STILL Sukhumvit 20 是 Sukhumvit Soi 20 上一座樓高 30 層、共 124 個住宅的大樓，由 SC Asset 與 Tokyo Tatemono 合作發展；按 Tokyo Tatemono 2025 年 11 月 26 日的公布，這是這家日本建商與 SC Asset 的第七個合作項目。工程由 2026 年 4 月開始，預定 2028 年 9 月落成。三十層之上只有這麼少的住宅，加上每戶自用的私人電梯與最高 3.5 米的挑高，大樓讀來是低密度而非密集，發展值約 60 億泰銖。格局按建商自家頁面：兩房 85 至 124 平方公尺，三房 134 至 218 平方公尺，轉角住宅（corner suites）217 至 235 平方公尺，Junior Penthouse 163 至 321 平方公尺，另有一個 439 平方公尺的 Penthouse。

大樓屬永久業權，即業權完整持有並可傳予後人，而不是一份需要續期的租約。外籍買家可在外籍配額之內持有永久業權單位；泰國法律將該配額定於一座大樓可售樓面總面積的 49%，Embark 會在洽詢時核實單位的配額狀況。

項目於 2026 年 2 月 7 日與 8 日開售，泰國地產媒體報導該週末售出逾六成；SC Asset 自家頁面截至 2026 年 9 月列出價格由 4,510 萬泰銖起。134 平方公尺的三房樣品屋已經建成，今天就可以走進去看，本頁的照片拍的是它，而不是一張圖畫。國際銷售由 All Well Corp 負責，SC Asset 於 2025 年 11 月 29 日以書面指定其為獨家國際銷售夥伴；Embark 透過該渠道為買家提供顧問服務，作為我們涵蓋 Sukhumvit 走廊的一部分：我們持有餘下外籍配額存貨的現行價目表，以及每一款格局的樓層圖與單位圖，以書面核實配額狀況，並在洽詢時以私人方式送上價格。

周邊地段

關於這一帶

曼谷國際住戶最密集的住宅走廊，逐個車站讀下來。

車站四個 BTS 車站界定了這條走廊與它的細分市場：Asok、Phrom Phong、Thonglor 與 Ekkamai。
綠地走廊之內有兩座公園，這在城市的這一側並不常見，而面向公園的大樓，叫價亦反映了這一點。
住的是誰這是曼谷國際住戶最集中的一區，租賃市場的深度亦是全城之最。

曼谷 Sukhumvit 走廊，貫穿 Asok、Phrom Phong 與 Thonglor

Sukhumvit 主幹閱讀地段指南

常見問題

STILL Sukhumvit 20 屬永久業權還是租賃業權？

永久業權，即業權完整持有並可傳予後人，而不是一份需要續期的租約。外籍買家可在外籍配額之內持有永久業權單位；泰國法律將該配額定於一座大樓可售樓面總面積的 49%，Embark 會在洽詢時核實單位的配額狀況。

由誰發展？

STILL Sukhumvit 20 由泰國上市建商 SC Asset 與 Tokyo Tatemono 合作發展；後者 2025 年 11 月 26 日的公布記錄這是它與 SC Asset 的第七個合作項目。國際銷售由 All Well Corp 負責，SC Asset 於 2025 年 11 月 29 日以書面指定其為獨家國際銷售夥伴；Embark 透過該渠道為買家提供顧問服務，作為我們涵蓋 Sukhumvit 走廊的一部分。

何時落成，規模有多大？

STILL Sukhumvit 20 樓高 30 層，共 124 個住宅；按合作建商 Tokyo Tatemono 自己的公布，工程由 2026 年 4 月開始，預定 2028 年 9 月落成。每戶設私人電梯，挑高最高 3.5 米，住宅由 85 平方公尺的兩房，至一個 439 平方公尺的 Penthouse。

STILL Sukhumvit 20 售價多少？

SC Asset 自家頁面截至 2026 年 9 月列出價格由 4,510 萬泰銖起；泰國地產媒體報導，項目在 2026 年 2 月 7 日與 8 日的開售週末售出逾六成。我們跟進的餘下建商存貨落在外籍配額之內。我們持有建商的現行價目表，並在洽詢時以私人方式逐個單位確認價格與配額狀況，因為價目表是建商的，不是我們的。

購買前可以看實體住宅嗎？

可以。Sukhumvit Soi 20 的售樓處本身就是按大樓完成標準興建的展示空間，134 平方公尺的三房樣品屋亦已完成並配好家具；本頁的照片就是在這兩處拍的。我們安排參觀、陪您走一遍，並帶上每一款格局的樓層圖與單位圖，讓您看見的東西，能夠對照您實際會買下的東西來讀。

Embark 如何協助在此置業？

Embark 在現行銷售階段為買家提供顧問服務，作為我們涵蓋 Sukhumvit 走廊的一部分。我們找出可以買到的住宅，核實外籍配額狀況與格局，並在洽詢時以私人方式送上現行價格。

如何就 STILL Sukhumvit 20 聯絡 Embark Estate？

想了解 STILL Sukhumvit 20，請聯絡 Embark Estate：LINE @embarkestate、微信 Embarkestate、WhatsApp +66 64 773 5098 或電子郵件 contact@embarkestate.com。我們的中文顧問會於上班時間（曼谷時間週一至週六，上午9點至晚上7點）4小時內以中文書面回覆您；如需通話，可用國語或英語。

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