The Ritz-Carlton, Pattaya 是 Asset World Corporation（AWC）与 Marriott International 在 AWC 位于 Pattaya 市中心的综合目的地 Aquatique 之内开发的一家海滨酒店：224间客房，总建筑面积约34,505平方米，于2026年1月28日签约。AWC 并未在 Aquatique 公布任何 Ritz-Carlton 住宅，也未公布酒店的开业日期。
更正（2026年10月22日）：本页较早的版本把它写成一个 Ritz-Carlton 品牌住宅。AWC 自己2026年1月28日与7月23日的新闻稿（我们于2026年10月22日再次细读）公布的是一家酒店，并无住宅，本页因此据实更正。
AWC 确认了什么
一家酒店、它的规模与它的地块。仅此而已。
- 224
- 间客房AWC，2026年1月28日
- ≈34,505平方米
- 酒店总建筑面积
- 27-2-75莱
- Aquatique 的开发范围27莱2 ngan 75平方哇，约4.4公顷
- 1,400+
- Aquatique 规划中的酒店客房总数AWC，2026年7月23日
阅读完整说明
AWC 2026年1月28日的新闻稿涵盖两家与 Marriott International 签约的酒店：Pattaya 的 The Ritz-Carlton，以及把 Sheraton Samui Resort 重新定位为 Koh Samui 的 Marriott 酒店。就 Pattaya 而言，新闻稿列出客房数目、建筑面积与地块，并表示开发会依 Aquatique 的分期交付时间表进行。
同一份新闻稿的泰文版，把协议描述为以 The Ritz-Carlton 品牌开发及管理一家酒店。两个版本，以及 AWC 2026年7月23日的新闻稿，都没有提及任何出售的住宅。
尚未公布的部分
也就是买家据以作决定的几乎所有事。
- Aquatique 之内任何 Ritz-Carlton 住宅，无论出售与否
- 酒店的开业日期
- 买家可以拥有的任何物业的价格、单元数目或产权形式
任何以“Ritz-Carlton Residences Pattaya”之名流传的数字，均非出自 AWC 或 Marriott；在他们公布之前，我们不会复述其中任何一个。
AWC 在 Aquatique 还规划了什么
一个分期兴建、集零售、休闲与酒店于一身的海滨目的地。以下四个部分均出自 AWC 2026年7月23日的新闻稿。
零售
逾110,000平方米的可租赁海滨零售面积。
水上乐园
逾16,000平方米的室内外水上乐园，由国际伙伴运营。
养生
一个涵盖预防保健、康复与健身的养生目的地。
酒店
合共逾1,400间客房：The Ritz-Carlton；Aquatique Pattaya, Autograph Collection；JW Marriott Pattaya Resort & Spa Aquatique；以及一家约400间客房、预计2033年第一季度开业的 Moxy。
对买家的意义
这个名字的酒店，是关于这片海滨的一个信号，而不是一个可以拥有的家。
阅读完整说明
Pattaya 海滨出现一家 Ritz-Carlton，说明上市业主 AWC 与 Marriott 看到这片海岸有高端酒店住宿的市场。在 Pattaya、Phuket 与曼谷市中心之间权衡时，这一点值得知道。但它没有给买家任何可买的东西，也不能用来衡量附近公寓的价值。
这片海岸实际在建什么，逐段海岸细看，尽在我们的 Pattaya 导览；横跨 Phuket、Pattaya、Hua Hin 与 Koh Samui 的更大比较，则载于我们的 海岸专页。若 AWC 在 Aquatique 公布住宅，本页会注明日期说明。
Embark 在此的立场
我们报道这个项目，并为 Pattaya 一带海岸的买家提供意见。在同一片海岸，我们是 Skypark Lucean Jomtien 的指定销售代理之一，由 Banyan Group 委任，意思是我们在那里依据开发商自己的可售情况与价格办事，而不是依据一个房源平台。委任本身并不构成推荐一幢楼的理由，两件事并列说明，好让读者自行衡量。
