InterContinental Residences Bangkok Asoke เป็นเรสซิเดนซ์แบรนด์เนมกรรมสิทธิ์บน Sukhumvit Soi 16 พัฒนาโดย Sixteen Residences Limited ร่วมกับ IHG Hotels & Resorts อาคารเดี่ยว 32 ชั้นมีเพียง 88 ยูนิต ทุกห้องวางผังเป็นห้องมุม ตั้งเป้าแล้วเสร็จมิถุนายน 2029 ตั้งอยู่บน ทำเล Sukhumvit ใกล้แยก Asok และ Benjakitti Park
เหตุใดทุกห้องจึงเป็นห้องมุม
ทางเลือกที่นิยามโครงการนี้คือผังพื้น ตลอด 32 ชั้นอาคารมีเพียง 88 ยูนิต และแต่ละห้องเป็น แบบห้องมุม ในทางปฏิบัติหมายถึงแสงสองด้าน การระบายอากาศ และทัศนียภาพเปิดโล่งจากทุกห้อง ไม่ใช่เฉพาะยูนิตระดับพรีเมียม เป็นตรรกะความหนาแน่นต่ำแบบเดียวกับที่เรสซิเดนซ์แบรนด์เนม ที่แข็งแกร่งที่สุดของกรุงเทพฯ ใช้รักษาความเป็นส่วนตัว ยูนิตน้อยลง กระจกมากขึ้น แนวสายตา ยาวขึ้น
ตัวห้องพักอาศัย
รูปแบบห้องมีตั้งแต่ 2 ถึง 3 ห้องนอน พร้อมเพนต์เฮาส์ 2 ยูนิตบนสุด
- 2 ห้องนอน 139 ตร.ม. เริ่มต้น THB 40.8 ล้าน (ราคาผู้พัฒนา เผยแพร่ตุลาคม 2025)
- 3 ห้องนอน 193 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน Deluxe 236 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน Premier 254 ตร.ม.
- Mali Penthouse 453 ตร.ม.
- Malai Duplex Penthouse 547 ตร.ม.
การถือครองเป็นกรรมสิทธิ์ ซึ่งสำคัญต่อผู้ซื้อต่างชาติ เพราะอยู่ภายในโควตาต่างชาติของ อาคารชุด และส่งต่อให้ทายาทได้โดยไม่ต้องผ่านกลไกการต่ออายุสัญญาเช่า
อากาศ น้ำ และสิ่งที่มองไม่เห็น
นอกเหนือจากวัสดุตกแต่ง อาคารถูกออกแบบรอบคุณภาพอากาศภายใน ระบบเติมอากาศบริสุทธิ์ที่ทำ ความเย็นล่วงหน้า ระบบกรองระดับโรงพยาบาล (MERV-13) และการป้องกัน PM 2.5 พร้อมหน้ากระจก ขนาดใหญ่และกระจกลดเสียงรบกวน ในเมืองที่คุณภาพอากาศตามฤดูกาลเป็นข้อกังวลจริง นี่คือสเปก ที่ผู้ซื้อถามถึงโดยตรงมากขึ้น อัตราที่จอดรถอยู่ที่ 200 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งสูงสำหรับใจกลาง กรุงเทพฯ รวมถึงที่จอดซูเปอร์คาร์ 12 คัน และจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า 20 จุด
ทีมออกแบบ
โครงการระบุทีมงานที่ก่อตั้งมานาน A49 เป็นสถาปนิก TK Studio ดูแลภูมิทัศน์ และ Open Air Studio ออกแบบภายใน ครัวและตู้เสื้อผ้าโดย Poliform จากอิตาลี ก๊อกน้ำโดย Gessi และ สุขภัณฑ์โดย TOTO ผู้รับเหมาหลักคือ Siphya Construction และรายงานการประเมินผลกระทบสิ่ง แวดล้อมของโครงการได้รับอนุมัติแล้ว
การอยู่อาศัยภายใต้การบริหารของ IHG
สิ่งที่แยกเรสซิเดนซ์แบรนด์เนมออกจากคอนโดมิเนียมที่สร้างดีคือสิ่งที่เกิดขึ้นหลังการส่งมอบ ที่นี่อาคารบริหารโดยทีมประจำที่นำโดย Residential Director ที่ผ่านการรับรองจาก IHG บริการ ที่รวมไว้ครอบคลุมการทำความสะอาดในห้องรายสัปดาห์ คอนเซียร์จ 24 ชั่วโมงและช่างเทคนิคพร้อม เรียก พนักงานต้อนรับและบริการรถรับส่ง และการส่งพัสดุถึงหน้าห้อง พร้อมบริการระดับที่สอง ที่ขอเพิ่มได้ตามต้องการ ทั้งบริการทำความสะอาดหรือซักรีดเพิ่มเติม การจัดเตรียมก่อนเข้าพัก เทรนเนอร์ส่วนตัวหรือนักบำบัดสปา บริการรับส่งสนามบิน และการจัดงานส่วนตัว เจ้าของยังได้รับ สถานะ IHG One Rewards Diamond Elite ซึ่งมาพร้อมสิทธิประโยชน์ทั่วโรงแรมในเครือ IHG ทั่วโลก
สิ่งที่แยกเรสซิเดนซ์แบรนด์เนมออกจากคอนโดมิเนียมที่สร้างดีคือสิ่งที่เกิดขึ้นหลังการส่งมอบ
Sukhumvit 16 กับความได้เปรียบของ Asok
ที่ตั้งอยู่บน Sukhumvit Soi 16 ในเขต Khlong Toei บนที่ดินขนาดกะทัดรัดราว 2,683 ตร.ม. อยู่ในระยะที่ถึงแยก Asok, Benjakitti Park และย่านรีเทล EmQuartier กับ Emporium ได้สะดวก วางตำแหน่งบนช่วงตะวันออกที่ก่อตั้งมานานของ ทำเล Sukhumvit สำหรับผู้ซื้อใจกลางกรุงเทพฯ การมีจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า สวนสาธารณะขนาดใหญ่ และกลุ่มรีเทลที่แข็งแกร่งที่สุดของเมืองอยู่ใน ระยะใกล้ คือเหตุผลเชิงปฏิบัติด้านทำเล
สถานะปัจจุบัน
ณ ช่วงเปิดตัว ผู้พัฒนารายงานว่าขายไปแล้วราว 85 เปอร์เซ็นต์ของยูนิต (ตุลาคม 2025) ตัวเลขที่ ควรยืนยันโดยตรงมากกว่าจะยึดถือจากตัวเลขที่เผยแพร่ สำหรับผู้ซื้อที่กำลังพิจารณา คำถามคือ คำถามปกติของเรสซิเดนซ์แบรนด์เนมแบบขายก่อนสร้าง ห้องมุมแบบใดที่ยังเหลือ เงื่อนไขการบริหาร ในระยะยาว และไทม์ไลน์การก่อสร้างเทียบกับเป้าหมายมิถุนายน 2029 หากคุณกำลังพิจารณา InterContinental Residences Bangkok Asoke หรือเปรียบเทียบกับที่อยู่อาศัยย่าน Sukhumvit อื่น ๆ เราพร้อมพาคุณดูอย่างตรงไปตรงมาและบอกว่าเหมาะกับคุณหรือไม่