ยูนิตขายต่อที่มีในตลาด ราคาเสนอขายเป็นราคาโดยประมาณที่ผู้ขายแจ้ง ณ มิถุนายน 2026 และขึ้นอยู่กับยูนิตที่ว่างในขณะนั้น ตำแหน่งชั้นและรายละเอียดทั้งหมดยืนยันเมื่อเข้าชม
Magnolias Waterfront Residences
รายละเอียดที่อยู่อาศัย
ที่พักอาศัยนี้
เรสซิเดนซ์ 3 ห้องนอน ขนาด 222 ตารางเมตร ที่ Magnolias Waterfront Residences ใจกลางกรุงเทพฯ เปิดให้เช่าที่ ฿175,000 ต่อเดือน เป็นค่าเช่าเสนอโดยประมาณจากตลาด ณ กรกฎาคม 2026 โดย Embark Estate ให้คำแนะนำเรื่องสัญญาเช่า เงื่อนไขและคิวว่างยืนยันเมื่อพบกัน
- จำนวนห้องนอน
- 3 ห้องนอน
- ขนาด
- 222 ตร.ม.
- ค่าเช่าต่อเดือน
- ฿175,000
- ค่าเช่าต่อ ตร.ม.
- ฿788 / เดือน
- กรรมสิทธิ์
- ฟรีโฮลด์
- สถานะ
- เปิดให้เช่า กรกฎาคม 2026
อาคาร
Magnolias Waterfront Residences คือคอนโดมิเนียมแบบฟรีโฮลด์ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ภายใน ICONSIAM โครงการริมน้ำที่พัฒนาโดย Siam Piwat, MQDC และเครือเจริญโภคภัณฑ์ โดยมี MQDC เป็นผู้พัฒนาส่วนที่พักอาศัย อาคารสูง 70 ชั้น มีที่พักอาศัยราว 300 ยูนิต สร้างเสร็จในปี 2018 และด้วยความสูง 318 เมตร จึงเป็นหนึ่งในอาคารที่สูงที่สุดในประเทศไทย ที่พักอาศัยเปิดสู่ศูนย์การค้าและศูนย์วัฒนธรรม ICONSIAM ด้านล่างได้โดยตรง พร้อมวิวแม่น้ำทอดยาวไปยังเมือง
กรรมสิทธิ์เป็นแบบฟรีโฮลด์ หมายถึงกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์ที่ส่งต่อให้ทายาทได้ ไม่ใช่สัญญาเช่าที่ต้องต่ออายุ ผู้ซื้อต่างชาติถือครองยูนิตฟรีโฮลด์ได้ภายในโควตาต่างชาติ ซึ่งกฎหมายไทยกำหนดไว้ที่ 49% ของพื้นที่ขายรวมของอาคาร และ Embark ยืนยันสถานะโควตาของยูนิตเมื่อสอบถาม
ดูหน้าโครงการฉบับเต็มสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง
พื้นที่ส่วนกลางในอาคารนี้ ช่วยให้เห็นภาพการใช้ชีวิตที่นี่ แม้เปิดดูจากลิงก์ห้องเดียว
ข้อมูลสำคัญ
ย่านโดยรอบ
ย่านริมแม่น้ำทอดตามแม่น้ำเจ้าพระยาผ่าน Charoen Nakhon และ Khlong San ที่ซึ่งอาคารริมน้ำแลกความหนาแน่นใจกลางเมืองกับวิวแม่น้ำที่เปิดโล่ง
ริมแม่น้ำเจ้าพระยาคำถามที่พบบ่อย
เป็นฟรีโฮลด์หรือสิทธิการเช่า?
ฟรีโฮลด์ ผู้ซื้อถือกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์ที่ส่งต่อให้ทายาทได้ ผู้ซื้อต่างชาติถือครองยูนิตฟรีโฮลด์ได้ภายในโควตาต่างชาติ ซึ่งกฎหมายไทยกำหนดไว้ที่ 49% ของพื้นที่ขายรวมของอาคาร และ Embark ยืนยันสถานะโควตาของยูนิตเมื่อสอบถาม
ใครเป็นผู้พัฒนา?
MQDC เป็นผู้พัฒนาส่วนที่พักอาศัย ภายในโครงการ ICONSIAM ที่พัฒนาโดย Siam Piwat, MQDC และเครือเจริญโภคภัณฑ์
สร้างเสร็จเมื่อใด และมีขนาดเท่าใด?
สร้างเสร็จในปี 2018 เป็นอาคารสูง 70 ชั้น มีที่พักอาศัยราว 300 ยูนิต สูง 318 เมตร เป็นหนึ่งในอาคารที่สูงที่สุดในประเทศไทย
เดินทางเข้าเมืองจากที่นี่อย่างไร?
เรือรับส่งของ ICONSIAM ข้ามไปยังท่าเรือสาทรและฝั่งเมือง CBD ได้ในไม่กี่นาที และรถไฟฟ้า สายสีทองเชื่อมสถานี Charoen Nakhon กับ BTS Krung Thonburi
สอบถามเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยนี้
เรสซิเดนซ์ 3 ห้องนอน ขนาดประมาณ 222 ตารางเมตร ที่ Magnolias Waterfront Residences เปิดให้เช่าที่ ฿175,000 ต่อเดือน ตอบกลับเพื่อนัดเข้าชม หรือเพื่อยืนยันเงื่อนไขและคิวว่าง
เราตอบกลับภายใน 4 ชั่วโมงในเวลาทำการ เข้าชมห้องโดยนัดหมาย ทั้งแบบมาชมเองหรือชมสดผ่านวิดีโอคอลจากทุกที่
แบรนด์เรสซิเดนซ์และที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรีรายห้อง ครอบคลุมย่านรอบ Lumphini, ย่าน Sukhumvit และ Riverside
ดำเนินการโดยผู้ก่อตั้งเอง ดูแลผู้ซื้อเพียงไม่กี่รายในแต่ละช่วงเวลา เริ่มจากการพูดคุยสั้น ๆ ก่อน แล้วจึงนัดเข้าชมเมื่อทราบความต้องการชัดเจน
การประกาศจำนวนมาก การเร่งรัดการขาย และการเสนอห้องใดห้องหนึ่งทั้งที่ที่อยู่อาศัยอื่นเหมาะกับผู้ซื้อมากกว่า
กำลังดูที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ในริมแม่น้ำ อยู่ใช่ไหม? ดูที่อยู่อาศัยทั้งหมด →