項目 · MAVISTA Phrom Phong
.
MAVISTA Phrom Phong 是 Phrom Phong 區 Sukhumvit 33/1 的永久業權（freehold）分層住宅，由 Major Development 發展：一座樓高 32 層的大樓，共 45 個住宅，預計 2029 年落成。
項目要點
MAVISTA Phrom Phong 的住宅價格是多少？
於 2026 年 7 月觀察所得的叫價 · 查看全部放售及放租單位
以上為市場上觀察到的轉售及租賃叫價，僅供參考。Embark 站在買方立場提供意見；實際樓層、價格及供應情況以當面確認為準。
現時在售 · MAVISTA Phrom Phong
現時市場上的住宅，匯集於同一份名冊。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。
三房住宅3 個放盤中204–286 平方公尺由฿68M查看 3 個單位
四房住宅1 個放盤中386 平方公尺由฿168M查看 1 個單位
五房住宅3 個放盤中481–517 平方公尺由฿180M查看 3 個單位
轉售市場觀察所得的數字，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。確實樓層、價格與供應情況，於親身會面時確認。
關於這座大樓
MAVISTA Phrom Phong 座落於 Sukhumvit 33/1，距 BTS Phrom Phong 約 260 米，由 Major Development 發展。這是一座樓高 32 層的大樓，卻只有 45 個住宅，預計 2029 年落成，密度之低在這個高度的大樓之中並不常見。住宅面積寬敞，戶型由三房至五房，面積約 204 至 517 平方公尺，每個住宅均設私人電梯直達戶內。
大樓屬永久業權，賦予的是可傳予後人的完全業權，而不是需要續期的租約。外籍買家可在泰國法律就一座大樓可售面積所定的 49% 配額之內持有永久業權，而 Embark 會於查詢時確認個別單位的配額狀況。
大樓仍在興建，因此現時屬一手銷售階段。Embark 於現時的銷售階段為買家提供顧問服務，作為我們涵蓋 Sukhumvit 走廊工作的一環，並代為物色可售住宅，應要求私下確認外籍配額狀況與現時價格。
關於這一帶
曼谷國際住客最密集的住宅走廊，逐個車站讀下來。
- 車站四個 BTS 車站界定了這條走廊與它的細分市場：Asok、Phrom Phong、Thonglor 與 Ekkamai。
- 綠地走廊之內有兩座公園，這在城市的這一側並不常見，而面向公園的大樓，叫價亦反映了這一點。
- 住的是誰這是曼谷國際住客最集中的一區，租賃市場的深度亦是全城之最。
Sukhumvit corridor閱讀地段指南 
地段Phrom Phong 與 EM District：一份買家指南
市場觀察A Asset 於泰國的首個項目：Thonglor 七萊綜合發展
市場觀察Scope Prasanmitr：Sukhumvit 23 街角上的 62 個住宅
市場觀察16th Avenue by AP：Exchange Tower 旁傳聞中的 Asok 大樓
品牌住宅只有 78 個住宅：走進 SLS Residences Bangkok Sukhumvit 24
品牌住宅InterContinental Residences Bangkok Asoke：88 個永久業權轉角住宅
地段全座只有 11 個住宅單位：Sansiri 於 Thonglor 的 Sukhumvit 51 大樓
市場觀察在曼谷置業收租，值得嗎？一份誠實的回報解讀
同一走廊上的其他項目
常見問題
MAVISTA Phrom Phong 屬永久業權還是租賃業權？
屬永久業權。外籍買家可在泰國法律就一座大樓可售面積所定的 49% 配額之內持有永久業權，而 Embark 會於查詢時確認個別單位的配額狀況。
建商是誰？
建商是 Major Development，一家在泰國證券交易所上市的泰國地產公司，專注於曼谷高端分層住宅，項目包括 MUNIQ Phrom Phong 與 Muniq Langsuan。
何時落成，規模有多大？
預計 2029 年落成。這是一座樓高 32 層的大樓，共 45 個住宅，戶型由三房至五房，面積約 204 至 517 平方公尺，每個住宅均設私人電梯。
Embark 如何協助在此置業？
大樓仍在興建，Embark 於現時的銷售階段為買家提供顧問服務，作為我們涵蓋 Sukhumvit 走廊工作的一環，並代為物色可售住宅，應要求私下確認外籍配額狀況與現時價格。