูนิตหนึ่งห้องนอน1 ในตลาด57 ตร.ม.เริ่มต้น฿21.21Mดู 1 ยูนิต
ยูนิตสองห้องนอน12 ในตลาด92–126 ตร.ม.เริ่มต้น฿35.97Mดู 12 ยูนิต
ยูนิตสามห้องนอน2 ในตลาด184 ตร.ม.เริ่มต้น฿73.85Mดู 2 ยูนิต
ยูนิตสี่ห้องนอน5 ในตลาด221–455 ตร.ม.เริ่มต้น฿105Mดู 5 ยูนิต
ยูนิตห้าห้องนอน4 ในตลาด427–455 ตร.ม.เริ่มต้น฿238Mดู 4 ยูนิต
R38-S04฿21.21MR38-S20฿35.97MR38-S24฿38MR38-S10฿40.12MR38-S14฿42.32MR38-S21฿73.85MR38-S06฿73.9MR38-S22฿105MR38-S07฿115.68MR38-S18฿115.7MR38-S08฿116.91Mดู 5 ยูนิต
R38-S12฿238MR38-S17฿239.9MR38-S16฿240MR38-S09฿244.31Mตัวเลขขายต่อโดยประมาณที่รวบรวมจากตลาด Embark ให้คำแนะนำแก่ฝ่ายผู้ซื้อ ชั้น ราคา และคิวว่างที่แน่นอนยืนยันเมื่อพบกัน
ยูนิตหนึ่งห้องนอน1 ในตลาด64 ตร.ม.เริ่มต้น฿100K/ เดือนดู 1 ยูนิต
ยูนิตสองห้องนอน2 ในตลาด85–95 ตร.ม.เริ่มต้น฿185K/ เดือนดู 2 ยูนิต
R38-R04฿100K/ เดือนR38-R02฿185K/ เดือนR38-R03฿210K/ เดือนค่าเช่าโดยประมาณที่รวบรวมจากตลาด Embark ให้คำแนะนำแก่ฝ่ายผู้ซื้อ เงื่อนไขและคิวว่างยืนยันเมื่อพบกัน
บอกเราว่าสนใจยูนิตไหน และต้องการซื้อหรือเช่า
คุณ Luka ตอบกลับด้วยตนเองภายใน 4 ชั่วโมง
เกี่ยวกับอาคาร
The Residences 38 ตั้งอยู่บน Soi Sukhumvit 38 ห่างจากสถานี Thonglor BTS โดยเดินไม่ถึงห้านาที พัฒนาโดย Ananda Development ร่วมทุนกับ Rabbit Holdings ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ BTS Group อาคารสูง 36 ชั้นนี้มีห้องชุดพักอาศัยเพียง 56 ยูนิต สร้างเสร็จในปี 2024 โดยห้องพักอาศัยอยู่บนชั้นบนเหนือเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ La Clef Bangkok ซึ่งบริหารโดย The Ascott Limited ภายใต้แบรนด์ Crest Collection การมีห้องพักจำนวนน้อยมากในอาคารที่สูงระดับนี้ ทำให้ทำเลแห่งนี้มีความหนาแน่นต่ำอย่างเห็นได้ชัด
กรรมสิทธิ์เป็นแบบฟรีโฮลด์ ซึ่งให้สิทธิ์ความเป็นเจ้าของอย่างสมบูรณ์ที่ส่งต่อเป็นมรดกได้ ไม่ใช่สัญญาเช่าที่ต้องต่ออายุ
อ่านต่อย่อกลับ
ผู้ซื้อต่างชาติถือครองยูนิตฟรีโฮลด์ได้ภายในโควตาต่างชาติ ซึ่งกฎหมายไทยกำหนดไว้ที่ 49% ของพื้นที่ขายรวมของอาคาร และ Embark ยืนยันสถานะโควตาของยูนิตเมื่อสอบถาม
เนื่องจากอาคารเพิ่งสร้างเสร็จ ตลาดที่นี่จึงเป็นตลาดขายต่อและให้เช่า Embark ให้คำแนะนำเรื่องการขายต่อและการเช่าที่
อ่านต่อย่อกลับ
The Residences 38 ในฐานะส่วนหนึ่งของการดูแลทำเลย่าน Sukhumvit เราจัดหายูนิตที่พร้อมขายและยืนยันสถานะโควตาต่างชาติของยูนิต ส่วนราคาปัจจุบันแจ้งเป็นการส่วนตัวเมื่อสอบถาม
เกี่ยวกับทำเล
ย่านที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติที่หนาแน่นที่สุดในกรุงเทพฯ อ่านได้ทีละสถานี
- สถานีรถไฟฟ้าสถานี BTS สี่แห่งเป็นตัวกำหนดย่านและตลาดย่อย ได้แก่ Asok, Phrom Phong, Thonglor และ Ekkamai
- พื้นที่สีเขียวมีสวนสาธารณะสองแห่งอยู่ภายในย่าน ซึ่งไม่ค่อยพบบนฝั่งนี้ของเมือง และสะท้อนอยู่ในราคาที่อาคารหันหน้าเข้าสวนตั้งไว้
- ผู้พักอาศัยเป็นย่านที่ผู้พักอาศัยชาวต่างชาติในกรุงเทพฯ กระจุกตัวมากที่สุด และตลาดเช่าจึงลึกที่สุดในเมืองตามไปด้วย
ย่าน Sukhumvitอ่านคู่มือทำเล 
วิเคราะห์ตลาดโครงการแรกในไทยของ A Asset: มิกซ์ยูส 7 ไร่ ที่ ทองหล่อ
วิเคราะห์ตลาดScope Prasanmitr: 62 ยูนิต บนหัวมุมสุขุมวิท 23
วิเคราะห์ตลาด16th Avenue by AP: ข่าวลือ ตึกใหม่ย่านอโศก ข้าง Exchange Tower
ทำเลย่านสำคัญPhrom Phong และ Em District: คู่มือผู้ซื้อ
เรสซิเดนซ์แบรนด์เนมเพียง 78 ยูนิต: เจาะลึก SLS Residences Bangkok Sukhumvit 24
เรสซิเดนซ์แบรนด์เนมInterContinental Residences Bangkok Asoke: 88 ยูนิตกรรมสิทธิ์แบบห้องมุม
ทำเลย่านสำคัญเพียง 11 ยูนิต: อาคาร Sukhumvit 51 ของ Sansiri ใน Thonglor
วิเคราะห์ตลาดซื้อคอนโดกรุงเทพฯ ไว้ปล่อยเช่าดีไหม อ่านตัวเลขผลตอบแทนแบบตรงไปตรงมา
ที่อื่นบนทำเลเดียวกัน
สนใจ The Residences 38? เราจะบอกคุณอย่างตรงไปตรงมา
เราตอบกลับภายใน 4 ชั่วโมงในเวลาทำการ เข้าชมโครงการโดยนัดหมาย
คำถามที่พบบ่อย
The Residences 38 เป็นฟรีโฮลด์หรือลีสโฮลด์?
เป็นฟรีโฮลด์ ผู้ซื้อต่างชาติถือครองยูนิตฟรีโฮลด์ได้ภายในโควตาต่างชาติ ซึ่งกฎหมายไทยกำหนดไว้ที่ 49% ของพื้นที่ขายรวมของอาคาร และ Embark ยืนยันสถานะโควตาของยูนิตเมื่อสอบถาม
ใครเป็นผู้พัฒนาโครงการ?
The Residences 38 พัฒนาโดย Ananda Development ร่วมทุนกับ Rabbit Holdings ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ BTS Group ส่วนเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ La Clef Bangkok บนชั้นล่างบริหารโดย The Ascott Limited ภายใต้แบรนด์ Crest Collection แบรนด์ Ascott ดูแลบริการระดับโรงแรมของอาคาร ไม่ใช่ความร่วมมือกับ Embark
สร้างเสร็จเมื่อใด และมีขนาดเท่าไร?
อาคารสร้างเสร็จในปี 2024 เป็นอาคารเดี่ยวสูง 36 ชั้น มีห้องชุดพักอาศัย 56 ยูนิตบนชั้นบน เหนือเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ La Clef Bangkok ที่อยู่ด้านล่าง
Embark ช่วยเรื่องการซื้อที่นี่อย่างไร?
Embark ให้คำแนะนำเรื่องการขายต่อและการเช่าที่ The Residences 38 ในฐานะส่วนหนึ่งของการดูแลทำเลย่าน Sukhumvit เราจัดหายูนิตที่พร้อมขาย ยืนยันสถานะโควตาต่างชาติของยูนิต และแจ้งราคาปัจจุบันเป็นการส่วนตัวเมื่อสอบถาม