項目 · TELA Thonglor
.
TELA Thonglor 是 Thonglor 上鄰近 BTS Thong Lo 的永久業權（freehold）分層住宅，由 Gaysorn Property 發展，SCDA Architects 出任設計顧問：樓高 32 層，共 84 個住宅單位，2019 年落成。
項目要點
由我們為您引介
項目詳情、價格，以及現時可供出售或出租的單位，均於查詢時私下呈上。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。
關於這座大樓
TELA Thonglor 座落 Thonglor，鄰近 BTS Thong Lo，由 Gaysorn Property 發展，即曼谷市中心 Gaysorn Village 綜合體背後的同一集團。這是一座樓高 32 層的大樓，只設 84 個住宅單位，2019 年落成，設計顧問為新加坡的 SCDA Architects。大部分樓層只有兩個住宅，每個住宅各設專用電梯，令大樓的低密度格局在 Thonglor 這一段並不常見。
此大樓屬永久業權，賦予的是可傳予繼承人的完整所有權，而非需要續期的租約。外籍買家可在泰國法律就一座大樓可售面積所定的 49% 配額之內持有永久業權，Embark 會於查詢時確認個別單位的配額狀況。
TELA Thonglor 於 2019 年落成，現時是轉售及租賃市場。Embark 在此為買家就轉售提供顧問服務，作為我們涵蓋 Sukhumvit 走廊的一部分：物色可售住宅、確認外籍配額狀況，並應要求私下呈上現時價格。
關於這一帶
曼谷國際住客最密集的住宅走廊，逐個車站讀下來。
- 車站四個 BTS 車站界定了這條走廊與它的細分市場：Asok、Phrom Phong、Thonglor 與 Ekkamai。
- 綠地走廊之內有兩座公園，這在城市的這一側並不常見，而面向公園的大樓，叫價亦反映了這一點。
- 住的是誰這是曼谷國際住客最集中的一區，租賃市場的深度亦是全城之最。
Sukhumvit corridor閱讀地段指南 
市場觀察A Asset 於泰國的首個項目：Thonglor 七萊綜合發展
市場觀察Scope Prasanmitr：Sukhumvit 23 街角上的 62 個住宅
市場觀察16th Avenue by AP：Exchange Tower 旁傳聞中的 Asok 大樓
地段Phrom Phong 與 EM District：一份買家指南
品牌住宅只有 78 個住宅：走進 SLS Residences Bangkok Sukhumvit 24
品牌住宅InterContinental Residences Bangkok Asoke：88 個永久業權轉角住宅
地段全座只有 11 個住宅單位：Sansiri 於 Thonglor 的 Sukhumvit 51 大樓
市場觀察在曼谷置業收租，值得嗎？一份誠實的回報解讀
同一走廊上的其他項目
常見問題
TELA Thonglor 屬永久業權還是租賃業權？
TELA Thonglor 屬永久業權。外籍買家可在泰國法律就一座大樓可售面積所定的 49% 配額之內持有永久業權，Embark 會於查詢時確認個別單位的配額狀況。
建商是誰？
TELA Thonglor 由 Gaysorn Property 發展，即曼谷 Gaysorn Village 綜合體背後的集團，設計顧問為新加坡的 SCDA Architects。
何時落成？規模有多大？
TELA Thonglor 於 2019 年落成。這是一座樓高 32 層的大樓，共 84 個住宅單位，大部分樓層只有兩個住宅，每個住宅各設專用電梯。
Embark 如何協助在此置業？
Embark 在 TELA Thonglor 為買家就轉售及租賃提供顧問服務，作為我們涵蓋 Sukhumvit 走廊的一部分。我們物色可售住宅、確認外籍配額狀況，並應要求私下呈上現時價格。