一居室住宅 5407

一套含阳台共29至39平方米的一居室住宅：客厅、厨房、卧室或卧室区、卫生间及阳台。楼栋高七层，另设天台：无边泳池连喷射按摩池、空中连廊，以及俯瞰球场的空中跑道。

开发商按条款表所标，以精装（配嵌入式家具及电器）或全屋家具出售每套住宅。Banyan Group 2025年9月的优惠称每个单元均可即时入住；其2026年10月的整套文件没有重申这一点，因此我们会以书面确认住宅的状况。

日常开支，按开发商的协议，并可能调整：物业管理费每平方米每月50泰铢，维修基金每平方米每年100泰铢。按公寓规约，不允许饲养宠物；六个月以下的租约只能通过开发商的租赁服务。

开发商列明为永久产权（freehold）。议价之前先确认该单元确实计入大楼可售面积的49%外籍配额之内。

价格为 ฿6.7M，按 Banyan Group 2026年10月条款表。条款表上有两种付款方式：签约时付20%，其余按工程进度支付；或一半延至一年、三年或五年按季度支付，须按开发商的利率付息，利率我们会连同条款表一并发送；这两种方式如何适用于已建成的住宅，条款表没有说明，我们会询问。预订金为10万泰铢；若未能在开发商指定日期起30日内签署协议，预订金不予退还。

以永久产权购买，按开发商的买卖协议，卖方支付所得税、特定营业税及印花税，过户费由双方平均分担。日常开支，按开发商的协议，并可能调整：物业管理费每平方米每月50泰铢，维修基金每平方米每年100泰铢。

Skypark Celeste Laguna Phuket 是 Banyan Group 旗下 Skypark 品牌的公寓，由三栋七层 V 形楼组成，位于 Laguna Phuket 之内、Laguna Golf Phuket 球场旁，设天台无边泳池及空中连廊。

开发商2026年10月21日的条款表为七套一居室住宅定价，价格为540万至814万泰铢；其中一套为永久产权。