項目 · The Diplomat 39
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The Diplomat 39 是 Phrom Phong、Soi Sukhumvit 39 上的永久業權（freehold）分層住宅，由 Raimon Land 發展：樓高 31 層，共 156 個住宅單位，2019 年落成。
The Diplomat 39 的住宅價格是多少？
於 2026 年 7 月觀察所得的叫價 · 查看全部出售及放租單位
以上為市場上觀察到的轉售及租賃叫價，僅供參考。Embark 站在買方立場提供意見；實際樓層、價格及供應情況以當面確認為準。
現時在售 · The Diplomat 39
現時市場上的住宅，匯集於同一份名冊。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。
兩房住宅1 個物件93 平方公尺由฿43M查看 1 個單位
三房住宅8 個物件135–164 平方公尺由฿49M查看 8 個單位
四房住宅2 個物件444 平方公尺由฿150M查看 2 個單位
轉售市場觀察所得的數字，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。確實樓層、價格與供應情況，於親身會面時確認。
兩房住宅14 個物件74–217 平方公尺由฿83K/ 月查看 14 個單位
三房住宅5 個物件134–190 平方公尺由฿125K/ 月查看 5 個單位
D39-R22฿83K/ 月D39-R19฿85K/ 月D39-R14฿85K/ 月D39-R04฿85K/ 月D39-R01฿125K/ 月D39-R21฿125K/ 月D39-R13฿150K/ 月D39-R07฿170K/ 月查看 5 個單位
租賃市場觀察所得的租金，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。租約條款與供應情況，於親身會面時確認。
關於這座大樓
The Diplomat 39 是 Soi Sukhumvit 39 上的永久業權分層住宅，由 Raimon Land 發展，距 BTS Phrom Phong 與 EmQuartier 商場皆一段短步程。這是一座樓高 31 層的獨立大樓，共 156 個住宅單位，2019 年落成，地塊面積約 3,000 平方公尺，位處 Sukhumvit 最老牌的住宅地帶之一。大樓採帕拉第奧式（Palladian）立面，單位類型由一房格局，以至樓中樓與 Penthouse。
此大樓屬永久業權，賦予的是可傳予繼承人的完整所有權，而非需要續期的租約。外籍買家可在泰國法律就一座大樓可售面積所定的 49% 配額之內持有永久業權，Embark 會於洽詢時確認個別單位的配額狀況。
大樓於 2019 年落成，因此這是轉售及租賃市場。Embark 就 The Diplomat 39 的轉售提供顧問服務，作為我們涵蓋 Sukhumvit 走廊的一部分：物色可售住宅，並應要求私下確認外籍配額狀況與現時價格。
關於這一帶
曼谷國際住戶最密集的住宅走廊，逐個車站讀下來。
- 車站四個 BTS 車站界定了這條走廊與它的細分市場：Asok、Phrom Phong、Thonglor 與 Ekkamai。
- 綠地走廊之內有兩座公園，這在城市的這一側並不常見，而面向公園的大樓，叫價亦反映了這一點。
- 住的是誰這是曼谷國際住戶最集中的一區，租賃市場的深度亦是全城之最。
Sukhumvit 主幹閱讀地段指南 常見問題
The Diplomat 39 屬永久業權還是租賃業權？
屬永久業權，賦予的是可傳予繼承人的完整所有權，而非需要續期的租約。外籍買家可在泰國法律就一座大樓可售面積所定的 49% 配額之內持有永久業權，Embark 會於洽詢時確認個別單位的配額狀況。
建商是誰？
The Diplomat 39 由 Raimon Land 發展，是一家在曼谷上市的建商，於全市及泰國度假市場均有長期的頂級住宅落成紀錄。
何時落成？規模有多大？
The Diplomat 39 於 2019 年落成。這是一座樓高 31 層的獨立大樓，共 156 個住宅單位，由一房格局，以至樓中樓與 Penthouse。
Embark 如何協助在此置業？
Embark 就 The Diplomat 39 的轉售提供顧問服務，作為我們涵蓋 Sukhumvit 走廊的一部分。我們物色可售住宅、確認外籍配額狀況，並應要求私下呈上現時價格。
如何就 The Diplomat 39 聯絡 Embark Estate？
想了解 The Diplomat 39，請聯絡 Embark Estate：LINE @embarkestate、微信 Embarkestate、WhatsApp +66 64 773 5098 或電子郵件 contact@embarkestate.com。我們的中文顧問會於上班時間（曼谷時間週一至週六，上午9點至晚上7點）4小時內以中文書面回覆您；如需通話，可用國語或英語。
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