市场二手住宅。挂牌价仅供参考，由卖方于2026年6月报价，并视乎供应情况而定。楼层位置及完整详情将于面谈时确认。
ONE89 Wireless
关于此住宅
此住宅
2居室转售住宅，面积140平方米，位于 One Bangkok 之内、Wireless Road 上的 ONE89 Wireless，紧邻曼谷市中心的 Lumphini Park，住户服务按 Ritz-Carlton 标准管理。现于二手市场挂牌价为฿79,000,000（每平方米฿564,286）。Embark Estate 就此住宅从买方立场提供意见。
- 户型
- 2居室
- 面积
- 140平方米
- 挂牌价
- ฿79,000,000
- 每平方米价格
- ฿564,286
- 产权
- 租赁产权
- 状态
- 市场在售，2026年6月
此大楼
ONE89 是 One Bangkok 内的旗舰住宅大楼，位处 Wireless Road 南端入口，与 EI8HTEEN SEVEN 为邻。全座约90个住宅，是总体规划中单位数目最少、服务比例最为集中的一座。面积较大的住宅，正面直朝 Lumphini Park。
住宅管理团队独立运营，按酒店级服务标准培训，并设礼宾服务。大楼于2025年落成，开售单位已全部售罄；时至今日，通过转售及租赁市场买卖，而 Embark 为其指定销售及租赁代理。
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此大楼的共用会所设施，即使只凭一条链接，也能一窥于此生活的模样。
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重点资料
此地区
Lumphini 公园中轴自 Wireless Road 起，经 Langsuan 与 Tonson 伸展至 Ratchadamri，以全市最大的市中心公园为核心，并由 MRT 与 BTS 的换乘点串连。
Lumphini 公园中轴常见问题
ONE89 Wireless 是什么？
ONE89 Wireless 是 One Bangkok 总体规划中的旗舰住宅部分，坐落189 Wireless Road，单幢一座，设约90个租赁产权住宅，是总体规划中单位数目最少的一座。大楼于2025年落成，现时只通过转售及租赁市场买卖。Embark Estate 为其指定销售及租赁代理。
属永久产权还是租赁产权？
租赁产权，建于管治 One Bangkok 总体规划的机构土地结构之上。对外籍买家而言，租赁产权住宅并不受适用于泰国永久产权（freehold）公寓单位的49%外籍配额限制。若买家要在这条大道上比较永久产权之选，主要是 Upper House Residences Bangkok 与 98 Wireless。
外籍买家可以购买吗？
可以。泰国的租赁产权住宅对外籍买家开放，不受适用于永久产权（freehold）公寓产权的49%外籍配额限制。租约结构于土地局（Land Office）登记；Embark 会于咨询时，联同买家自己的法律顾问，逐步讲解整个法律途径。
大楼既已售罄，该如何购买？
大楼已经售罄，因此再无开发商的销售渠道。时至今日，房源来自业主通过转售及租赁市场转售或出租其住宅。Embark Estate 为指定销售及租赁代理，目前在两个类别均持有多个房源。
咨询此住宅
ONE89 Wireless 的2居室转售住宅，面积约140平方米，二手市场挂牌价฿79,000,000（每平方米฿564,286）。请回复以安排参观，或在现场确认楼层位置与全部细节。
我们将于营业时间内4小时内回复。参观须预约，可亲临现场，也可在任何地方通过视频通话实时看房。
横跨 Lumphini 公园中轴、Sukhumvit 主干及河畔的品牌住宅与个别豪华单位。
由主理人亲自跟进。同一时间只服务少数买家。先作简短通话；待需求明确后方安排参观。
大量刊登、销售压力，以及在另一个住宅更切合买家需要时仍强行推销某单位。
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