Reference BAIE River Bangpho คือคอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยาแห่งแรกของ SC Asset บนที่ดินกว่า 13 ไร่ที่บางโพ พร้อมหน้าติดแม่น้ำโดยตรง ต่างจากข่าวก่อนเปิดตัวจำนวนมากในวงการอสังหาฯ กรุงเทพฯ โครงการนี้มีข้อมูลกรมที่ดิน สื่อธุรกิจ และหน้าลงทะเบียนบนเว็บไซต์ของผู้พัฒนาเองรองรับ ตั้งอยู่บน ย่านริมแม่น้ำ ในทำเลที่กำลังจะถูกพลิกโฉมด้วยหนึ่งในการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานทางการแพทย์ที่ใหญ่ที่สุดในประวัติศาสตร์เมือง
อัปเดต 22 ตุลาคม 2026: หน้าโครงการบนเว็บไซต์ของ SC Asset เองระบุแล้วว่าห้อง 1 ห้องนอนเริ่ม 4.59 ล้านบาท แต่งครบ และเปิดให้ลงทะเบียนนัดเยี่ยมชมโครงการ เอกสารข้อมูลโครงการฉบับกันยายน 2026 ระบุแบบห้องเจ็ดประเภท ตั้งแต่สตูดิโอ 23.8 ตร.ม. ถึงเพนต์เฮาส์ 274.4 ตร.ม. ราคา 2.79 ถึง 50 ล้านบาทตามเงื่อนไข ณ 31 สิงหาคม 2026 ส่วนวันเปิดตัวยังไม่ปรากฏบนหน้าของ SC Asset เอง ดูแบบห้องและขนาดทั้งหมด
สิ่งที่ยืนยันแล้ว
ตามรายงานของหนังสือพิมพ์ธุรกิจประชาชาติ ที่ดินถือครองโดย SC CD 6 Co., Ltd. ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาในเครือ SC Asset ครอบคลุมกว่า 13 ไร่ ติดถนนประชาราษฎร์สาย 1 พร้อมหน้าติดแม่น้ำด้านหลัง รูปแบบที่ยืนยันคือสามอาคารพักอาศัยเชื่อมด้วยพอเดียมร่วม รวม 1,742 ยูนิต ราคาคาดว่าต่ำกว่า 150,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งวางโครงการไว้ต่ำกว่าคอนโดริมแม่น้ำระดับบนสุดของกรุงเทพฯ และใกล้กับระดับพรีเมียมที่เข้าถึงได้มากกว่า
โครงการทำตลาดภายใต้แบรนด์ Reference ไลน์คอนโดของ SC Asset ที่เจาะกลุ่ม Gen Y เปิดตัวครั้งแรกปี 2022 และตามด้วย Reference Ekkamai นี่เป็นการเข้าสู่ทำเลริมน้ำครั้งแรกของแบรนด์ ชื่อมาจากคำภาษาฝรั่งเศสที่แปลว่าอ่าว SC Asset เปิดลงทะเบียนความสนใจผ่านเว็บไซต์ของตนเองตั้งแต่กรกฎาคม 2026 ก่อนมีงานเปิดตัวใด ๆ ซึ่งเป็นขั้นที่เป็นรูปธรรมผิดปกติ และข้อมูลพรีวิวจากเอกสาร EIA ช่วงต้นชี้ว่าจะมีโซนเลี้ยงสัตว์ได้อย่างน้อยบางชั้น
ทำไมต้องบางโพ และทำไมตอนนี้
การปรับมุมมองต่อบางโพไม่ใช่เรื่องเก็งกำไร ในปี 2026 คณะรัฐมนตรีอนุมัติ SI NEXT สถาบันการแพทย์นานาชาติศิริราช โครงการมูลค่าราว 17,000 ล้านบาทของคณะแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยมหิดล ที่วางให้เป็นแกนของย่านการแพทย์ใหม่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาช่วงนี้ โครงสร้างพื้นฐานขนาดนี้มักดึงแพทย์ นักวิจัย และบุคลากรโรงพยาบาลที่ให้ค่ากับการอยู่ใกล้ พร้อมความต้องการที่ตามมา บางโพมี MRT สายสีน้ำเงินอยู่แล้ว และมีแผนส่วนต่อขยายสายสีม่วงใต้ผ่านพื้นที่ ให้การเข้าถึงสองสายที่หาได้ยากในทำเลติดแม่น้ำเช่นนี้
สิ่งที่ยังไม่ยืนยัน
- วันเปิดตัว ซึ่งหน้าของ SC Asset เองยังไม่ระบุ (22 ตุลาคม 2026)
- ห้องที่ยังว่างและราคาเป็นรายยูนิต เพราะช่วงราคา ณ 31 สิงหาคม 2026 แยกตามแบบห้องเท่านั้น
- พื้นที่ห้องที่แน่นอน เอกสารฉบับกันยายน 2026 ระบุว่าเป็นข้อมูลเบื้องต้นและอาจเปลี่ยนแปลงได้
- วันส่งมอบห้อง
สิ่งที่ SC Asset เผยแพร่แล้ว ได้แก่ แบบห้องเจ็ดประเภท ตั้งแต่สตูดิโอ 23.8 ตร.ม. ถึงเพนต์เฮาส์ 274.4 ตร.ม. ความสูงของสามอาคาร (53, 52 และ 10 ชั้น) พื้นที่ส่วนกลางแยกตามอาคารและชั้น และราคาแยกตามแบบห้อง ทั้งหมดอยู่ในหน้าโครงการ
Embark Estate กำลังติดตามโครงการนี้อย่างใกล้ชิด
การได้ที่ดินริมแม่น้ำ 13 ไร่จากผู้พัฒนาในตลาดหลักทรัพย์ ที่ผูกกับหนึ่งในโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางการแพทย์ที่สำคัญที่สุดของกรุงเทพฯ เป็นการผสมที่หาได้ยาก เราติดตามการเคลื่อนไหวของที่ดินและเอกสารผู้พัฒนาทั่วย่านริมแม่น้ำและพาร์คแอกซิสของกรุงเทพฯ และจะอัปเดตหน้านี้เมื่อ SC Asset ประกาศวันเปิดตัวและยืนยันห้องที่ยังว่าง หากคุณกำลังพิจารณาอสังหาฯ ริมแม่น้ำในกรุงเทพฯ ติดต่อ Embark Estate แล้วเราจะแสดงให้เห็นว่าโครงการนี้เทียบกับโครงการอื่นอย่างไรทั้งด้านมูลค่า ทำเล และการเติบโตระยะยาว แง่มุมเชิงปฏิบัติของการซื้ออยู่ใน คู่มือผู้ซื้อกรุงเทพฯ ของเรา
