Reference BAIE River Bangpho.

คอนโดมิเนียมริมแม่น้ำแห่งแรกของ SC Asset สามอาคารรวม 1,742 ยูนิตบนโพเดียมเดียวกัน บนที่ดินริมเจ้าพระยา 13.9 ไร่ ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 ย่านบางโพ กรุงเทพฯ ติดกับสถาบันการแพทย์นานาชาติศิริราชที่กำลังจะเกิดขึ้น และเป็นโครงการริมน้ำแห่งแรกในแบรนด์ Reference ของ SC Asset

เจ็ดแบบ ได้แก่ The BAIE Studio 23.8 ถึง 27.8 ตร.ม. The BAIE 1 Bed Retreat 34.6 ถึง 35.3 The BAIE 1 Bed Exclusive 34 ถึง 53.2 The BAIE 2 Bed Signature 47.5 ถึง 53.6 The BAIE 2 Bed Suite 67.5 ถึง 91.3 The BAIE 3 Bed Residence 125.1 ถึง 176 และ Riviera Penthouse หนึ่งยูนิตขนาด 274.4 ตร.ม. ตามเอกสารข้อมูลโครงการของ SC Asset ฉบับกันยายน 2026

ช่วงราคาโควตาต่างชาติของ SC Asset ณ 31 สิงหาคม 2026: The BAIE Studio 2.79 ถึง 3.29 ล้านบาท, 1 Bed Retreat 3.69 ถึง 4.89 ล้าน, 1 Bed Exclusive 4.4 ถึง 7 ล้าน, 2 Bed Signature 5.79 ถึง 7.36 ล้าน, 2 Bed Suite 8.39 ถึง 12.66 ล้าน, 3 Bed Residence 21.24 ถึง 30.13 ล้าน และ The Riviera Penthouse 50 ล้านบาท เงินจอง 100,000 บาทสำหรับสตูดิโอและหนึ่งห้องนอน 200,000 บาทสำหรับสองห้องนอน 500,000 บาทสำหรับสามห้องนอน และ 1,000,000 บาทสำหรับเพนต์เฮาส์ จากนั้นชำระ 25 เปอร์เซ็นต์เมื่อทำสัญญา เงินกองทุน 550 บาทต่อ ตร.ม. ครั้งเดียวเมื่อโอน ค่าส่วนกลาง 65 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน ชำระล่วงหน้าหนึ่งปีเมื่อโอน ยังไม่มีวันเปิดตัว Embark ยืนยันห้องที่เลือกเป็นรายยูนิต

The Riviera สูง 53 ชั้น The Horizon 52 ชั้น และ The Panorama 10 ชั้น อาคารพาณิชย์ชั้นเดียวสองหลัง The BAIE Avenue และ The BAIE Marina รวม 5 ยูนิตพาณิชย์ ที่จอดรถ 1,117 คัน ซึ่ง SC Asset ระบุสัดส่วนไว้ที่ 64.98 เปอร์เซ็นต์ตามฐานคำนวณของผู้พัฒนา หรือราว 64 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับ 1,742 ยูนิต

สกายเลานจ์บนชั้น 53 ของ The Riviera ห้องน้ำชาและโรงภาพยนตร์บนชั้น 52 ของ The Horizon ฟิตเนส พิลาทิส และสตูดิโออเนกประสงค์บนชั้น 6 สระว่ายน้ำ สระเด็ก สปา ออนเซ็น ห้องอบไอน้ำ ซาวน่า และสระร้อนเย็นบนชั้น 6 ของ The Panorama และชั้นล่างมีริเวอร์เลานจ์ ห้องอาหารส่วนตัว คาราโอเกะ พื้นที่ทำงานร่วม คิดส์คลับ สนามกีฬาอเนกประสงค์ สวนสัตว์เลี้ยง และอาคารค้าปลีกสองหลัง

ในฐานะอาคารชุดจดทะเบียน ผู้ซื้อชาวต่างชาติถือครองยูนิตเต็มกรรมสิทธิ์ได้ภายในโควตาชาวต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของอาคารตามพระราชบัญญัติอาคารชุด ควรขอสถานะโควตาเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจอง Embark ส่งคำถามนี้ถึงผู้พัฒนาให้ลูกค้าของเรา

สองปัจจัยหลัก SI NEXT สถาบันการแพทย์นานาชาติศิริราช โรงพยาบาลสูง 19 ชั้น 442 เตียง บนที่ดิน 13 ไร่ติดกับโครงการนี้ ได้รับอนุมัติงบประมาณจากคณะรัฐมนตรี 16,960 ล้านบาท จัดสรรตั้งแต่ปี 2026 ถึง 2031 และส่วนต่อขยายสายสีม่วงใต้จากเตาปูน ซึ่งห่างจากบางโพหนึ่งสถานีสายสีน้ำเงิน มีกำหนดเปิดราวปี 2029 ถึง 2030 ตามกำหนดการล่าสุดที่รายงาน ทำให้ย่านนี้มีรถไฟฟ้าสองสายใกล้แม่น้ำ

SC Asset เป็นส่วนหนึ่งของเครือข่ายผู้พัฒนาของ Embark เราไม่ใช่ตัวแทนที่ได้รับแต่งตั้งของโครงการนี้และไม่กล่าวอ้างเช่นนั้น เรามีเอกสารข้อมูลโครงการของผู้พัฒนาฉบับกันยายน 2026 ที่ระบุรหัสแปลนและพื้นที่ทุกแบบ ติดตามเอกสารและกำหนดเปิดตัว และส่งคำถามของผู้ซื้อถึง SC Asset เป็นลายลักษณ์อักษร ลงทะเบียนความสนใจแล้วเราตอบกลับภายใน 4 ชั่วโมงทาง WhatsApp หรือ LINE

โครงการเป็นกรรมสิทธิ์ freehold และ SC Asset เปิดขายให้ชาวต่างชาติภายใต้โควตาต่างชาติของอาคาร คือสัดส่วนพื้นที่ขายที่พระราชบัญญัติอาคารชุดอนุญาตให้ถือในชื่อชาวต่างชาติได้ไม่เกินร้อยละ 49 กรรมสิทธิ์ freehold ไม่ได้แปลว่าทุกยูนิตจดทะเบียนในชื่อชาวต่างชาติได้ โควตาที่เหลือยังไม่มีการเปิดเผย Embark จึงยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับห้องที่เลือกก่อนการจองทุกครั้ง

ณ กันยายน 2026: ยังไม่มีวันเปิดตัว วันแล้วเสร็จหรือวันโอน แบบแปลนห้อง ตัวเลขโควตาต่างชาติที่เหลือ และอัตราค่าส่วนกลางหรือเงินกองทุน รหัสแปลนและพื้นที่ในหน้านี้มาจากเอกสารข้อมูลโครงการของผู้พัฒนาฉบับกันยายน 2026 และเป็นข้อมูลเบื้องต้น Embark จะไม่พิมพ์ตัวเลขที่ยังขาดจนกว่าผู้พัฒนาจะประกาศ

ผู้พัฒนาสะกดว่า Reference BAIE River Bangpho ออกเสียงเหมือนคำว่า bay ในภาษาฝรั่งเศส การค้นหาว่า Reference Bay River Bangpho หรือ Bay บางโพ หมายถึงโครงการนี้ ไม่มีโครงการชื่อ Bay แยกต่างหากในย่านบางโพ