Banyan Tree или Angsana, адрес за адресом.
Banyan Tree и Angsana — два гостиничных бренда одного застройщика, Banyan Group, внутри одного комплекса на берегу Bang Tao острова Пхукет: в этом реестре числится 7 адресов Banyan Tree в Laguna Phuket и 3 адреса под именем Angsana, из 20 жилых проектов комплекса.
Форматы разделяют их яснее, чем сами бренды: адреса Banyan Tree — это виллы, таунхаусы и крупные резиденции у пляжа, а адреса Angsana — кондоминиумы и резиденции с бассейном меньшего размера.
Две стороны находятся на разных стадиях строительства. Ни один адрес Banyan Tree ещё не достроен, хотя один уже строится на площадке; один из трёх адресов Angsana достроен, и пройти по нему можно уже сегодня. Именно это различие решает, сможет ли покупатель пройти по дому, прежде чем принять решение.
Что это за бренд Banyan Tree / Angsana
Banyan Tree
Banyan Tree — первый гостиничный бренд Banyan Group, работающий в Laguna Phuket с 1994 года; в этом комплексе его имя носят самые большие и самые уединённые дома в списке, от вилл с бассейном до единственного здания прямо на первой линии.
Где расположены адреса. Прямо на первой линии, Рядом с пляжем и У лагуны.
Формат.
- Banyan Tree Beach Residences Oceanus: 16 резиденций, четыре спальни и пентхаусы, 416 – 768 м²
- Banyan Tree Beach Residences Sirena: Кондоминиумы и пентхаусы с тремя спальнями, 354 – 498 м², собственный бассейн у каждой
- Banyan Tree Beach Residences Varuna: 8 таунхаусов на первой линии, 4 спальни на 4 уровнях, собственный лифт, бассейн-инфинити на крыше
- Banyan Tree Beach Residences Nammu: 4-этажные таунхаусы 417 м² на участках 165 – 210 м², 3 спальни и 2 комнаты свободного назначения, бассейн на крыше
- Banyan Tree Beach Residences Aegir: Виллы с 4 спальнями и бассейном, на запад, у каждой собственный бассейн, джакузи и терраса на крыше
- Banyan Tree Grand Residences: 19 вилл с бассейном, три и пять спален
- Banyan Tree Lake Residences Yara: Одноэтажные виллы с бассейном, три, четыре и пять спален, у лагуны; трёхспальные под управлением курорта
Что построено, а что нет. Ни один адрес Banyan Tree ещё не достроен, хотя один уже строится на площадке. Статус строительства шести из семи адресов Banyan Tree не подтверждён, потому что ни один документ в нашем распоряжении его не устанавливает.
Какая форма собственности заявлена. Один из семи адресов Banyan Tree указывает и полную собственность (freehold) в пределах 49-процентной иностранной квоты здания, и зарегистрированную аренду, а ещё шесть не публикуют структуры собственности, которую мы могли бы проверить по документам.
Сервис. Гостиничный сервис приходит в эти дома через курорт Banyan Tree внутри комплекса и через программу для владельцев Sanctuary Club; её условия задаёт застройщик, и читать нужно именно их, а не брошюру.
Кому подходит. Покупатель, для которого это трофейная покупка или дом на поколения: ему нужны простор, собственный бассейн и расстояние до соседей, и он готов купить дом, который в большинстве случаев ещё не построен.
Angsana
Angsana — второй курортный бренд Banyan Group в Laguna Phuket, легче по тону, чем Banyan Tree; в этом комплексе его имя носят кондоминиумы и резиденции с бассейном рядом с полем для гольфа, лагуной и пляжем.
Где расположены адреса. Рядом с пляжем, У лагуны и У поля для гольфа.
Формат.
- Angsana Golf Residences Topaz: Кондоминиумы с двумя и тремя спальнями и пентхаусы, 121 – 408 м²
- Angsana Beachfront Residences: 18 кондоминиумов с двумя и тремя спальнями и собственным бассейном, три этажа, только вторичный рынок
- Angsana Oceanview Residences: 33 частные резиденции с бассейнами, 173 – 400 м²
Что построено, а что нет. Один из трёх адресов Angsana достроен, и пройти по нему можно уже сегодня (Angsana Oceanview Residences). Статус строительства двух из трёх адресов Angsana не подтверждён, потому что ни один документ в нашем распоряжении его не устанавливает.
Какая форма собственности заявлена. Все три адреса Angsana не публикуют структуры собственности, которую мы могли бы проверить по документам.
Сервис. Курорт Angsana работает рядом с этими адресами внутри того же комплекса, поэтому поле для гольфа, пляжные клубы, шаттл и клиники уже действуют, а не обещаны.
Кому подходит. Гольфист, тот, кто перебирается сюда на пенсию, или любой, кто не готов покупать на стадии строительства: это тот бренд, у которого в комплексе есть достроенное здание, и пройти по нему покупатель может уже сегодня.
Строки о бренде, сервисе и покупателях на этой странице взяты со страниц самой Banyan Group и из досье Embark Estate по этому комплексу. Каждое число, название, расположение, стадия строительства и форма собственности читаются из записей в момент сборки страницы. Проверено .
Кому каждый из них не подходит.
Banyan Tree. Не для покупателя, которому нужны готовое здание, по которому можно пройти уже в этом месяце, квартира вместо виллы или таунхауса, либо небольшой дом, который можно закрыть и уехать.
Angsana. Не для покупателя, которому нужны дом прямо на первой линии, формат виллы или самые большие дома комплекса: ничего из этого под этим брендом здесь нет.
Каждый адрес комплекса, с его расположением, стадией строительства и формой собственности, собран на странице комплекса Laguna Phuket. Что зарегистрированная аренда и полная собственность на деле означают для иностранного покупателя на этом острове, разобрано в нашем материале о формах собственности на Пхукете.
Каждый факт, которым мы располагаем по этому комплексу, записан отдельным предложением с источником и датой на листе фактов Laguna Phuket
