在泰国置业，价格以外还有其他成本，而永久产权（freehold）与租赁产权各有不同。以下平实列出截至2026年年中的主要项目：租赁登记费、过户费、物业管理费，以及维修基金。请将这些数字视作参考，在据此编定预算之前，向具备资质的法律顾问确认当前情况。
租赁登记费（租赁产权）
租约按年限而异。3年或以下的短期租约，无须登记也可在法庭上执行。3年以上、最长可登记30年的长期租约，则必须在土地局（Land Office）登记方可执行。登记费一向约为整个租期租金总额的1.1%，并通常由出租人与承租人平均分担。
过户费（永久产权）
在永久产权交易中，过户费一向约为房产官方评估价值的2%。它于产权转移当日在土地局（Department of Lands）缴付；虽然任何一方均可支付，但按惯例多由买卖双方均分。有一点值得留意：政府会不时就此费用推出临时减免，因此适用于您这宗交易的税率，值得确认而非假设。现行措施由2026年7月1日至2027年6月30日实施，将过户费降至0.01%，但只适用于泰籍人士购入房价700万泰铢或以下的住宅。它惠及不到外籍买家，也不涵盖高价位区间，因此在这个市场区间置业的外籍买家，应按标准税率编定预算。
物业管理费与维修基金
公寓另有两项成本：
- 物业管理费，即公用部分（CAM）费用。经常性的收费，涵盖人手、安保、清洁，以及健身房、泳池、园景等共用设施的保养。新开发项目通常须预缴首年；在转售交易中，买家一般按年内余下月份的比例支付。
- 维修基金。向开发商购入新房产时一次性支付的款项，拨作日后公用部分的维修与大型保养之用。金额因项目而异，通常按单位的面积计算。
其他应该问清楚的费用
视乎卖方身份及其持有房产的年限，其他交易税项也可能适用，例如特别营业税（specific business tax）、预扣税与印花税。这些会随交易的具体情况而变，因此实际的做法，是在承诺之前就该项房产索取一份完整、逐项列明的费用明细，而非倚赖表面税率。
价格是标题。预算的成败，其实在费用里。