截至 2026 年 8 月，建商為 The Monument Sathon 公布的價格幅度，由約 990 萬泰銖至 1.5 億泰銖。幅度易於刊印，卻難於解讀，因此本文說明入場價背後的實情：哪些住宅細得足以承載這個數字、這筆錢買到什麼、推售條款為何，以及購入之後仍要持續繳付的兩項費用。
- 990 萬泰銖：公布的入場價，屬 39 及 40 平方公尺的一房，位於已推出的較低樓層
- 1.5 億泰銖：價格幅度的上限，屬兩個 Penthouse，240 及 303 平方公尺
- 185：住宅數目，全部永久業權，涵蓋 31 種戶型
990 萬泰銖落在哪裡
大樓內最細的戶型，是 39 及 40 平方公尺的一房；入場價屬於已推出的較低樓層之中最細的住宅。樓層分階段推出，截至 8 月中共有五層在售，而推售價格隨樓層與景觀而變。因此，「由某價起」的誠實讀法是一個下限，而非一項承諾：您查詢當日是否仍有接近這個價位的單位，取決於當時的配貨；我們會按價目表回答，而不是按標題回答。
幅度的上端屬於兩個 Penthouse，面積 240 及 303 平方公尺，位於 28 樓。兩端之間，是 185 個住宅、31 種戶型，全部永久業權；面積與座向逐一列於我們的項目專頁，該頁亦可應要求送上建商的平面圖。
已公布的條款
- 訂金：一房 200,000 泰銖、兩房 300,000 泰銖、三房 500,000 泰銖、Penthouse 100 萬泰銖
- 簽約：訂金後 15 日內繳付 30%
- 餘額：於交樓時支付，列明為 2030 年第一季
- 管理費：首兩年每平方公尺每月 95 泰銖，其後 110 泰銖
- 維修基金：每平方公尺 800 泰銖，一次過繳付
兩項建造上的決定，說明這座大樓為誰而設。車位採用常規式而非機械式，數量為住宅數目的 102%；地皮之中約 1,600 平方公尺闢作園景。兩者都是昂貴的取捨，回報只落在真正住在樓內的人身上；寵物樓層與兒童遊樂園景，說的是同一件事。
這條走廊的脈絡
Sathon Soi 10 是一個辦公區地址：距 BTS Saint Louis 約 80 米，距 Silom Road 約 500 米，四周街區是曼谷最密集的甲級寫字樓群。與附近已落成的大樓相比，新推售的項目為新建、以及等到 2030 年這件事收取溢價；與北面數分鐘之遙的 Lumphini 公園一線相比，它以公園換取通往辦公室的更短步程。哪一種取捨合適，因買家而異；而這種以具體單位為據的比較，正是我們連同價目表一併呈上的內容。