三房樓中樓分層住宅 A3

分兩層的三臥室分層住宅，按建商平面圖為 382 平方公尺：下層是客廳、飯廳、廚房與備餐間、50 平方公尺主人套房及工人房，開向設按摩泳池的 66 平方公尺露台；上層是 56 及 36 平方公尺的兩間套房式臥室。圖片是已落成的樓中樓樣品屋。

樓中樓在建商 2026 年 9 月的價目表上由 6,750 萬泰銖起，約每平方公尺 177,000 泰銖，與單層格局的單價相同，空間則多出一半。這是給想把臥室獨立放在一層的家庭的分層住宅。

由 Minor Hotels 管理，山下 Layan Bay 園區的海灘會所、餐廳、養生中心與運動場均在營運。管理收費在我們手上的資料之中並無列明，是我們向售樓處提出的第一個問題。

這是註冊租賃業權，不是持有土地。您實際握有什麼，取決於租期年數，以及合約中續約條款的確切措辭。

價格為 ฿67.5M，每平方公尺（總面積）฿176,702，建商售樓處 2026 年 9 月的報價，以註冊租約出售，年期與續約條款我們會先細讀，然後才提供意見。

持續開支在我們手上的資料之中並無列明，是我們向售樓處索取的第一批數字。

Kiara Reserve Residences 是 Minor International 位於 Layan Bay 頂端的園區：山坡上 17 幢 501 及 655 平方公尺的泳池別墅，以及三座低座建築之中 29 個 251 至 829 平方公尺的分層住宅，聯同 Kajima 發展，由 Minor Hotels 管理。示範別墅與樣品屋已落成並配置家具，建商 2026 年 3 月的影片逐一走過。

山下的園區有沙灘上的 Anantara Layan Phuket Resort、海灘上的 Beach House、泰菜餐廳 Dara、養生中心 Layan Life by Anantara，以及設有網球場、泰拳擂台、攀岩牆與滑板場的 Layan Active Zone，全部正在營運。建商銷售文宣把一個八個泊位的遊艇碼頭、一間泰式高級餐廳、一座天台觀星台與一間水療診所列為仍在發展中。