ยูนิตขายต่อที่มีในตลาด ราคาเสนอขายเป็นราคาโดยประมาณที่ผู้ขายแจ้ง ณ มิถุนายน 2026 และขึ้นอยู่กับยูนิตที่ว่างในขณะนั้น ตำแหน่งชั้นและรายละเอียดทั้งหมดยืนยันเมื่อเข้าชม
The Residences 38
รายละเอียดที่อยู่อาศัย
ที่พักอาศัยนี้
เรสซิเดนซ์ขายต่อ 2 ห้องนอน ขนาด 92 ตารางเมตร ที่ The Residences 38 ใจกลางกรุงเทพฯ เสนอขายในตลาดที่ ฿42,318,000 (฿459,978 ต่อตารางเมตร) เป็นราคาเสนอโดยประมาณจากตลาด ณ กรกฎาคม 2026 โดย Embark Estate ให้คำแนะนำฝ่ายผู้ซื้อสำหรับยูนิตนี้
- จำนวนห้องนอน
- 2 ห้องนอน
- ขนาด
- 92 ตร.ม.
- ราคาเสนอขาย
- ฿42,318,000
- ราคาต่อ ตร.ม.
- ฿459,978
- กรรมสิทธิ์
- ฟรีโฮลด์
- สถานะ
- ประกาศขายในตลาด กรกฎาคม 2026
อาคาร
The Residences 38 ตั้งอยู่บน Soi Sukhumvit 38 ห่างจากสถานี Thonglor BTS โดยเดินไม่ถึงห้านาที พัฒนาโดย Ananda Development ร่วมทุนกับ Rabbit Holdings ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ BTS Group อาคารสูง 36 ชั้นนี้มีห้องชุดพักอาศัยเพียง 56 ยูนิต สร้างเสร็จในปี 2024 โดยห้องพักอาศัยอยู่บนชั้นบนเหนือเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ La Clef Bangkok ซึ่งบริหารโดย The Ascott Limited ภายใต้แบรนด์ Crest Collection การมีห้องพักจำนวนน้อยมากในอาคารที่สูงระดับนี้ ทำให้ทำเลแห่งนี้มีความหนาแน่นต่ำอย่างเห็นได้ชัด
กรรมสิทธิ์เป็นแบบฟรีโฮลด์ ซึ่งให้สิทธิ์ความเป็นเจ้าของอย่างสมบูรณ์ที่ส่งต่อเป็นมรดกได้ ไม่ใช่สัญญาเช่าที่ต้องต่ออายุ ผู้ซื้อต่างชาติถือครองยูนิตฟรีโฮลด์ได้ภายในโควตาต่างชาติ ซึ่งกฎหมายไทยกำหนดไว้ที่ 49% ของพื้นที่ขายรวมของอาคาร และ Embark ยืนยันสถานะโควตาของยูนิตเมื่อสอบถาม
ดูหน้าโครงการฉบับเต็มข้อมูลสำคัญ
ย่านโดยรอบ
แกน Lumphini ทอดยาวจาก Wireless Road ผ่าน Langsuan และ Tonson ไปจนถึง Ratchadamri โดยมีสวนสาธารณะใจกลางเมืองที่ใหญ่ที่สุดเป็นศูนย์กลาง และมีจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า MRT-BTS
ย่าน Lumphini Parkคำถามที่พบบ่อย
The Residences 38 เป็นฟรีโฮลด์หรือลีสโฮลด์?
เป็นฟรีโฮลด์ ผู้ซื้อต่างชาติถือครองยูนิตฟรีโฮลด์ได้ภายในโควตาต่างชาติ ซึ่งกฎหมายไทยกำหนดไว้ที่ 49% ของพื้นที่ขายรวมของอาคาร และ Embark ยืนยันสถานะโควตาของยูนิตเมื่อสอบถาม
ใครเป็นผู้พัฒนาโครงการ?
The Residences 38 พัฒนาโดย Ananda Development ร่วมทุนกับ Rabbit Holdings ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ BTS Group ส่วนเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ La Clef Bangkok บนชั้นล่างบริหารโดย The Ascott Limited ภายใต้แบรนด์ Crest Collection แบรนด์ Ascott ดูแลบริการระดับโรงแรมของอาคาร ไม่ใช่ความร่วมมือกับ Embark
สร้างเสร็จเมื่อใด และมีขนาดเท่าไร?
อาคารสร้างเสร็จในปี 2024 เป็นอาคารเดี่ยวสูง 36 ชั้น มีห้องชุดพักอาศัย 56 ยูนิตบนชั้นบน เหนือเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ La Clef Bangkok ที่อยู่ด้านล่าง
Embark ช่วยเรื่องการซื้อที่นี่อย่างไร?
Embark ให้คำแนะนำเรื่องการขายต่อและการเช่าที่ The Residences 38 ในฐานะส่วนหนึ่งของการดูแลทำเลย่าน Sukhumvit เราจัดหายูนิตที่พร้อมขาย ยืนยันสถานะโควตาต่างชาติของยูนิต และแจ้งราคาปัจจุบันเป็นการส่วนตัวเมื่อสอบถาม
สอบถามเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยนี้
เรสซิเดนซ์ขายต่อ 2 ห้องนอน ขนาดประมาณ 92 ตารางเมตร ที่ The Residences 38 เสนอขายในตลาดที่ ฿42,318,000 (฿459,978 ต่อตารางเมตร) ตอบกลับเพื่อนัดเข้าชม หรือเพื่อยืนยันตำแหน่งชั้นและรายละเอียดทั้งหมดเมื่อเข้าชม
เราตอบกลับภายใน 4 ชั่วโมงในเวลาทำการ เข้าชมห้องโดยนัดหมาย ทั้งแบบมาชมเองหรือชมสดผ่านวิดีโอคอลจากทุกที่
แบรนด์เรสซิเดนซ์และที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรีรายห้อง ครอบคลุมย่านรอบ Lumphini, ย่าน Sukhumvit และ Riverside
ดำเนินการโดยผู้ก่อตั้งเอง ดูแลผู้ซื้อเพียงไม่กี่รายในแต่ละช่วงเวลา เริ่มจากการพูดคุยสั้น ๆ ก่อน แล้วจึงนัดเข้าชมเมื่อทราบความต้องการชัดเจน
การประกาศจำนวนมาก การเร่งรัดการขาย และการเสนอห้องใดห้องหนึ่งทั้งที่ที่อยู่อาศัยอื่นเหมาะกับผู้ซื้อมากกว่า
กำลังดูที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ในย่านรอบ LUMPHINI อยู่ใช่ไหม? ดูที่อยู่อาศัยทั้งหมด →