出售 · 187-06
EI8HTEEN SEVEN
1居室住宅
฿23,000,000
- 1卧室
- 63.09平方米
- 租赁产权
- MRT Lumphini
位于6层的单元位于EI8HTEEN SEVEN，是1居室住宅，面积63.09平方米（开阔城市景观，越过大片树冠。全屋精装），由 Embark Estate 直接管理。现已出租，连同租约一并出售。挂牌价฿23,000,000（带租约）。
详细信息
- 状态
- 已出租
- 停车
- 请咨询
- 刊登日期
- 2026年10月
全部信息
- 产权
- 租赁产权
- 状态
- 已出租
大楼的会所设施
EI8HTEEN SEVEN 是一座楼高55层、共291个住宅的租赁产权大楼，坐落187 Wireless Road，置身 One Bangkok 总体规划之内、Wireless Road 南端入口。住宅楼层分为三区：6至30楼为户型较密的一居室至三居室住宅，32至52楼转为低密度形式的两居室及三居室住宅，53至55楼则专属 Penthouse。
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EI8HTEEN SEVEN 是一座楼高55层、共291个住宅的租赁产权大楼，坐落187 Wireless Road，置身 One Bangkok 总体规划之内、Wireless Road 南端入口。住宅楼层分为三区：6至30楼为户型较密的一居室至三居室住宅，32至52楼转为低密度形式的两居室及三居室住宅，53至55楼则专属 Penthouse。
大楼已于2026年第一季度落成，即可入住。住宅以租赁产权形式发售，采30 + 30年结构，纳入 One Bangkok 总体规划的框架之内，每个住宅单位均获分配车位。One Bangkok 由 TCC Assets 与 Frasers Property 的合资公司开发；Embark Estate 为本项目的指定销售代理之一，委任范围涵盖首次销售与转售。
此地区
Lumphini 公园中轴LUMPHINI 一带
曼谷的公园中轴
Lumphini 公园中轴自 Wireless Road 起，经 Langsuan 与 Tonson 伸展至 Ratchadamri，以全市最大的市中心公园为核心，并由 MRT 与 BTS 的换乘点串连。
- 主干Wireless Road
- 最近车站MRT Lumphini
常见问题
属永久产权还是租赁产权？
EI8HTEEN SEVEN 为租赁产权，采30 + 30年结构。这并非单一的60年租约：泰国法律规定租约登记期最长为30年，因此首30年于土地局（Land Office）登记，其后30年属合约上的续期权利，而非法律保证。按此理解，实际持有年限延伸至约2086年。曼谷市中心的顶级地段，大多由机构业主持有，并以长期租约形式提供；EI8HTEEN SEVEN 正处于这一结构之中。
开发商是谁？
One Bangkok 由 TCC Assets 与 Frasers Property 的合资公司开发，TCC Assets 是 TCC Group 的地产部门。EI8HTEEN SEVEN 置身 One Bangkok 总体规划的框架之内。
何时落成？共有多少个住宅？
大楼已于2026年第一季度落成，即可入住。全座楼高55层，共291个租赁产权住宅，户型涵盖一居室、两居室、三居室及 Penthouse。
外籍买家可以购买吗？
可以。机构土地上的租赁产权结构，正是外籍买家参与曼谷市中心顶级地段的标准途径；适用于泰国永久产权（freehold）公寓单位的49%外籍配额限制，并不以相同形式适用于租赁产权结构。个别资格最好于首次咨询时，对照项目的租约文件及买家自己的法律顾问一并确认。
