項目 · AESTIQ Thonglor
.
AESTIQ Thonglor 是曼谷 Thonglor、Sukhumvit 55 上的永久業權（freehold）分層住宅，由 Real Asset Development 發展：樓高 40 層，共 203 個住宅單位，2022 年落成。
項目要點
AESTIQ Thonglor 的住宅價格是多少？
於 2026 年 7 月觀察所得的叫價 · 查看全部放售及放租單位
以上為市場上觀察到的轉售及租賃叫價，僅供參考。Embark 站在買方立場提供意見；實際樓層、價格及供應情況以當面確認為準。
現時在售 · AESTIQ Thonglor
現時市場上的住宅，匯集於同一份名冊。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。
兩房住宅2 個放盤中119–120 平方公尺由฿40.44M查看 2 個單位
三房住宅7 個放盤中147–161 平方公尺由฿48.4M查看 7 個單位
四房住宅1 個放盤中274 平方公尺由฿84.5M查看 1 個單位
AES-S07฿40.44MAES-S08฿40.6MAES-S10฿48.4MAES-S09฿49.02MAES-S03฿51.7MAES-S01฿52.9MAES-S02฿84.5M轉售市場觀察所得的數字，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。確實樓層、價格與供應情況，於親身會面時確認。
關於這座大樓
AESTIQ Thonglor 座落 Sukhumvit 55，即人稱 Thonglor 的那條路，鄰近 Thonglor 20，由 Real Asset Development 發展。這是一座樓高 40 層的獨立大樓，共 203 個住宅單位，2022 年落成。大樓每層只設 9 至 11 個單位，每個住宅均可經專用電梯直達，令這樣高度的一座大樓仍能維持低密度。住客接駁車連接大樓與約 1.8 公里外的 BTS Thong Lo。
此大樓屬永久業權，意即完整的所有權可傳予繼承人，而非一份需要續期的租約。外籍買家可在泰國法律就一座大樓可售面積所定的 49% 配額之內持有永久業權，Embark 會於查詢時確認個別單位的配額狀況。
大樓於 2022 年落成，因此現時是轉售及租賃市場，而非預售推售。Embark 就 AESTIQ Thonglor 的轉售提供顧問服務，作為我們涵蓋 Sukhumvit 走廊的一部分。我們物色可售住宅、確認外籍配額狀況，並應要求私下呈上現時價格。
關於這一帶
曼谷國際住客最密集的住宅走廊，逐個車站讀下來。
- 車站四個 BTS 車站界定了這條走廊與它的細分市場：Asok、Phrom Phong、Thonglor 與 Ekkamai。
- 綠地走廊之內有兩座公園，這在城市的這一側並不常見，而面向公園的大樓，叫價亦反映了這一點。
- 住的是誰這是曼谷國際住客最集中的一區，租賃市場的深度亦是全城之最。
Sukhumvit corridor閱讀地段指南 
市場觀察A Asset 於泰國的首個項目：Thonglor 七萊綜合發展
市場觀察Scope Prasanmitr：Sukhumvit 23 街角上的 62 個住宅
市場觀察16th Avenue by AP：Exchange Tower 旁傳聞中的 Asok 大樓
地段Phrom Phong 與 EM District：一份買家指南
品牌住宅只有 78 個住宅：走進 SLS Residences Bangkok Sukhumvit 24
品牌住宅InterContinental Residences Bangkok Asoke：88 個永久業權轉角住宅
地段全座只有 11 個住宅單位：Sansiri 於 Thonglor 的 Sukhumvit 51 大樓
市場觀察在曼谷置業收租，值得嗎？一份誠實的回報解讀
同一走廊上的其他項目
常見問題
AESTIQ Thonglor 屬永久業權還是租賃業權？
屬永久業權。外籍買家可在泰國法律就一座大樓可售面積所定的 49% 配額之內持有永久業權，Embark 會於查詢時確認個別單位的配額狀況。
建商是誰？
AESTIQ Thonglor 由 Real Asset Development 發展，是一家曼谷建商，於聯排住宅、獨立屋與分層住宅均有往績。
何時落成？規模有多大？
2022 年落成。這是一座樓高 40 層的獨立大樓，共 203 個住宅單位，每層只設 9 至 11 個單位。
Embark 如何協助在此置業？
Embark 就 AESTIQ Thonglor 的轉售及租賃提供顧問服務，作為我們涵蓋 Sukhumvit 走廊的一部分。我們物色可售住宅，並應要求私下確認外籍配額狀況與現時價格，好讓您在落實之前，看到對的單位與真實的數字。