市场二手住宅。挂牌价仅供参考，由卖方于2026年6月报价，并视乎供应情况而定。楼层位置及完整详情将于面谈时确认。
EI8HTEEN SEVEN
关于此住宅
此住宅
编号187-1B-06：EI8HTEEN SEVEN 1居室转售住宅，面积64平方米，为187 Wireless Road、One Bangkok 之内的租赁产权住宅，位处曼谷 Lumphini 公园中轴。现于二手市场挂牌价为฿20,500,000（每平方米฿320,313）。EI8HTEEN SEVEN 是已落成的55层大楼，室内由 B&B Italia 设计；Embark Estate 就此住宅从买方立场提供意见。
- 户型
- 1居室
- 面积
- 64平方米
- 挂牌价
- ฿20,500,000
- 每平方米价格
- ฿320,313
- 产权
- 租赁产权（30+30年）
- 状态
- 市场在售，2026年6月
此大楼
EI8HTEEN SEVEN 是一座楼高55层、共291个住宅的租赁产权大楼，坐落187 Wireless Road，置身 One Bangkok 总体规划之内、Wireless Road 南端入口。住宅楼层分为三区：6至30楼为户型较密的一居室至三居室住宅，32至52楼转为低密度形式的两居室及三居室住宅，53至55楼则专属 Penthouse。
大楼已于2026年第一季度落成，即可入住。住宅以租赁产权形式发售，采30 + 30年结构，纳入 One Bangkok 总体规划的框架之内，每个住宅单位均获分配车位。One Bangkok 由 TCC Assets 与 Frasers Property 的合资公司开发；Embark Estate 为本项目的指定销售代理之一，委任范围涵盖首次销售与转售。
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此大楼的共用会所设施，即使只凭一条链接，也能一窥于此生活的模样。
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重点资料
此地区
Lumphini 公园中轴自 Wireless Road 起，经 Langsuan 与 Tonson 伸展至 Ratchadamri，以全市最大的市中心公园为核心，并由 MRT 与 BTS 的换乘点串连。
Lumphini 公园中轴常见问题
属永久产权还是租赁产权？
EI8HTEEN SEVEN 为租赁产权，采30 + 30年结构。这并非单一的60年租约：泰国法律规定租约登记期最长为30年，因此首30年于土地局（Land Office）登记，其后30年属合约上的续期权利，而非法律保证。按此理解，实际持有年限延伸至约2086年。曼谷市中心的顶级地段，大多由机构业主持有，并以长期租约形式提供；EI8HTEEN SEVEN 正处于这一结构之中。
开发商是谁？
One Bangkok 由 TCC Assets 与 Frasers Property 的合资公司开发，TCC Assets 是 TCC Group 的地产部门。EI8HTEEN SEVEN 置身 One Bangkok 总体规划的框架之内。
何时落成？共有多少个住宅？
大楼已于2026年第一季度落成，即可入住。全座楼高55层，共291个租赁产权住宅，户型涵盖一居室、两居室、三居室及 Penthouse。
外籍买家可以购买吗？
可以。机构土地上的租赁产权结构，正是外籍买家参与曼谷市中心顶级地段的标准途径；适用于泰国永久产权（freehold）公寓单位的49%外籍配额限制，并不以相同形式适用于租赁产权结构。个别资格最好于首次咨询时，对照项目的租约文件及买家自己的法律顾问一并确认。
咨询此住宅
EI8HTEEN SEVEN 的1居室转售住宅，面积约64平方米，二手市场挂牌价฿20,500,000（每平方米฿320,313）。请回复以安排参观，或在现场确认楼层位置与全部细节。
我们将于营业时间内4小时内回复。参观须预约，可亲临现场，也可在任何地方通过视频通话实时看房。
横跨 Lumphini 公园中轴、Sukhumvit 主干及河畔的品牌住宅与个别豪华单位。
由主理人亲自跟进。同一时间只服务少数买家。先作简短通话；待需求明确后方安排参观。
大量刊登、销售压力，以及在另一个住宅更切合买家需要时仍强行推销某单位。
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