Читать наEnglishไทย繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文
Angsana Beachfront Residences
Angsana Beachfront Residences — построенный кондоминиум из восемнадцати квартир с двумя и тремя спальнями и частными бассейнами на трёх этажах, на прибрежной полосе Laguna Phuket у Bang Tao, возведённый Banyan Group под брендом Angsana и продающийся сегодня только на вторичном рынке.
Embark Estate — одно из назначенных агентств по продажам Angsana Beachfront Residences, назначено письменно компанией Banyan Group, подтверждено 24 августа 2026. →
Другие названия этого проекта
Это не Angsana Oceanview Residences, 75 частных резиденций в трёх малоэтажных корпусах у лагуны рядом с отелем Angsana Laguna Phuket, и не Angsana Golf Residences Topaz у поля для гольфа. У Angsana Beachfront Residences нет страницы на продающем сайте Banyan; единственное описание застройщика находится на странице вторичных продаж курорта Laguna Phuket.
- Что продаётся
- 18 кондоминиумов с двумя и тремя спальнями и собственным бассейном, три этажа, только вторичный рынок
- Собственность
- Уточняется
- Статус
- Построен · только вторичный рынок, по собственной странице вторичных продаж застройщика
Наличие подтверждаем у застройщика по запросу, как одно из его назначенных агентств.
Запросить прайс-листСтраница вторичных продаж застройщика описывает вид на море, а его мастер-план за июль 2026 года помещает здание на прибрежной полосе между пляжем Laguna и отелями со стороны лагуны.
Читать дальше
Стоит ли оно на самом песке или в ряду позади, словами не сказано нигде, поэтому мы не называем его абсолютной первой линией, пока не постоим там сами.
Построен · только вторичный рынок, по собственной странице вторичных продаж застройщика
Что мы проверилиМы внесли этот проект в реестр, но не осматривали его. То, что мы публикуем, взято из источников, которые противоречат друг другу и которые мы не сверили. Последняя проверка: 23 сентября 2026.
Узнайте первыми о переменах в Angsana Beachfront Residences.
Одно письмо, когда Banyan Group откроет продажу новых домов здесь или изменит цену. Больше ничего.
Как оформляется именно этот проект.
18
Резиденций
- Этажей
- 3
- Формат
- кондоминиумы с двумя и тремя спальнями и частным бассейном
- Продажи
- только вторичный рынок
- Поместье
- Laguna Phuket
Мы уточняем форму собственности у застройщика, прежде чем её утверждать. Мы предпочитаем показать вам пробел, а не заполнить его догадкой.
Что установить до принятия решения
Ни на одной странице застройщика не указана (23 сентября 2026 года). В готовом здании, которое продают частные владельцы, форма собственности устанавливается по каждой квартире из документов самого продавца: титул, находится ли лот внутри 49-процентной иностранной квоты или был продан по зарегистрированной аренде, и что происходило с ним потом. Прочитайте их до согласования цены. Это общая информация, а не юридическая консультация.
Общая информация, а не юридическая или налоговая консультация. Любой договор аренды должен прочитать независимый тайский юрист до подписания.
Цены, наличие, ход строительства и формулировки о собственности меняются. Мы обновляем их перед любым бронированием и предпочитаем показать вам дату, чем выдать устаревший факт за свежий.
Что такое Angsana Beachfront Residences на самом деле.
Восемнадцать квартир на трёх этажах, с двумя и тремя спальнями, у каждой собственный бассейн: это всё, что Banyan Group публикует об Angsana Beachfront Residences, и публикует на странице вторичных продаж сайта своего курорта Laguna Phuket. У здания нет страницы на продающем сайте застройщика, его нет в его списке из двадцати одного проекта на Пхукете и нет на странице бренда Angsana. В мастер-плане за июль 2026 года оно значится под номером 26 среди прошлых проектов, на прибрежной полосе; в плане за июль 2024 года оно было отнесено к существующей жилой застройке.
Читать дальше · ещё три абзацаСвернуть
Эта рамка важнее любого прилагательного. Это готовое здание, застройщик которого пошёл дальше, поэтому здесь нет ни шоурума, ни прайс-листа, ни брошюры, которую можно прислать; кнопка брошюры на странице вторичных продаж открывает форму. Покупка здесь — это покупка у частного владельца, и условия принадлежат ему, а не Banyan.
Страница вторичных продаж описывает жильё как кондоминиумы с двумя и тремя спальнями, частным бассейном и видом на море. Мастер-план помещает здание на прибрежной полосе между пляжем Laguna и отелями со стороны лагуны. Адрес, площади, год завершения, форма собственности и сборы застройщиком не опубликованы, а с портала мы их не подставляем.
Готовое небольшое здание даёт то, чего не может дать строящееся: титул и положение по квоте или аренде, которые уже существуют и которые можно прочитать; счёт общих зон с историей; и конкретную квартиру, в виде из которой можно встать. Эти документы, полученные от продавца, и составляют здесь всю проверку.
Что мы думаем, включая то, что мы бы поставили под вопрос.
Кому подходит
Покупателю, которому нужно небольшое готовое здание на прибрежной полосе Laguna с частным бассейном при квартире и который спокойно покупает у владельца, считая доказательством документы продавца.Читать дальше
Чем приходится жертвовать
Восемнадцать квартир означают, что на рынок выходит немногое, и цену этому немногому назначает владелец. Застройщик не публикует ни площадей, ни года завершения, ни формы собственности, ни сборов, и спросить негде: офиса продаж нет. Не подойдёт покупателю, которому нужны лот застройщика, рассрочка или брошюра.Читать дальше
О чём мы спросили бы до решения
Титул и положение по квоте или аренде конкретной квартиры; отчётность по общим зонам и амортизационный фонд; к чему обязывает арендная или управляющая договорённость владельца; реальный вид из лота.Читать дальше
Это мнение Embark, а не подтверждённый факт, и помечено так намеренно.
Angsana Beachfront Residences, коротко и по делу.
Что такое Angsana Beachfront Residences?
Построенный кондоминиум из восемнадцати квартир с двумя и тремя спальнями и частными бассейнами на трёх этажах на прибрежной полосе Laguna Phuket у Bang Tao, возведённый Banyan Group под брендом Angsana. Собственная страница вторичных продаж застройщика — единственное его актуальное упоминание; на продающем сайте страницы у здания нет, а мастер-план за июль 2026 года относит его к прошлым проектам.
Angsana Beachfront Residences стоит на пляже?
Мастер-план застройщика за июль 2026 года помещает его на прибрежной полосе между пляжем Laguna и отелями со стороны лагуны, а страница вторичных продаж описывает вид на море. Стоит ли здание на самом песке или в ряду позади, словами не сказано ни на одной странице застройщика, и сами мы там не стояли, поэтому абсолютной первой линией мы его не называем, пока не постоим. На этом берегу такая разница двигает цену, и именно поэтому мы с ней осторожны.
Можно ли купить Angsana Beachfront Residences у застройщика?
Нет. Собственная формулировка Banyan — только вторичный рынок: нет страницы продаж, нет прайс-листа, нет брошюры, а в мастер-плане здание отнесено к прошлым проектам. Квартиры выходят на рынок, когда продаёт владелец, и на его условиях. При восемнадцати домах это случается нечасто.
Angsana Beachfront Residences — это полная собственность или аренда?
Ни на одной странице застройщика это не указано, а при перепродаже это в любом случае вопрос по каждой квартире: титул продавца показывает, находится ли лот внутри 49-процентной иностранной квоты или был продан по зарегистрированной аренде, а договор аренды показывает дату начала и оставшийся срок. Прочитайте эти документы до согласования цены. Это общая информация, а не юридическая консультация.
Сколько здесь квартир?
Восемнадцать, на трёх этажах, по странице вторичных продаж Laguna Phuket, прочитанной 23 сентября 2026 года. Это собственная цифра застройщика и единственное количество лотов, которое он публикует по этому зданию.
Как связаться с Embark Estate по поводу Angsana Beachfront Residences?
По поводу Angsana Beachfront Residences пишите Embark Estate: Telegram @lukamocnik, WhatsApp +66 64 773 5098 или e-mail contact@embarkestate.com. Отвечаем в течение четырёх часов в рабочее время: с 9:00 до 19:00 по Бангкоку, с понедельника по субботу.
Факты на этой странице актуальны на октября 2026 года и взяты из собственного рыночного брифинга Embark и опубликованных материалов застройщика. Там, где написано, что факт уточняется, мы подтверждаем его у застройщика, прежде чем утверждать.
Свяжитесь с Embark.
Думаете о проекте Angsana Beachfront Residences?
Наша команда отвечает в течение четырёх часов, с 9 до 19 по Бангкоку, с понедельника по субботу.
Наша позиция
Embark Estate — одно из назначенных агентств по продажам этого проекта, по назначению Banyan Group. Мы можем показать вам актуальное наличие и цены от самого застройщика, а не с портала.
На практике это значит, что мы работаем с прайс-листом и наличием самого застройщика, а не с тем, что попало на порталы. На то, что мы вам скажем, это не влияет: назначение не повод рекомендовать здание, и мы всё равно скажем, если оно вам не подходит. Наши бангкокские назначения указаны в бангкокском реестре брендированных резиденций. На побережье мы работаем на стороне покупателя: сравниваем проекты, разбираем форму собственности и положение с иностранной квотой и говорим прямо, когда здание не подходит под задачу. Застройщик ведёт собственный канал по этому проекту на www.lagunaphuket.com/live/resale/.
Мы не публикуем по этому проекту ни доходность, ни прогноз роста стоимости. Единственный рыночный диапазон, который мы приводим, относится ко всему острову и указан до вычета расходов: на Пхукете кондоминиумы обычно приносят 5–8% годовых, виллы — 10–15% (Knight Frank Thailand, отчёт о виллах и кондоминиумах Пхукета по итогам 2024 года, опубликован в феврале 2025 года). Это не цифра данного проекта: отдельное здание может показать результат лучше или хуже. Там, где оператор публикует аудированные цифры по конкретному зданию, мы приводим их с датой, потому что гарантированная доходность обычно оказывается скидкой в цене, переодетой в доходность.
Стоит посмотреть также
Прежде чем решать, посмотрите и на это.
Список из одного пункта — не список. Это ближайшие настоящие альтернативы проекту Angsana Beachfront Residences в нашем реестре, сопоставленные с ним по шести признакам, которые и решают выбор.
| Сравнение | Эта страницаAngsana Beachfront Residences | Laguna Beach Residences Reef | Laguna Beach Residences Seashore | Residences at Garrya Phuket |
|---|---|---|---|---|
| Берег | Laguna | Laguna | Laguna | Laguna |
| Отношение к воде | У моря | У моря | У моря | У моря |
| Стадия | Только вторичный рынок | В продаже | В продаже | В продаже |
| Тип сделки | Готовое брендированное жильё, вторичный рынок | Строится, инвентарь застройщика | Строится, инвентарь застройщика | Строится, инвентарь застройщика |
| Форма собственности | Уточняется | По-разному, зависит от формата | По-разному, зависит от формата | Зарегистрированная аренда |
| Владелец бренда | Banyan Group | Banyan Group | Banyan Group | Banyan Group |
Отмеченные ячейки совпадают с этим проектом. Это отметка сходства, а не оценка: другой берег часто и есть причина съездить посмотреть.
Куда дальше
