โครงการ · Magnolias Waterfront Residences
.
Magnolias Waterfront Residences คือคอนโดมิเนียมแบบฟรีโฮลด์ริมแม่น้ำ ภายในโครงการ ICONSIAM ย่าน Khlong San ริมแม่น้ำเจ้าพระยาในกรุงเทพฯ
พัฒนาโดย MQDC เป็นอาคารสูง 70 ชั้น มีที่พักอาศัยราว 300 ยูนิต สร้างเสร็จในปี 2018 และด้วยความสูง 318 เมตร จึงเป็นหนึ่งในอาคารที่สูงที่สุดในประเทศไทย
สาระสำคัญโดยสรุป
ยูนิตที่ Magnolias Waterfront Residences ราคาเท่าไร
ราคาเสนอขาย ข้อมูล ณ เดือนกรกฎาคม 2026 · ดูรายการทั้งหมดในตลาด
ตัวเลขขายต่อและค่าเช่าโดยประมาณที่รวบรวมจากตลาด Embark ให้คำแนะนำแก่ฝ่ายผู้ซื้อ ชั้น ราคา และคิวว่างที่แน่นอนยืนยันเมื่อพบกัน
ยูนิตในตลาดของ Magnolias Waterfront Residences
ยูนิตที่มีในตลาดขณะนี้ รวบรวมไว้ในทะเบียนเดียว Embark ให้คำแนะนำแก่ฝ่ายผู้ซื้อ
ยูนิตหนึ่งห้องนอน16 ในตลาด60–80 ตร.ม.เริ่มต้น฿18.5Mดู 16 ยูนิต
ยูนิตสองห้องนอน10 ในตลาด94–127 ตร.ม.เริ่มต้น฿28.9Mดู 10 ยูนิต
ยูนิตสามห้องนอน5 ในตลาด145–222 ตร.ม.เริ่มต้น฿37Mดู 5 ยูนิต
ยูนิตสี่ห้องนอน3 ในตลาด225–348 ตร.ม.เริ่มต้น฿90Mดู 3 ยูนิต
ยูนิตห้าห้องนอน1 ในตลาด300 ตร.ม.เริ่มต้น฿130Mดู 1 ยูนิต
MWR-S17฿18.5MMWR-S31฿18.9MMWR-S03฿18.99MMWR-S02฿19.89MMWR-S19฿28.9MMWR-S10฿35MMWR-S05฿38MMWR-S22฿38.9MMWR-S11฿37MMWR-S33฿47.5MMWR-S29฿55MMWR-S30฿99.9Mดู 5 ยูนิต
MWR-S16฿90MMWR-S01฿160MMWR-S25฿283MMWR-S26฿130Mตัวเลขขายต่อโดยประมาณที่รวบรวมจากตลาด Embark ให้คำแนะนำแก่ฝ่ายผู้ซื้อ ชั้น ราคา และคิวว่างที่แน่นอนยืนยันเมื่อพบกัน
ยูนิตหนึ่งห้องนอน2 ในตลาด65 ตร.ม.เริ่มต้น฿63K/ เดือนดู 2 ยูนิต
ยูนิตสองห้องนอน2 ในตลาด102–112 ตร.ม.เริ่มต้น฿95K/ เดือนดู 2 ยูนิต
ยูนิตสามห้องนอน5 ในตลาด173–222 ตร.ม.เริ่มต้น฿175K/ เดือนดู 5 ยูนิต
ยูนิตสี่ห้องนอน1 ในตลาด301 ตร.ม.เริ่มต้น฿380K/ เดือนดู 1 ยูนิต
MWR-R01฿63K/ เดือนMWR-R06฿78K/ เดือนMWR-R07฿95K/ เดือนMWR-R05฿129K/ เดือนMWR-R03฿175K/ เดือนMWR-R02฿180K/ เดือนMWR-R09฿190K/ เดือนMWR-R10฿250K/ เดือนดู 5 ยูนิต
MWR-R08฿380K/ เดือนค่าเช่าโดยประมาณที่รวบรวมจากตลาด Embark ให้คำแนะนำแก่ฝ่ายผู้ซื้อ เงื่อนไขและคิวว่างยืนยันเมื่อพบกัน
บอกเราว่าสนใจยูนิตไหน และต้องการซื้อหรือเช่า
คุณ Luka ตอบกลับด้วยตนเองภายใน 4 ชั่วโมง
เกี่ยวกับอาคาร
Magnolias Waterfront Residences คือคอนโดมิเนียมแบบฟรีโฮลด์ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ภายใน ICONSIAM โครงการริมน้ำที่พัฒนาโดย Siam Piwat, MQDC และเครือเจริญโภคภัณฑ์ โดยมี MQDC เป็นผู้พัฒนาส่วนที่พักอาศัย อาคารสูง 70 ชั้น มีที่พักอาศัยราว 300 ยูนิต สร้างเสร็จในปี 2018 และด้วยความสูง 318 เมตร จึงเป็นหนึ่งในอาคารที่สูงที่สุดในประเทศไทย ที่พักอาศัยเปิดสู่ศูนย์การค้าและศูนย์วัฒนธรรม ICONSIAM ด้านล่างได้โดยตรง พร้อมวิวแม่น้ำทอดยาวไปยังเมือง
กรรมสิทธิ์เป็นแบบฟรีโฮลด์ หมายถึงกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์ที่ส่งต่อให้ทายาทได้ ไม่ใช่สัญญาเช่าที่ต้องต่ออายุ
อ่านต่อย่อกลับ
ผู้ซื้อต่างชาติถือครองยูนิตฟรีโฮลด์ได้ภายในโควตาต่างชาติ ซึ่งกฎหมายไทยกำหนดไว้ที่ 49% ของพื้นที่ขายรวมของอาคาร และ Embark ยืนยันสถานะโควตาของยูนิตเมื่อสอบถาม
เมื่ออาคารสร้างเสร็จมานาน ที่นี่จึงเป็นตลาดขายต่อและให้เช่า Embark ทำงานเพื่อฝ่ายผู้ซื้อที่นี่
อ่านต่อย่อกลับ
ผ่านเครือข่ายผู้พัฒนาของเรา จัดหายูนิต ยืนยันสถานะโควตาต่างชาติ และแจ้งราคาปัจจุบันเป็นการส่วนตัวเมื่อสอบถาม
เกี่ยวกับทำเล
สองกลุ่มโครงการ หนึ่งสายน้ำ และการกระจุกตัวของเรสซิเดนซ์แบรนด์โรงแรมที่ลึกที่สุดในกรุงเทพฯ
- แม่น้ำแม่น้ำเจ้าพระยาคือหัวใจของย่านนี้ อาคารที่นี่ตั้งราคาตามแนวหน้าติดน้ำและทิวทัศน์ มากกว่าตามระบบราง
- แบรนด์ผู้บริหารMandarin Oriental, Four Seasons และ Capella ต่างมีแบรนด์เรสซิเดนซ์อยู่บนช่วงนี้ เคียงข้างกับ ICONSIAM
- ข้อแลกเปลี่ยนเป็นสองกลุ่มแยกกันมากกว่าจะเป็นแนวต่อเนื่องเดียว แม่น้ำจึงเป็นตัวเชื่อม และโครงข่ายถนนคือสิ่งที่ต้องยอมแลก
ริมแม่น้ำเจ้าพระยาอ่านคู่มือทำเล 
วิเคราะห์ตลาดThe Ritz-Carlton Bangkok, The Riverside: สองฝั่งเจ้าพระยา
วิเคราะห์ตลาดReference BAIE River Bangpho: คอนโด ริมแม่น้ำแห่งแรก ของ SC Asset
วิเคราะห์ตลาดกระเช้าข้ามเจ้าพระยา และอาคารที่เตี้ยลง
เรสซิเดนซ์แบรนด์เนมแบรนด์เรสซิเดนซ์ที่ดีที่สุดในกรุงเทพฯ ปี 2026
วิเคราะห์ตลาดใครเป็นคนซื้อ คอนโดมิเนียม ระดับลักชัวรีในกรุงเทพฯ ปี 2026
เรสซิเดนซ์แบรนด์เนมเรสซิเดนซ์แบรนด์เนมในกรุงเทพฯ คุ้มค่าส่วนต่างราคา หรือไม่
คู่มือผู้ซื้อเรสซิเดนซ์แบรนด์เนมคืออะไร และเหตุใดจึง เติบโต ต่อเนื่อง
ที่อื่นบนทำเลเดียวกัน
สนใจ Magnolias Waterfront Residences? เราจะบอกคุณอย่างตรงไปตรงมา
เราตอบกลับภายใน 4 ชั่วโมงในเวลาทำการ เข้าชมโครงการโดยนัดหมาย
คำถามที่พบบ่อย
เป็นฟรีโฮลด์หรือสิทธิการเช่า?
ฟรีโฮลด์ ผู้ซื้อถือกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์ที่ส่งต่อให้ทายาทได้ ผู้ซื้อต่างชาติถือครองยูนิตฟรีโฮลด์ได้ภายในโควตาต่างชาติ ซึ่งกฎหมายไทยกำหนดไว้ที่ 49% ของพื้นที่ขายรวมของอาคาร และ Embark ยืนยันสถานะโควตาของยูนิตเมื่อสอบถาม
ใครเป็นผู้พัฒนา?
MQDC เป็นผู้พัฒนาส่วนที่พักอาศัย ภายในโครงการ ICONSIAM ที่พัฒนาโดย Siam Piwat, MQDC และเครือเจริญโภคภัณฑ์
สร้างเสร็จเมื่อใด และมีขนาดเท่าใด?
สร้างเสร็จในปี 2018 เป็นอาคารสูง 70 ชั้น มีที่พักอาศัยราว 300 ยูนิต สูง 318 เมตร เป็นหนึ่งในอาคารที่สูงที่สุดในประเทศไทย
เดินทางเข้าเมืองจากที่นี่อย่างไร?
เรือรับส่งของ ICONSIAM ข้ามไปยังท่าเรือสาทรและฝั่งเมือง CBD ได้ในไม่กี่นาที และรถไฟฟ้า สายสีทองเชื่อมสถานี Charoen Nakhon กับ BTS Krung Thonburi
Embark ช่วยเรื่องการซื้อที่นี่อย่างไร?
Embark ให้คำแนะนำเรื่องการขายต่อและการเช่าที่ Magnolias Waterfront Residences ผ่านเครือข่ายผู้พัฒนาของเรา เราจัดหายูนิตที่มีอยู่ ยืนยันสถานะโควตาต่างชาติและราคาปัจจุบันเป็นการส่วนตัว เปรียบเทียบกับอาคารริมแม่น้ำอื่น และทำงานเพื่อฝ่ายผู้ซื้อตลอดทั้งกระบวนการ