Читать наEnglishไทย繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文
Angsana Beachfront Residences
Angsana Beachfront Residences — построенный кондоминиум из восемнадцати квартир с двумя и тремя спальнями и частными бассейнами на трёх этажах, на прибрежной полосе Laguna Phuket у Bang Tao, возведённый Banyan Group под брендом Angsana и продающийся сегодня только на вторичном рынке.
Это не Angsana Oceanview Residences, готовый комплекс из тридцати трёх резиденций с гостиничными номерами в другой части поместья, и не Angsana Golf Residences Topaz у поля для гольфа. У Angsana Beachfront Residences нет страницы на продающем сайте Banyan; единственное описание застройщика находится на странице вторичных продаж курорта Laguna Phuket.
Страница вторичных продаж застройщика описывает вид на море, а его мастер-план за июль 2026 года помещает здание на прибрежной полосе между пляжем Laguna и отелями со стороны лагуны. Стоит ли оно на самом песке или в ряду позади, словами не сказано нигде, поэтому мы не называем его абсолютной первой линией, пока не постоим там сами.
Построен · только вторичный рынок, по собственной странице вторичных продаж застройщика
Что мы проверилиМы внесли этот проект в реестр, но не осматривали его. То, что мы публикуем, взято из источников, которые противоречат друг другу и которые мы не сверили. Последняя проверка: 23 сентября 2026.
Кто продаёт Angsana Beachfront Residences?
Banyan Group продаёт Angsana Beachfront Residences через собственный отдел продаж. Embark Estate — одно из назначенных агентств по продажам этого проекта, назначено письменно компанией Banyan Group, подтверждено 24 августа 2026; назначение неэксклюзивное. Обратитесь к нам, и вы получите актуальное наличие и цены от самого застройщика, с датой.
Как оформляется именно этот проект.
18
Резиденций
- Этажей
- 3
- Формат
- кондоминиумы с двумя и тремя спальнями и частным бассейном
- Продажи
- только вторичный рынок
- Поместье
- Laguna Phuket
Мы уточняем форму собственности у застройщика, прежде чем её утверждать. Мы предпочитаем показать вам пробел, а не заполнить его догадкой.
Что установить до принятия решения
Ни на одной странице застройщика не указана (23 сентября 2026 года). В готовом здании, которое продают частные владельцы, форма собственности устанавливается по каждой квартире из документов самого продавца: титул, находится ли лот внутри 49-процентной иностранной квоты или был продан по зарегистрированной аренде, и что происходило с ним потом. Прочитайте их до согласования цены. Это общая информация, а не юридическая консультация.
Общая информация, а не юридическая или налоговая консультация. Любой договор аренды должен прочитать независимый тайский юрист до подписания.
Цены, наличие, ход строительства и формулировки о собственности меняются. Мы обновляем их перед любым бронированием и предпочитаем показать вам дату, чем выдать устаревший факт за свежий.
Что мы думаем, включая то, что мы бы поставили под вопрос.
Кому подходит
Покупателю, которому нужно небольшое готовое здание на прибрежной полосе Laguna с частным бассейном при квартире и который спокойно покупает у владельца, считая доказательством документы продавца.
Чем приходится жертвовать
Восемнадцать квартир означают, что на рынок выходит немногое, и цену этому немногому назначает владелец. Застройщик не публикует ни площадей, ни года завершения, ни формы собственности, ни сборов, и спросить негде: офиса продаж нет. Не подойдёт покупателю, которому нужны лот застройщика, рассрочка или брошюра.
О чём мы спросили бы до решения
Титул и положение по квоте или аренде конкретной квартиры; отчётность по общим зонам и амортизационный фонд; к чему обязывает арендная или управляющая договорённость владельца; реальный вид из лота.
Это мнение Embark, а не подтверждённый факт, и помечено так намеренно.
Думаете о проекте Angsana Beachfront Residences?
Расскажем, что знаем, что ещё подтверждаем и подходит ли он под то, что вы на самом деле ищете.
Embark Estate — одно из назначенных агентств по продажам этого проекта, по назначению Banyan Group. Мы можем показать вам актуальное наличие и цены от самого застройщика, а не с портала.
Что это значит на практике
На практике это значит, что мы работаем с прайс-листом и наличием самого застройщика, а не с тем, что попало на порталы. На то, что мы вам скажем, это не влияет: назначение не повод рекомендовать здание, и мы всё равно скажем, если оно вам не подходит. Наши бангкокские назначения указаны в бангкокском реестре брендированных резиденций. На побережье мы работаем на стороне покупателя: сравниваем проекты, разбираем форму собственности и положение с иностранной квотой и говорим прямо, когда здание не подходит под задачу. Застройщик ведёт собственный канал по этому проекту на www.lagunaphuket.com/live/resale/.
Мы не публикуем по этому проекту ни доходность, ни прогноз роста стоимости, и не приводим средних значений по острову. Там, где оператор публикует аудированные цифры по конкретному зданию, мы приводим их с датой. В остальных случаях мы молчим, потому что гарантированная доходность обычно оказывается скидкой в одежде доходности.
Luka отвечает лично в течение четырёх часов, с 9 до 19 по Бангкоку.
Что такое Angsana Beachfront Residences на самом деле.
Восемнадцать квартир на трёх этажах, с двумя и тремя спальнями, у каждой собственный бассейн: это всё, что Banyan Group публикует об Angsana Beachfront Residences, и публикует на странице вторичных продаж сайта своего курорта Laguna Phuket. У здания нет страницы на продающем сайте застройщика, его нет в его списке из двадцати одного проекта на Пхукете и нет на странице бренда Angsana. В мастер-плане за июль 2026 года оно значится под номером 26 среди прошлых проектов, на прибрежной полосе; в плане за июль 2024 года оно было отнесено к существующей жилой застройке.
Читать дальше · ещё три абзацаСвернуть
Эта рамка важнее любого прилагательного. Это готовое здание, застройщик которого пошёл дальше, поэтому здесь нет ни шоурума, ни прайс-листа, ни брошюры, которую можно прислать; кнопка брошюры на странице вторичных продаж открывает форму. Покупка здесь — это покупка у частного владельца, и условия принадлежат ему, а не Banyan.
Страница вторичных продаж описывает жильё как кондоминиумы с двумя и тремя спальнями, частным бассейном и видом на море. Мастер-план помещает здание на прибрежной полосе между пляжем Laguna и отелями со стороны лагуны. Адрес, площади, год завершения, форма собственности и сборы застройщиком не опубликованы, а с портала мы их не подставляем.
Готовое небольшое здание даёт то, чего не может дать строящееся: титул и положение по квоте или аренде, которые уже существуют и которые можно прочитать; счёт общих зон с историей; и конкретную квартиру, в виде из которой можно встать. Эти документы, полученные от продавца, и составляют здесь всю проверку.
Прежде чем решать, посмотрите и на это.
Список из одного пункта — не список. Это ближайшие настоящие альтернативы проекту Angsana Beachfront Residences в нашем реестре, сопоставленные с ним по шести признакам, которые и решают выбор.
| Сравнение | Эта страницаAngsana Beachfront Residences | Angsana Oceanview Residences | Laguna Beach Residences Seashore | Residences at Garrya Phuket |
|---|---|---|---|---|
| Берег | Laguna | Laguna | Laguna | Laguna |
| Отношение к воде | У моря | На берегу лагуны | У моря | У моря |
| Стадия | Только вторичный рынок | Только вторичный рынок | В продаже | В продаже |
| Тип сделки | Готовое брендированное жильё, вторичный рынок | Готовое брендированное жильё, вторичный рынок | Строится, инвентарь застройщика | Строится, инвентарь застройщика |
| Форма собственности | Уточняется | Уточняется | Уточняется | Уточняется |
| Владелец бренда | Banyan Group | Banyan Group | Banyan Group | Banyan Group |
Отмеченные ячейки совпадают с этим проектом. Это отметка сходства, а не оценка: другой берег часто и есть причина съездить посмотреть.
Angsana Beachfront Residences, коротко и по делу.
Что такое Angsana Beachfront Residences?
Построенный кондоминиум из восемнадцати квартир с двумя и тремя спальнями и частными бассейнами на трёх этажах на прибрежной полосе Laguna Phuket у Bang Tao, возведённый Banyan Group под брендом Angsana. Собственная страница вторичных продаж застройщика — единственное его актуальное упоминание; на продающем сайте страницы у здания нет, а мастер-план за июль 2026 года относит его к прошлым проектам.
Angsana Beachfront Residences стоит на пляже?
Мастер-план застройщика за июль 2026 года помещает его на прибрежной полосе между пляжем Laguna и отелями со стороны лагуны, а страница вторичных продаж описывает вид на море. Стоит ли здание на самом песке или в ряду позади, словами не сказано ни на одной странице застройщика, и сами мы там не стояли, поэтому абсолютной первой линией мы его не называем, пока не постоим. На этом берегу такая разница двигает цену, и именно поэтому мы с ней осторожны.
Можно ли купить Angsana Beachfront Residences у застройщика?
Нет. Собственная формулировка Banyan — только вторичный рынок: нет страницы продаж, нет прайс-листа, нет брошюры, а в мастер-плане здание отнесено к прошлым проектам. Квартиры выходят на рынок, когда продаёт владелец, и на его условиях. При восемнадцати домах это случается нечасто.
Angsana Beachfront Residences — это полная собственность или аренда?
Ни на одной странице застройщика это не указано, а при перепродаже это в любом случае вопрос по каждой квартире: титул продавца показывает, находится ли лот внутри 49-процентной иностранной квоты или был продан по зарегистрированной аренде, а договор аренды показывает дату начала и оставшийся срок. Прочитайте эти документы до согласования цены. Это общая информация, а не юридическая консультация.
Сколько здесь квартир?
Восемнадцать, на трёх этажах, по странице вторичных продаж Laguna Phuket, прочитанной 23 сентября 2026 года. Это собственная цифра застройщика и единственное количество лотов, которое он публикует по этому зданию.
Факты на этой странице актуальны на сентября 2026 года и взяты из собственного рыночного брифинга Embark и опубликованных материалов застройщика. Там, где написано, что факт уточняется, мы подтверждаем его у застройщика, прежде чем утверждать.
Куда дальше