两居室住宅 2302

两居室，室内71平方米，连阳台共85平方米：两间各带卫生间的卧室、客餐厅及厨房。

两栋楼位于 Banyan Group 在 Laguna Phuket 内陆一侧开发的社区 Laguna Lakelands，就在一个湖的岸边，天台设无边泳池；业主通过 RAVA Beach Club 前往 Bang Tao 海滩。

日常开支，按开发商的协议，并可能调整：物业管理费每平方米每月50泰铢，维修基金每平方米每年100泰铢，两者均按包括阳台在内的总面积计算。

这是登记租赁产权，不是持有土地。您实际握有什么，取决于租期年数，以及合同中续期条款的确切措辞。

价格为 ฿15.56M，为精装价，活动家具另计，按 Banyan Group 2026年10月条款表。条款表上有两种付款方式：签约时付20%，其后四个工程节点各付20%；或签约时付20%，三个工程节点各付10%，其余一半于竣工后分一年、三年或五年按季度支付，须按开发商的利率付息，利率我们会连同条款表一并发送。按条款表，3,000万泰铢以下的预订金为10万泰铢，3,000万至5,000万泰铢为30万泰铢；开发商的预留表格则印着10万泰铢，我们会确认适用哪一个。

租约方面，登记费用由承租人支付。租约没有约定竣工日期，承租人在公寓法人中没有投票权。日常开支，按开发商的协议，并可能调整：物业管理费每平方米每月50泰铢，维修基金每平方米每年100泰铢，两者均按包括阳台在内的总面积计算。

转售须经开发商同意，并支付75,000泰铢的费用，按通胀调整。签署之前，请把租约交由独立的泰国律师审阅。

Skypark Elara Lakelands Phuket 是 Banyan Group 旗下 Skypark 品牌在 Laguna Phuket 内陆一侧的 Laguna Lakelands 湖边开发的公寓，由两栋七层楼组成，共150套一居室至三居室，设天台无边泳池。

开发商2026年10月8日的条款表列出61套住宅在售，26套为永久产权，35套为租赁产权，价格为930万至4,161万泰铢；买卖合同约定2029年6月30日前过户。