Wireless Road 是曼谷市中心少数土地以永久产权持有的街道之一，而当中几乎再无物业推出市场。因此，当买家想在此完全持有一个居所，真正的选择便收窄至两座高楼：既已落成、楼龄既定的98 Wireless，与品牌加身、即将面世的 Upper House Residences。以下就两者，以及各自切合哪一类买家，作平实的比较。
同一街上，两座永久产权高楼
两座均属永久产权，根据泰国《住宅共有权法》(Thai Condominium Act) 以完全产权持有，外籍买家可于楼宇的外籍持有配额之内入主。单是这一点，已令两者于 Wireless Road 上与别不同——街上大部分土地，包括 One Bangkok 各座高楼，均以长期租约持有。分隔两者的，是时间与格调：一座是背负十载岁月的落成建筑，另一座则是仍在拔地而起的全新品牌旗舰。
98 Wireless：既有，而现成
98 Wireless 由 Sansiri 于2017年落成，是一座 Beaux-Arts 风格的永久产权高楼，共77个住宅单位，室内由 Ralph Lauren Home 主理。它是设计主导而非酒店品牌的建筑，且历久弥新：地段经得起验证，二手市场既定，买家可细看某一特定居所，并无须等待即可入住。Embark 透过开发商网络就此提供二手顾问服务。此楼的全貌，尽在我们的 98 Wireless 专页。
Upper House Residences：品牌加身，即将面世
Upper House Residences 是全球首个 Upper House 品牌住宅，属永久产权，由 Swire Properties 与 City Realty 携手打造，并由 Foster + Partners 设计。这座品牌居所楼高52层、共156个住宅单位，设有养生设施，并承袭香港 Upper House 酒店的服务文化。它仍在兴建中，并以期房形式发售，是一项着眼于未来岁月的购置，而非现可入住的居所。Embark Estate 为其指定销售代理之一。此楼的全面细析，尽在我们的 Upper House Residences 专页。
时机与产权
产权相同；决定其余一切的，是时机这一分别。98 Wireless 已然落成，故资本于签约时便投入，居所真实存在、可供细看，并即可出租。Upper House Residences 则以期房形式、凭未来交付而购入，这要求买家等待，作为回报，则献上一个位处 Lumphini Park 第一排的全新品牌居所。抽象而论，两者并无高下之分。一者回报以确定，另一者回报以耐心。
Wireless Road 上最罕有的，正是永久产权。而这两座，便是持有它的两种方式。
哪一座切合您所需
若您想要一个现可使用、经得起验证的永久产权居所，位于具往绩的既有建筑之中，98 Wireless 已然落成，现于二手市场成交。若您想要一座配以酒店服务的全新品牌旗舰，且愿意等待，Upper House Residences 便是即将面世的选择，亦是此街上唯一的全新永久产权品牌住宅。由于两座仅数步之遥，大部分买家均于一次到访中参观两座，并亲身作出决定。
Embark 如何为您效劳
Embark Estate 为 Upper House Residences 的指定销售代理之一，并透过开发商网络就98 Wireless 的二手交易提供顾问服务，因此我们能带您参观两座，并不偏不倚地权衡取舍。单位面积与现行价格，均于私下按要求确认。若欲参观两座，或想问问哪一座切合您所需，欢迎 与 Embark 联系。