出售 · DCP-4B-06
Dusit Residences · Dusit Central Park
4居室住宅
- 4卧室
- 291.3平方米
- 租赁产权（30+30年）
- MRT Silom
4居室转售住宅，面积291.3平方米，位于 The Residences at Dusit Central Park，地址946 Rama IV，处于曼谷市中心 Silom 与 Rama IV 交汇之处，由 Dusit Thani 管理。现于二手市场挂牌价为฿138,000,000（每平方米฿473,738）。Embark Estate 就此住宅从买方立场提供意见。
市场二手住宅。挂牌价仅供参考，由卖方于2026年6月报价，并视乎供应情况而定。楼层位置及完整详情将于面谈时确认。
详细信息
- 停车
- 已分配车位
- 刊登日期
- 2026年6月
- 状态
- 市场在售
住宅服务 · 由 Dusit Thani 提供
酒店的团队，在家中服务。
由 Dusit Thani Bangkok 团队提供的酒店式管理服务，覆盖大楼内每一套住宅
- 24小时礼宾门童与代客泊车
- 家居清洁每周两次
- 送餐到户按单点选
- 维修团队随时待命
- 床上用品洗熨每月两次
- 住户活动住户专享
服务内容按 Dusit 的住宅服务套餐所述。哪些项目包括在内、哪些另行收费、频次如何，均于任何预订之前，就该住宅向 Dusit 确认。住户可获 Dusit Elite 会籍，通行 Dusit 全球旗下酒店。
大楼的会所设施
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The Residences at Dusit Central Park 是一座楼高69层的大楼，位于 Bang Rak 区946 Rama IV Road 与 Silom Road 交界，由 Dusit International 与 Central Pattana 携手开发，并由 Dusit Thani 管理，共406个住宅，分为两个系列。Dusit Parkside 占9至28楼，户型从一居室至三居室，面积55至259平方米，并于29楼设有自用的会所楼层。Dusit Residences 占30至69楼，户型由两居室至四居室及 Penthouse，定位为经典的顶级住宅，户型亦较大。两个系列各有自己的大堂、车道与地面层设施，并共用8楼的会所设施及占地7莱的 Roof Park。
产权为租赁产权，采30 + 30年结构：首30年租约于土地局（Land Office）登记，并设合约权利再续30年。业主交房自2026年7月开始，住户正陆续迁入。现时推向市场的房源来自转售业主；Embark Estate 是此处获开发商委任的转售及租赁代理。
此地区
Lumphini 公园中轴LUMPHINI 一带
曼谷的公园中轴
Lumphini 公园中轴自 Wireless Road 起，经 Langsuan 与 Tonson 伸展至 Ratchadamri，以全市最大的市中心公园为核心，并由 MRT 与 BTS 的换乘点串连。
- 主干Lumphini Park 一带
- 最近车站MRT Silom
常见问题
属永久产权还是租赁产权？
租赁产权，采30 + 30年结构。首30年租约于土地局（Land Office）登记，并设合约权利再续30年。对外籍买家而言，租赁产权住宅并不受适用于泰国永久产权（freehold）公寓单位的49%外籍配额限制。
开发商是谁？由谁管理大楼？
Dusit Central Park 是 Dusit International 与 Central Pattana 的合资项目。Dusit Residences 与 Dusit Parkside 为品牌住宅，由泰国款待业集团 Dusit Thani 直接管理；该集团的旗舰酒店 Dusit Thani Bangkok 于1970年在同一地段开业。
何时交房？共有多少个住宅？
业主交房自2026年7月开始，住户正陆续迁入。The Residences at Dusit Central Park 楼高69层，共406个住宅，分为两个系列：Dusit Residences 占30至69楼，Dusit Parkside 占9至28楼。
谁可以销售 Dusit Residences？Embark 能提供什么协助？
Embark Estate 是两个系列获开发商委任的转售及租赁代理，对现有房源的掌握因此常在最新状态。我们代理的个别挂盘，价格以私人方式披露。
如何就 Dusit Residences · Dusit Central Park 联系 Embark Estate？
咨询 Dusit Residences · Dusit Central Park，请联系 Embark Estate：微信 Embarkestate 或邮箱 contact@embarkestate.com。我们的中文顾问会在工作时间（曼谷时间周一至周六，上午9点至晚上7点）4小时内以中文书面回复您；如需通话，可用普通话或英语。
